Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Wiel Makelaars

Plantsoen 134

4841AZ Prinsenbeek • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Prinsenbeek

Fotoalbum

Plantsoen 134 Prinsenbeek
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een huis dat meteen goed voelt: dat is precies wat je hier vindt. Deze ruime eindwoning straalt ruimte en sfeer uit en ligt in een rustige, prettige woonomgeving. Of je nu houdt van gezellig samenzijn of juist behoefte hebt aan je eigen plek – dankzij de uitbouw op de begane grond en de vier ruime slaapkamers is er plek genoeg voor iedereen. Binnen vind je een uitgebouwde en lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en maar liefst vier royale slaapkamers. Comfort en gemak staan centraal, met onder meer kunststof kozijnen met dubbel glas, vloerverwarming, airco en 10 zonnepanelen. Ook buiten is het genieten. De tuin ligt gunstig op het zuiden en dankzij de overkapping heb je altijd een plek om lekker buiten te zitten, in de zon of juist beschut. Bovendien ligt het park Overbos letterlijk om de hoek, ideaal voor een wandeling of een moment van ontspanning. De woning ligt in een prettige, rustige en kindvriendelijke omgeving, met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Scholen, winkels en het dorpscentrum van Prinsenbeek zijn eenvoudig te voet te bereiken, evenals het openbaar vervoer. Kom deze instapklare eindwoning zelf ontdekken – je bent van harte welkom! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst word je goed ontvangen in een lichte hal met plavuizen vloer, stucwanden en stucplafond. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, meterkast en trappenkast. Dankzij de uitbouw is de woonkamer een zeer ruime leefruimte geworden met een lichte en open uitstraling. De erker aan de voorzijde geeft extra sfeer. Grote ramen en openslaande deuren aan de achterzijde laten veel daglicht binnen en bieden direct contact met de tuin. Een plavuizen vloer, gestucte wanden en plafond maken de afwerking stijlvol en modern. De ruimte biedt volop plek voor zowel een zit- als eetgedeelte. In het hart van de woonkamer bevindt zich de moderne keuken met kookeiland en barretje, een plek waar koken en gezellig samenzijn hand in hand gaan. Begin de dag met een kop koffie aan het barretje of sluit de avond af met een hapje en een drankje in goed gezelschap. De keuken is volledig uitgerust met alles wat je nodig hebt: een oven, 5-pits gasfornuis, kokend water kraan, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Via de openslaande deuren of de loopdeur loop je zo de achtertuin in. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt een onderhoudsvriendelijke mix van kunstgras en bestrating, perfect om van het buitenleven te genieten. Een handige geïsoleerde berging biedt volop ruimte voor het opbergen van tuinspullen en fietsen. Een poort leidt je achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. In alle kamers is de laminaatvloer netjes doorgelegd. De wanden zijn deels gestuct en deels voorzien van behang, gecombineerd met een gestuct plafond met inbouwspots, wat een rustige en verzorgde uitstraling geeft. De slaapkamer aan de voorzijde biedt bovendien toegang tot het balkon. De badkamer is netjes afgewerkt met plavuizen, wanden met mortex en een gestuct plafond. De ruimte is praktisch ingericht en voorzien van een ruime wastafel met meubel, een toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping: Op de voorzolder tref je de aansluiting voor de wasapparatuur. Een dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte. Daarnaast is hier een aparte ruimte met de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2017) met extra opbergruimte. Vanuit de voorzolder heb je toegang tot de zolderkamer. De zolder zelf is verrassend ruim en beschikt over een groot dakkapel, waardoor er extra licht en een ruimtelijk gevoel ontstaat. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als vierde slaapkamer. De vloer is netjes doorgelegd met laminaat en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt met stucwerk. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: - uitgebouwde eindwoning; - instapklaar en uitstekend onderhouden; - sfeervolle woonkamer met erker; - moderne open keuken; - 4 ruime slaapkamers; - de slaapkamers op de eerste en tweede verdieping zijn uitgerust met elektrische rolluiken; - de woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm; - geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas HR++; - 10 zonnepanelen aanwezig; - airconditioning geplaatst in 2021; - badkamer en keuken geheel vernieuwd in 2017; - de groepenkast vernieuwd in 2017; - begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming; - tuin op het zuiden; - gelegen in een rustige straat, direct bij park Overbos; - rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
451 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
12-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4841

Google Karten

Betrachten Sie Prinsenbeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Prinsenbeek

Wohn- und Viertelzahlen in Prinsenbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Prinsenbeek. In 2025 waren da 12.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.000.

Einwohner

12.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

318

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Einwohner
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.461

Bezeichnung A

1.189

Bezeichnung B

1.026

Bezeichnung D

763

Bezeichnung F

287

Bezeichnung E

247

Bezeichnung G

201

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.575

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Prinsenbeek
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Prinsenbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Prinsenbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer Häuser in Prinsenbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.