Direkt zum Inhalt
Logo von Joosten Makelaardij

Hoge Oever 29

6911CG Pannerden • Gelderland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.205

Fotoalbum

Hoge Oever 29 Pannerden
Bild 74
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een goed onderhouden en volledig geïsoleerde twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte en comfort? Dan is Hoge Oever 29 in Pannerden absoluut een bezichtiging waard. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m² en is gelegen op een perceel van 321 m². Daarnaast is de woning voorzien van 10 zonnepanelen, wat mede resulteert in een mooi energielabel A. De woning beschikt over een aangebouwde garage en carport en een ruime uitbouw met grote lichtstraat, die zorgt voor extra leefruimte en veel daglicht. De vrij gelegen achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met een houten berging met royale veranda. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in. Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast en het toilet met fontein bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de eetkamer, voorzien van een massief houten vloer en een gaskachel. Middels schuifdeuren staat de eetkamer in verbinding met de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, die is uitgerust met afzuigkap, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel/vries combinatie en elektrische boiler. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de garage/berging, voorzien van keukenblok met de witgoedaansluitingen, verder praktisch voor opslag en dagelijks gebruik. Vanuit de eetkamer bereikt u de royale uitbouw/zitkamer, een lichte en comfortabele ruimte met vloerverwarming, een grote lichtstraat en een gaskachel met sfeervolle schouw. Via de openslaande tuindeuren loopt u zo de achtertuin in. Op de eerste verdieping komt u op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet, (dubbel) wastafelmeubel en vloerverwarming. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De tweede verdieping is ingericht als royale hobbyruimte en beschikt over een witgoedaansluiting, extra bergruimte en twee dakramen die zorgen voor prettig daglicht. In de achtertuin staat een berging met veranda, voorzien van screens, een fijne plek om beschut te zitten en te genieten van het buitenleven. Daarnaast is de tuin fraai ingericht met drie peren leibomen aan de achterzijde en drie appel leibomen aan de zijkant, wat zorgt voor extra privacy. Algemeen: Bouwjaar: 1996; Energielabel: A; Woonoppervlakte: 156 m²; Overig inpandige ruimte (garage): 24 m²; Inhoud: 639 m³; Perceeloppervlakte: 321 m². Bijzonderheden: CV-ketel Nefit, bouwjaar 2012; Airco in grote slaapkamer en uitbouw, geplaatst in 2024; 10 zonnepanelen, geplaatst in 2022; Schilderwerk buiten vernieuwd in 2021; Badkamer vernieuwd in 2019; Volledig geïsoleerd; Ruime uitbouw voorzien van grote lichtstraat. Pannerden is een rustig dorp, gelegen in het Gelderse rivierengebied tussen de Rijn en de Montferlandse bossen. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Zevenaar ligt op circa 10 autominuten en biedt een ruim aanbod aan winkels en horeca. De uitvalswegen A12 en A18 zijn binnen 15 tot 20 minuten bereikbaar, met goede verbindingen richting Arnhem en Doetinchem. Via het pontje over het Pannerdensch Kanaal is ook Nijmegen eenvoudig te bereiken. Voor ontspanning in de natuur liggen recreatieplas De Bijland en het natuurgebied De Gelderse Poort op fietsafstand. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
321 m²
Inhalt
639 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-02-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6911

Google Karten

Standort von Pannerden

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Pannerden

Wohn- und Viertelzahlen in Pannerden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pannerden. In 2025 waren da 2.320 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

2.320

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pannerden
Jahr Einwohner
2021 2.360
2022 2.360
2023 2.375
2024 2.365
2025 2.320

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pannerden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 615 0-15: 315 15-25: 230 25-45: 470 45-65: 695

Ausbildungsstufe

Hoger

340

Praktisch

600

Middelbaar

820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

2.045

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 207
Appartementen 139
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 233

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 274
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 132
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 48
2020 en later 45

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

360

Bezeichnung B

186

Bezeichnung A

170

Bezeichnung D

104

Bezeichnung G

97

Bezeichnung F

59

Bezeichnung E

32

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Pannerden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.240
2021 1.460 3.220
2022 1.140 3.020
2023 940 2.840
2024 930 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Pannerden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Pannerden
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pannerden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pannerden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pannerden?

Pannerden telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pannerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pannerden?

In Pannerden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

Meer Häuser in Pannerden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.