Direkt zum Inhalt
Logo von Joosten Makelaardij

Aerdtsestraat 15

6911AT Pannerden • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.375

Fotoalbum

Aerdtsestraat 15 Pannerden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Altijd al gedroomd van vrij wonen in alle rust, met weids uitzicht, volop privacy en ruimte voor dieren aan huis? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Aan de Aerdtsestraat 15 in Pannerden vind je deze charmante half vrijstaande woning, die in 1996 volledig is gerenoveerd en gelegen is op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 5.850 m². Met energielabel A en een comfortabele woonoppervlakte van 136 m² combineert het huis duurzaamheid met aangenaam wooncomfort. Het riante perceel biedt veel mogelijkheden en geeft een gevoel van vrijheid en ruimte dat je elke dag opnieuw zult ervaren. Hier maak je niet alleen een huis, maar echt een warm en persoonlijk thuis waar je in alle rust geniet van het buitenleven. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? plan dan snel een bezichtiging in! U rijdt het perceel op via de riante oprit met ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bij binnenkomst staat u in de grote centrale hal die toegang geeft tot alle ruimtes. Hier vindt u het toilet met fontein, de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, wasmachine-aansluiting en de meterkast. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer met veel lichtinval en een sfeervolle elektrische haard als middelpunt. Aansluitend bereikt u de halfopen keuken met combi-oven, koelkast, vaatwasser, dubbele wasbak, 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische berging met achterentree. Vanuit de centrale hal daalt u af naar de ruime kelder met volop plaats voor provisie en opslag. Via de vaste wenteltrap bereikt u de eerste verdieping met vier ruime slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast voor uw kleding. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een brede dakkapel en een vaste kast voor extra opbergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een dakkapel en geeft via een vaste trap achter een deur toegang tot de bergzolder met veel opbergmogelijkheden en/of het creëren van een extra slaapkamer. Tevens een ruim toilet met een nog een wasmachine aansluiting. De echte blikvanger van deze woning is de riante tuin rondom het huis met volop ruimte en privacy. Het royale perceel biedt talloze mogelijkheden voor jouw woonwensen. Het bijgebouw is nu ingericht als berging en stallen voor het houden van kleinvee of pony/paard. Verder is er voldoende weide. Ook creëer je met gemak meerdere terrassen of een grote moestuin. Hier geniet je elke dag van rust, vrijheid en het buitenleven op eigen grond. Algemeen: Bouwjaar: 1956 Volledig gerenoveerd in 1996; Energielabel: A; Woonoppervlakte: 136 m²; Inhoud: 586 m³; Perceeloppervlakte: 5850 m². Bijzonderheden: CV-ketel Intergas, bouwjaar 2025; Woonkamer voorzien van airco; gelegen op riant perceel; Vrijstaande schuur met berging en garage; Voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie; Begane grond deels elektrische rolluiken. Pannerden is een rustig dorp gelegen op het "Gelders eiland" in de gemeente Zevenaar. De dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Binnen circa 10 autominuten bereikt u Zevenaar, waar u een gevarieerd en ruim aanbod vindt aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. De uitvalswegen A12 en A18 liggen op ongeveer 15 tot 20 minuten rijden, waardoor steden als Arnhem en Doetinchem snel en goed bereikbaar zijn. Via het pontje over het Pannerdensch Kanaal is ook Nijmegen eenvoudig te bereiken. Voor ontspanning en recreatie liggen recreatieplas "De Bijland" en natuurgebied "De Gelderse Poort" op fietsafstand. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
5850 m²
Inhalt
586 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6911

Google Karten

Standort von Pannerden

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Pannerden

Wohn- und Viertelzahlen in Pannerden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pannerden. In 2025 waren da 2.320 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

2.320

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pannerden
Jahr Einwohner
2021 2.360
2022 2.360
2023 2.375
2024 2.365
2025 2.320

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pannerden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 615 0-15: 315 15-25: 230 25-45: 470 45-65: 695

Ausbildungsstufe

Hoger

340

Praktisch

600

Middelbaar

820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

2.045

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 207
Appartementen 139
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 233

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 274
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 132
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 48
2020 en later 45

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

360

Bezeichnung B

186

Bezeichnung A

170

Bezeichnung D

104

Bezeichnung G

97

Bezeichnung F

59

Bezeichnung E

32

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Pannerden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.240
2021 1.460 3.220
2022 1.140 3.020
2023 940 2.840
2024 930 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Pannerden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Pannerden
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pannerden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pannerden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pannerden?

Pannerden telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pannerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pannerden?

In Pannerden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

Meer Häuser in Pannerden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.