Direkt zum Inhalt
Logo von Callinghe Recreatiemakelaars

Pettemerweg 4 h1

1755KK Petten • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 214.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.140

2 % Übertragungssteuer (€ 4.290) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 220.640

Kaufpreis /m²: € 3.830

Fotoalbum

Pettemerweg 4 h1 Petten
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijne bungalow aan de voet van de Pettense duinen Aan de voet van de Pettense Duinen ligt deze charmante bungalow, gelegen op recreatiepark De Watersnip. Iedere ochtend opent u hier de deuren naar de omheinde tuin, waar u in alle rust kunt genieten van een heerlijk ontbijt in de buitenlucht. Deze woning vormt de ideale uitvalsbasis voor wie de levendigheid en faciliteiten van een recreatiepark wil combineren met de uitgestrekte natuur, ruimte en rust van de omliggende omgeving. Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar drie deuren toegang geven tot twee van de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de rechterzijde bevindt zich de netjes afgewerkte keuken, die direct in verbinding staat met de eethoek. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een vierpits gasfornuis. Aansluitend loopt u door naar de sfeervol en hip ingerichte woonkamer, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Vanuit hier geniet u van een fijn uitzicht op de tuin en vindt u ook de toegang tot de derde slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, badmeubel en toilet. De omheinde tuin biedt volop privacy en beschikt over een verhard terras. De bungalow is gelegen op recreatiepark De Watersnip, een park met een breed scala aan faciliteiten. Zo vindt u hier onder andere een buitenzwembad, indoor speelparadijs, een supermarkt, diverse eetgelegenheden en tal van recreatiemogelijkheden voor jong en oud. De absolute troef is natuurlijk de ligging nabij het strand en de duinen. Hier kunt u eindeloos wandelen, ontspannen in de zon of een verfrissende duik nemen in zee. Voor iedereen is er wel een favoriete plek te vinden, wat deze bungalow uitermate geschikt maakt voor eigen recreatief gebruik, maar zeker ook voor verhuur. Daarnaast is het goed om te weten dat u de verhuur volledig kunt overlaten Callinghe Vakanties. Zij nemen u het beheer en de organisatie uit handen, zodat u zorgeloos kunt genieten van uw investering. Let op: op de Watersnip zijn GEEN honden toegestaan. Komt u snel een kijkje nemen? --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ferienbungalow im Schatten der Pettense Dünen Am Fuße der Pettense Dünen liegt dieser charmante Bungalow im Ferienpark De Watersnip. Jeden Morgen öffnen Sie hier die Türen zum umzäunten Garten, wo Sie in aller Ruhe ein köstliches Frühstück im Freien genießen können. Dieses Haus ist der ideale Ausgangspunkt für alle, die die Lebendigkeit und die Einrichtungen eines Freizeitparks mit der weitläufigen Natur, der Weite und der Ruhe der Umgebung verbinden möchten. Beim Betreten gelangen Sie in den Flur, von dem aus drei Türen zu zwei der drei Schlafzimmer und zum Badezimmer führen. Auf der rechten Seite befindet sich die gepflegt ausgestattete Küche, die direkt mit dem Essbereich verbunden ist. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten und einem Vier-Flammen-Gasherd ausgestattet. Anschließend gelangen Sie in das gemütliche und modern eingerichtete Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine komfortable Sitzecke bietet. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick auf den Garten und gelangen zum dritten Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Der umzäunte Garten bietet viel Privatsphäre und verfügt über eine gepflasterte Terrasse. Der Bungalow befindet sich im Ferienanlage De Watersnip, einem Park mit einer Vielzahl von Einrichtungen. Hier finden Sie unter anderem einen Außenpool, ein Indoor-Spielparadies, einen Supermarkt, verschiedene Restaurants und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Der absolute Trumpf ist natürlich die Lage in der Nähe des Strandes und der Dünen. Hier können Sie endlos spazieren gehen, sich in der Sonne entspannen oder ein erfrischendes Bad im Meer nehmen. Für jeden ist ein Lieblingsplatz zu finden, was diesen Bungalow ideal für die eigene Freizeitnutzung, aber auch für die Vermietung macht. Außerdem ist es gut zu wissen, dass Sie die Vermietung vollständig Callinghe Vakanties überlassen können. Sie übernehmen die Verwaltung und Organisation für Sie, sodass Sie Ihre Investition sorgenfrei genießen können. Bitte beachten Sie: Auf dem Watersnip sind KEINE Hunde erlaubt. Kommen Sie schnell vorbei für eine Besichtigung?

Hypothek berekenen

€ 214.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.140

2 % Übertragungssteuer (€ 4.290) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 220.640

2,78%

Jährlich

%

€ 10.725

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 214.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Fläche des Grundstücks
266 m²
Inhalt
162 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2016, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Particuliere erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2092)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1755

Google Karten

Geografische Übersicht Petten

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Petten

Wohn- und Viertelzahlen in Petten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Petten. In 2025 waren da 1.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

1.545

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Petten
Jahr Einwohner
2021 1.640
2022 1.645
2023 1.605
2024 1.650
2025 1.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Petten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 430 0-15: 190 15-25: 160 25-45: 275 45-65: 485

Ausbildungsstufe

Hoger

250

Praktisch

350

Middelbaar

580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

1.335

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 132
Appartementen 68
Tussenwoningen 294
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 404
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 26
2020 en later 160

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

204

Bezeichnung C

191

Bezeichnung B

147

Bezeichnung D

87

Bezeichnung F

83

Bezeichnung G

40

Bezeichnung E

30

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Petten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 2.890
2021 1.450 3.020
2022 1.130 2.840
2023 960 2.620
2024 890 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 810 • Strom: 2.300

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Petten (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 200

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Petten
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Petten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Petten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Petten?

Petten telt in 2025 ongeveer 1.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Petten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Petten is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Petten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Petten?

In Petten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer Häuser in Petten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.