Einwohner
4.015
Letztes Jahr: 2025
Hooiweg 92
9765EJ Paterswolde • Drenthe
Verfügbar
€ 840.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.650
2 % Übertragungssteuer (€ 16.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 858.650
Kaufpreis /m²: € 4.746
Fotoalbum
Beschreibung
De Hooiweg is een rustige doorgaande weg met afwisselend oudere en nieuwe bebouwing, dankzij de brede groenstroken met eikenbomen heeft de weg een lommerrijke uitstraling. Aan deze weg staat dit vrijstaande HERENHUIS met aangebouwde garage/berging en nog twee vrijstaande stenen bergingen met daartussen een overdekt terras. De fraai aangelegde tuin heeft een "speels " karakter met volledige privacy. De woning heeft het complete woonprogramma (levensloopbestendig) op de begane grond maar ook op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een 2e badkamer. Vanuit de aangebouwde serre is er een heerlijk zicht over de tuin. Indeling: Begane grond: Via de entree is er toegang naar de hal en het toilet. De hal geeft toegang naar de woonkamer. De woonkamer is uitgevoerd met een sfeervolle schouw met elektrische haard. De woonkamer is voorzien van trippelglas voor extra comfort. De verbinding van de woonkamer en keuken gaat door de ruime eetkamer waar plaats is voor een eettafel voor 6 personen. Ter hoogte van de eetkamer is er een schuifpui naar een royale slaapkamer met badkamer en suite. De fijne badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en wandcloset. Weer terug via de eetkamer kom je in de woonkeuken. De woonkeuken is dermate groot dat er prima een royale 8-persoons eettafel in past. De ruime inbouwkeuken is uitgevoerd met inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetronoven, ruimte voor koel/vriescombinatie, en close-in boiler. Aansluitend is de bijkeuken waar de wasmachine en droger een plek hebben. Tevens is er nog plek voor een koel/vriescombinatie. Via de schuifpui in de keuken is de serre te betreden. Een heerlijke plek om te verblijven in het vroege voorjaar en de late herfst wanneer de zon schijnt maar de temperatuur het laat afweten. Als de temperatuur lekker oploopt heb je via 3 schuifpuien de mogelijkheid om de fraai aangelegde tuin in te gaan. Verdieping: weer terug in de hal komen we bij de trap naar de 1e verdieping. Via de trap kom je op de overloop. Van daaruit is er toegang naar 3 slaapkamers. De 2e badkamer is eveneens voorzien van ligbad/douche, wastafel en 3e toilet. Aan de achterzijde van het pand is de machinekamer waar de airco-unit en warmtepomp met buffervat zich bevinden. Via de machinekamer kom je nog op een heerlijk dakterras. Hier vang je laatste avondzon. In het kader van verduurzaming zijn de volgende zaken aangebracht: - Warmtepomp 2024 - HR cv-ketel met buffervat 2023 - 3 airco's - batterij-installatie voor opslag van electra voor 3 dagen - 25 zonnepanelen - trippelglas in de woonkamer - dakisolatie - muurisolatie - vloerisolatie Info: - de woning verkeert in een goede staat van onderhoud; - de woning is v.v. trippelglas en/of dubbele beglazing; - de woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie; - de woning heeft 25 zonnepanelen; - de woning heeft energielabel A (hierbij zijn de batterijen niet meegenomen); - de woonkeuken met serre is tuingericht en door de vele ramen lekker licht; - de woonkamer heeft een gezellige haard; - de eetkamer heeft een voorraadkast. Via de voorraadkast is er toegang naar de kelderruimte; - de woonkeuken met keukenblok is uitgevoerd met inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron-oven en keukenboiler; - ruime serre op zuid met 3 schuifdeuren; - de badkamer op de begane grond is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet; - de badkamer op de verdieping is uitgevoerd met een ligbad/douche, een wastafel en een toilet; - de woning wordt verwarmd middels een CV HR combiketel en warmtepomp uit 2023 en 2024; - ruime oprit, ook voor parkeren van meerdere auto's; - de fraai aangelegde tuin heeft meerdere terrassen met volledige privacy; - extra veel bergruimte op de zolderverdieping te bereiken via vlizotrap. - Bouwjaar 1976, verbouwd in 2005 en 2023, woonoppervlakte 177 m², perceeloppervlakte 622 m²; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing. Aanvaarding: in overleg Dit is uw kans. Landelijk wonen en toch op fietsafstand van de stad Groningen. De woning is gelegen vlakbij het heerlijke rustige natuurgebied "De Onlanden" in de kop van Drenthe en net onder de stad Groningen. Een fantastisch natuur- en waterbergingsgebied waar je uren kunt wandelen en genieten. Dit begint al met het uitzicht vanuit de woning met zicht op de landerijen. Het "Paterswoldsemeer" biedt excellente mogelijkheden voor watersport. Met zijn eetgelegenheden en terrassen een heerlijke plek om te vertoeven. Het kindvriendelijke dorp Paterswolde is bekend om z’n landgoederen, parken en bospercelen. Op loopafstand ligt Landgoed De Braak met oude bomen, wandelpaden, vijvers en een klassiek doolhof. Het Paterswoldsemeer met vele recreatiemogelijkheden ligt aan de rand van het dorp. Ten westen van het dorp ligt het nieuwe natuurgebied Eelder- en Peizermaden. Paterswolde kent een actief verenigingsleven en heeft een eigen Dorpshuis. Er zijn sportvelden, tennis - padelbanen en een ijsbaan. Het dorp heeft een winkelcentrum met een grote supermarkt en aan de Hoofdweg zijn o.a. een bakker, een slager, een groenteboer, een apotheek en een drogisterij gevestigd. In het tweelingdorp Eelde zijn talloze andere winkels en voorzieningen te vinden, alsmede een museum voor figuratieve kunst en een klompenmuseum. Het centrum van de stad Groningen ligt op slechts 10 kilometer afstand en is bereikbaar via een snelle fietsroute, een goede busverbinding en de autoweg A28.
