Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Wiel Makelaars

Plantsoen 34

4841AW Prinsenbeek • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Prinsenbeek

Fotoalbum

Plantsoen 34 Prinsenbeek
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, comfort én een toplocatie – deze hoekwoning heeft het allemaal! Op de begane grond is de muur tussen de keuken en woonkamer verwijderd, waardoor een lichte, open leefruimte is ontstaan. Ideaal voor wie houdt van leefruimte en licht. Met verder vier volwaardige slaapkamers, een badkamer, een zonnige tuin op het zuiden én zowel een vrijstaande garage als een berging, biedt dit huis volop comfort. De ligging is rustig en kindvriendelijk, met volop parkeergelegenheid en veel groen in de directe omgeving. Het park Overbos ligt letterlijk om de hoek – ideaal voor een wandeling of een moment van ontspanning. Ook het dorpscentrum van Prinsenbeek is op loopafstand bereikbaar, net als scholen, winkels en het openbaar vervoer. Wil je de woning met eigen ogen bekijken en zien of dit jouw nieuwe thuis kan worden? We plannen graag een bezichtiging met je in. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de woning kom je in een ruime en nette hal, waar zich de meterkast, het toilet en de doorgang naar de woonkamer bevinden. De woonkamer is opvallend royaal dankzij de open keuken en is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en plafond. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven zicht op de tuin. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eetgedeelte – een fijne plek voor het hele gezin of om gasten te ontvangen. Aan de rechter achterzijde tref je de open keuken. Deze is voorzien van een plavuizenvloer en uitgerust met een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een losse koelkast. Via de loopdeur stap je zo de zonnige achtertuin op het zuiden in. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en meerdere terrassen, zodat je altijd een aangenaam plekje kunt vinden om buiten te zitten. Vanuit de tuin heb je toegang tot de vrijstaande garage en een aparte berging. De garage heeft een kanteldeur en is voorzien van elektra. Een ideale ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of als extra opslagruimte. Deze is ook te bereiken via een loopdeur in de achtertuin. De berging beschikt over verwarming en een wateraansluiting, ook deze is geschikt voor extra opslagruimte. Aangrenzend aan de berging bevindt zich een kleine overkapping, vanuit hier leidt een loopdeur je naar de brandgang. Eerste verdieping: Eenmaal terug binnen leidt een vaste trap naar de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een balkenplafond. De slaapkamer aan de achterzijde rechts beschikt bovendien over een deur naar het balkon. De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien, met een hangtoilet, dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een douche. Tweede verdieping: Op de voorzolder tref je de opstelling van de cv (Nefit Topline HR, bouwjaar 2007), aansluiting van de wasapparatuur, bergruimte, een dakraam en toegang tot de zolderslaapkamer. De slaapkamer is verrassend ruim en licht, mede door de dakkapel. Een fijne vierde slaapkamer. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: - ruime hoekwoning; - ruim en sfeervol; - 4 slaapkamers; - energielabel D; - woning is geheel voorzien van HR-beglazing in houten kozijnen. - vrijstaande garage; - plafond van de garage bevat nog asbesthoudend materiaal; - fijne tuin gelegen op het zuiden; - vrijstaande berging; - veel rust en toch nabij alle voorzieningen; - uitvalswegen en openbaar vervoer om de hoek; - het park Overbos op loopafstand te bereiken. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
465 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4841

Google Karten

Betrachten Sie Prinsenbeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Prinsenbeek

Wohn- und Viertelzahlen in Prinsenbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Prinsenbeek. In 2025 waren da 12.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.000.

Einwohner

12.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

318

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Einwohner
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.461

Bezeichnung A

1.189

Bezeichnung B

1.026

Bezeichnung D

763

Bezeichnung F

287

Bezeichnung E

247

Bezeichnung G

201

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.575

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Prinsenbeek
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Prinsenbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Prinsenbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer Häuser in Prinsenbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.