Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn Makelaars Delft

Zilverreigerdreef 26

2643MC Pijnacker • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: De Laen Makelaardij

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 5.043

Fotoalbum

Zilverreigerdreef 26 Pijnacker
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe, comfort en stijl in één — instapklare eengezinswoning (bouwjaar 2020) in kindvriendelijke wijk! Welkom in deze prachtige, instapklare tussenwoning die in 2020 is opgeleverd en tot in de details perfect is afgewerkt. Zodra u binnenstapt, voelt u het direct: dit is thuiskomen. Alles ademt comfort, luxe en moderne duurzaamheid precies wat u van een nieuwbouwwoning mag verwachten. Duurzaam en comfortabel wonen Deze woning combineert stijlvol wonen met verantwoord comfort. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming én -verkoeling op elke verdieping, HR++ beglazing, 4 zonnepanelen en volledige vloer-, gevel- en dakisolatie woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en duurzaam. Dankzij deze duurzame voorzieningen komen veel geldverstrekkers in aanmerking voor rentekorting op de hypotheek, een mooie extra bonus! Omgeving De woning ligt in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk met veel groen, op slechts 5 minuten rijden van de snelweg. Een ideale locatie voor jong en oud, stadsliefhebbers én rustzoekers. Alle benodigde voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig – een plek waar iedereen zich thuis voelt. Indeling Begane grond Verzorgde voortuin met entree. Hal met garderobe, meterkast (7 groepen + ALS), technische ruimte met warmtepomp, separaat toilet en toegang tot de ruime woonkeuken. De luxe open keuken in hoekopstelling is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (AEG): koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, Bora-inductieplaat met teppanyaki-gedeelte, Quooker en wijnkoeler. De gezellige zithoek grenst aan de achtertuin, bereikbaar via een schuifpui. Dankzij de schuifpui naar de tuin geniet u van veel licht en een prachtige verbinding tussen binnen en buiten, perfect voor gezellige avonden of etentjes met vrienden. Achtertuin De verzorgde achtertuin (ca. 9 x 3,5m) is in het voorjaar van 2025 opgehoogd en opnieuw bestraat. De tuin is ingericht met keramische tegels en kunstgras, ligt op het noordwesten en is bereikbaar via een achterom. Verder vindt u er een houten berging met elektra en een ruime parkeerplaats direct achter de woning. Eerste verdieping Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige zithoek met cinema wall en dimbare spots. Aan de voorzijde ligt de luxe badkamer met inbouwspots, Frans balkon, ruime inloopdouche (140x117 cm), wastafelmeubel en een jacuzzi met waterdichte televisie, een plek voor ultieme ontspanning! Separaat ruim toilet aanwezig. Tweede verdieping Op de tweede verdieping treft u een overloop met toegang tot twee slaapkamers. Aan de achterzijde een slaapkamer met inbouwkast over de volledige breedte en aan de voorzijde de tweede slaapkamer met frans balkon. Daarnaast is er een ruimte voor wasmachine/droger-opstelling en extra bergruimte met de WTW-unit en omvormer van de zonnepanelen. De WTW heeft in het voorjaar groot onderhoud gehad. Parkeren Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rondom de woning. Kenmerken · Bouwjaar: 2020 · Eigendom: Volle eigendom (eigen grond) · Instapklaar – geen kluswoning maar direct genieten! · Woonoppervlak: ca. 93 m² · Externe bergruimte: ca. 6 m² · Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas · Verwarming & warm water via warmtepomp en WTW-installatie (2020) · 2 slaapkamers · Vloerverwarming én -koeling in de gehele woning · Onderhoud binnen en buiten: uitstekend · Volledig geïsoleerd – energielabel A+++ · 4 zonnepanelen (2020) · UTP-aansluitingen in elke kamer · Elektra: 7 groepen + kookgroep, 2 aardlekschakelaars · Gesitueerd nabij scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer · Oplevering in overleg Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
80 m²
Inhalt
331 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, jacuzzi, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2643

Google Karten

Karte von Pijnacker

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker

Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

30.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pijnacker
Jahr Einwohner
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pijnacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.509

Bezeichnung C

2.576

Bezeichnung B

1.828

Bezeichnung A+++

1.045

Bezeichnung D

605

Bezeichnung E

494

Bezeichnung A+

461

Bezeichnung G

424

Bezeichnung F

410

Bezeichnung A++

360

Bezeichnung A++++

94

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Pijnacker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Pijnacker
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer Häuser in Pijnacker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.