Direkt zum Inhalt
Logo von H&S Makelaardij

Julianalaan 7

4841XK Prinsenbeek • Noord-Brabant

Verkauft

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 5.255

Fotoalbum

Julianalaan 7 Prinsenbeek
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en instapklare hoekwoning op een rustige plek, vlakbij het centrum van Prinsenbeek. Deze fijne woning aan de Julianalaan beschikt over een lichte woonkamer met uitbouw en schuifpui naar de tuin, een moderne open keuken, praktische bijkeuken en drie slaapkamers. De nette badkamer is modern uitgevoerd en daarnaast is er een ruime bergzolder aanwezig. De woning is degelijk gebouwd en in 2020 gemoderniseerd en geïsoleerd. Er zijn daarnaast 8 zonnepanelen aanwezig, wat resulteert in een energielabel B. De grote, zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop ruimte om buiten te genieten en beschikt over een achterom, berging en overkapping. Een prettig en goed onderhouden huis op een rustige locatie, met alle voorzieningen van het centrum op korte afstand. De locatie is zeer gunstig op een rustige plek op loopafstand van het centrum van Prinsenbeek. Daarnaast zijn het centrum van Breda, de uitvalswegen en station Prinsenbeek goed bereikbaar. Bijzonderheden - Sfeervolle instapklare hoekwoning - Moderne keuken en badkamer - Gunstige centrum locatie - Voorzien van 8 zonnepanelen - Energielabel B - Ruime en zonnige tuin op zuiden Indeling Begane grond Entree Entree die toegang biedt tot de meterkast, keuken/woonkamer, trapopgang en toilet. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van behang en stucwerk. Woonkamer Ruime woonkamer met aan de voorzijde het gezellige zitgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich een uitbouw met grote schuifpui wat zorgt voor veel lichtinval en mooi zicht op de tuin vanuit het eetgedeelte. De inbouwkasten zorgen voor een mooie verdeling tussen de gedeelten en de kamer is mooi afgewerkt met spotverlichting, een laminaatvloer en gestucte wanden. Keuken Moderne open keuken in een rechte opstelling met betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductieplaat met afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Aan de voorzijde bevindt zich een half-verdiepte trapkast met veel opbergruimte en aan de achterzijde is toegang tot de bijkeuken. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van stucwerk. Bijkeuken Ruime bijkeuken die voorziet in veel bergruimte, aansluitingen voor de wasmachine en de omvormer van de zonnepanelen. Door de vele ramen en glazen deur is het een lichte ruimte, van waaruit tevens toegang is tot de tuin. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en de wanden van stucwerk. Eerste verdieping Overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van 2 ramen. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van stucwerk. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een groot raam met rolluik en een kleiner raam. Tevens is hier het luik naar de bergzolder. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van stucwerk. Slaakamer 3 Slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van groot raam met rolluik. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van stucwerk. Badkamer Moderne en volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en handdoekradiator. Bergzolder Ruime bergzolder bereikbaar met losse trap, voorzien van dakraam en een Remeha cv-ketel (2018). Tuin Ruime, zonnige tuin op het zuiden met een handige achterom. De tuin is netjes aangelegd met een combinatie van tegels en beplanting. Direct achter de woning bevindt zich een terras met zonwering aan de achtergevel. Achter in de tuin staat een grote berging over de volledige breedte, met daarnaast een overkapping en een trampoline. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
280 m²
Inhalt
389 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
103 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4841

Google Karten

Betrachten Sie Prinsenbeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Prinsenbeek

Wohn- und Viertelzahlen in Prinsenbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Prinsenbeek. In 2025 waren da 12.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.000.

Einwohner

12.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

318

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Einwohner
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.461

Bezeichnung A

1.189

Bezeichnung B

1.026

Bezeichnung D

763

Bezeichnung F

287

Bezeichnung E

247

Bezeichnung G

201

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.575

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Prinsenbeek
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Prinsenbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Prinsenbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer Häuser in Prinsenbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.