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Mauritsstraat 40

4441BA Ovezande • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heinkenszand

Fotoalbum

Mauritsstraat 40 Ovezande
Bild 50
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Beschreibung

Aan een verkeersluw woonhofje biedt R+ Makelaardij deze ruime hoekwoning te koop aan. De woning is goed onderhouden en beschikt over 4 slaapkamers. Indeling U komt binnen in de hal met meterkast, waarna u de ruime woonkamer betreedt. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen. De open keuken is uitgevoerd in u-opstelling met bargedeelte. De keuken is eenvoudig van uitvoering. Vanuit de keuken komt u in een hal/portaal met toilet, trapopgang en toegang tot de praktische bijkeuken/berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is met een vaste trapopgang toegankelijk en is ingedeeld met een overloop en ruime 4e slaapkamer. Tuin De achtertuin is netjes en onderhoudsvriendelijk uitgevoerd, en is zowel via binnen (berging en hal) als buitenom te bereiken. Bijzonderheden Ovezande is een klein, gemoedelijk dorp, centraal gelegen in de fraaie “Zak” van Zuid-Beveland. Het kent een goed primair voorzieningenniveau met een buurtsuper, bakker, basisschool en sportverenigingen. Middelburg, Vlissingen en Goes bereikt u binnen 15 minuten. Een prima ruime eengezinswoning, ideaal gelegen en zonder veel werkzaamheden te betrekken. Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 274.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.330

2 % Übertragungssteuer (€ 5.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 281.330

2,78%

Jährlich

%

€ 13.700

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 274.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
402 m³

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
13-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4441

Google Karten

Standort von Ovezande

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ovezande

Wohn- und Viertelzahlen in Ovezande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ovezande. In 2025 waren da 1.215 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 341.000.

Einwohner

1.215

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 341.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ovezande
Jahr Einwohner
2021 1.185
2022 1.195
2023 1.190
2024 1.220
2025 1.215

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ovezande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 341.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 310 0-15: 150 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 345

Ausbildungsstufe

Hoger

230

Praktisch

240

Middelbaar

470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

85

Nederland

1.065

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 68
Appartementen 42
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 307
Twee-onder-één-kap woningen 97

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 105
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 21
2020 en later 55

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

140

Bezeichnung G

133

Bezeichnung A

102

Bezeichnung F

61

Bezeichnung B

56

Bezeichnung D

50

Bezeichnung E

30

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ovezande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.650
2021 1.470 2.900
2022 1.140 2.770
2023 930 2.690
2024 870 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 770 • Strom: 2.090

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.490

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 2.490

Betriebsaktivität in Ovezande (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ovezande
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ovezande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ovezande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ovezande?

Ovezande telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ovezande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ovezande is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ovezande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ovezande ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ovezande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ovezande?

In Ovezande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 307 woningen.

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