Hypothek berekenen
€ 840.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.650
2 % Übertragungssteuer (€ 16.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 858.650
3,04%
Jährlich
%
€ 42.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 840.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 622 m²
- Inhalt
- 788 m³
- Sonstiger Innenraum
- 41 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 28 m²
- Externe Berghalle
- 36 m²
- Hinterhof Fläche
- 144 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1976
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, elektrische verwarming, mogelijkheid voor open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-03-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafels
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Paterswolde
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Paterswolde
Wohn- und Viertelzahlen in Paterswolde
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Paterswolde. In 2025 waren da 4.015 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 429.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
46
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.790 |
| 2022 | 3.800 |
| 2023 | 3.940 |
| 2024 | 3.985 |
| 2025 | 4.015 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 347.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 429.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.080
0-15: 725
15-25: 390
25-45: 735
45-65: 1.085
Ausbildungsstufe
Hoger
1.300
Praktisch
480
Middelbaar
920
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
210
Nederland
3.395
Buiten Europa
400
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
252
Appartementen
235
Tussenwoningen
337
Vrijstaande woningen
622
Twee-onder-één-kap woningen
314
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
108
1925 tot 1950
189
1950 tot 1970
963
1970 tot 1980
251
1980 tot 1990
71
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
14
2020 en later
27
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
347
Bezeichnung D
294
Bezeichnung A
291
Bezeichnung B
248
Bezeichnung F
188
Bezeichnung G
179
Bezeichnung E
111
Bezeichnung A+
15
Bezeichnung A+++
15
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.720 | 2.910 |
| 2021 | 1.940 | 2.940 |
| 2022 | 1.510 | 2.740 |
| 2023 | 1.260 | 2.590 |
| 2024 | 1.190 | 2.760 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.130 • Strom: 2.120
Huurwoning
Gas: 950 • Strom: 1.860
Koopwoning
Gas: 1.370 • Strom: 2.850
Appartement
Gas: 900 • Strom: 2.010
Tussenwoning
Gas: 1.040 • Strom: 2.080
Vrijstaande woning
Gas: 1.590 • Strom: 3.370
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.260 • Strom: 2.540
Betriebsaktivität in Paterswolde (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Gesamtanzahl der Firmensitze: 555
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Paterswolde.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Paterswolde
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Paterswolde?
Paterswolde telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde is in 2025 circa € 429.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde ligt rond € 37.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Paterswolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Paterswolde?
In Paterswolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.
Meer Häuser in Paterswolde
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Fazantweg 3
9765JL Paterswolde
€ 435.000 k.k.
€ 4.307/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 227 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Prinses Irenelaan 5
9765AL Paterswolde
€ 735.000 k.k.
€ 4.594/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 560 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hooiweg 148
9765EK Paterswolde
€ 749.000 k.k.
€ 5.095/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 767 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zonnebloemweg 6
9765HW Paterswolde
€ 695.000 k.k.
€ 4.238/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- 632 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Merelweg 7
9765JT Paterswolde
€ 367.500 k.k.
€ 3.196/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Unterbreitung
Hooiweg 131
9765EE Paterswolde
€ 795.000 k.k.
€ 5.032/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1568 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Prins Bernhardlaan 3
9765AK Paterswolde
€ 399.000 k.k.
€ 4.290/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 382 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Leeuwerikweg 15
9765JV Paterswolde
€ 395.000 k.k.
€ 3.185/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 207 m²
- Schlafzimmer
- 4
