Direkt zum Inhalt
Logo von Kooij Makelaardij

Coba Ritsemastraat 23

2642CD Pijnacker • Zuid-Holland

Verkauft

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 4.023

Fotoalbum

Coba Ritsemastraat 23 Pijnacker
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** English text below *** Uitgebouwde tussenwoning in Klapwijk – ideaal voor jonge gezinnen! Welkom in het populaire en kindvriendelijke Klapwijk in Pijnacker! Deze verrassend ruime tussenwoning is perfect voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning met karakter, sfeer én extra leefruimte. Een gezellige eengezinswoning met vijf slaapkamers en een fantastisch diepe achtertuin met berging. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderdagverblijf en openbaar vervoer zijn op loop- en fietsafstand goed te bereiken. BEGANE GROND Voortuin, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de heerlijke woonkamer met houten vloer en uitbouw welke voorzien is van 3 lichtkoepels. De keuken aan de voorzijde van de woning is in 2015 vernieuwd en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. 1e VERDIEPING Via de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping toegankelijk. Op dit moment worden twee ruime kamers als slaapkamer gebruikt en één kamer als kastenkamer. Nette goed onderhouden badkamer voorzien van douche, wandcloset, ligbad en enkele wastafel. Op de vliering bevindt zich de vraag gestuurde mechanische afzuiging. 2e VERDIEPING Overloop met toegang tot technische ruimte met opstelplaats voor CV-ketel en toegang tot de waskamer met opstelplaats voor wasapparatuur. 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapel. Tevens vanuit de hal toegang tot de vliering via een vlizotrap. TUIN Vanuit de deur in de woonkamer komt u in de fijne, diepe achtertuin met stenen berging en een achterom. BIJZONDERHEDEN - 128 m2 woonoppervlakte; - Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval; - 1 slaapkamer nu in gebruik als kastenkamer; - Zolderverdieping voorzien van dakkapel aan voor- en achterzijde; - Sedum dakbekleding op platte daken; - Goed onderhouden woning; - Veel bergruimte; - Zonnepanelen op locatie elders, (Postcoderoos regeling) contract ter overname; - HR++ glaspaneel in lichtkoepels; - Energielabel B. Meer weten over deze woning in Pijnacker? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ----------------------------------------------------------------------------- Extended terraced house in Klapwijk – Ideal for young families! Welcome to the popular and child-friendly neighborhood of Klapwijk in Pijnacker! This surprisingly spacious terraced house is perfect for young families looking for a well-maintained home with character, atmosphere and extra living space. A lovely one family unit with five bedrooms and an amazing and deep backyard, which also includes a storage shed. All facilities like shops, schools, daycares, and public transport are within walking and cycling distance. GROUND FLOOR Front yard, hall with wardrobe, toilet room, and stairs to the first floor. From the hall you arrive in the lovely living room, which is fitted with wooden flooring, and the house extension, which is fitted with three skylights. The kitchen in the front has been renewed in 2015 and is fitted with all the necessary appliances. FIRST FLOOR All rooms on this floor are accessible via the landing. Right now, two rooms are being used as bedrooms and one as a guest room. Neat, well-maintained bathroom fitted with a shower, wall mounted toilet, bathtub, and a single washbasin. The controllable ventilation unit is in the attic. SECOND FLOOR Landing with access to the technical room with the boiler installation points, and the washroom with installation points for the washing equipment. Two large bedrooms, both fitted with a dormer. Also access to the attic via the attic ladder. GARDEN From the door in the living room, you enter a lovely, deep backyard with a stone storage shed and a back exit. PARTICULARITIES - 128 m2 living area; - Extended living room with lots of natural light; - One bedroom now in use as a guest room; - Attic fitted with a dormer on both the front and backside; - Sedum roofing on flat roofs - Well-maintained house; - Lots of storage space; - Solar panels in a different location, (Community energy, ‘Postcoderoosregeling’) contract for takeover; - HR++ panels in skylights; - Energy label B. Want to know more about this house in Pijnacker? Feel free to call or email us for more information or to schedule a viewing appointment. This information has been carefully compiled. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. All measures and areas are indicative.

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
438 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2642

Google Karten

Karte von Pijnacker

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker

Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

30.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pijnacker
Jahr Einwohner
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pijnacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.509

Bezeichnung C

2.576

Bezeichnung B

1.828

Bezeichnung A+++

1.045

Bezeichnung D

605

Bezeichnung E

494

Bezeichnung A+

461

Bezeichnung G

424

Bezeichnung F

410

Bezeichnung A++

360

Bezeichnung A++++

94

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Pijnacker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Pijnacker
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer Häuser in Pijnacker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.