Direkt zum Inhalt
Logo von H&S Makelaardij

Vogelbos 28

4841EP Prinsenbeek • Noord-Brabant

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.219

Fotoalbum

Vogelbos 28 Prinsenbeek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan het geliefde en rustige Vogelbos in Prinsenbeek, gelegen met een groenstrook voor de deur, staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, ruime garage en diepe achtertuin. De woning biedt volop ruimte en mogelijkheden. Binnen stap je in een lichte, L-vormige woonkamer met sfeervolle open haard. De aparte keuken kijkt uit op de achtertuin en biedt voldoende ruimte voor een moderne indeling. Met een uitbouw kun je de keuken bij de woonkamer voegen en kan er nog meer ruimte gecreëerd worden, terwijl er genoeg ruimte in de tuin overblijft. De woning beschikt over een goede, degelijke basis en biedt door modernisering volop ruimte om uw woonwensen tot leven te brengen. Met een ruime woonkamer, grote keuken, ruime badkamer en 4 slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek. Buiten geniet je van een verzorgd aangelegde, ruime achtertuin met grote garage. Achterin de tuin staat een praktische schuur voor extra opslag of als klusruimte. De woning biedt een solide basis, is goed onderhouden, voorzien van dubbelglas, biedt veel ruimte en heeft nog mogelijkheden om uit te breiden. De perfecte kans om van deze fijne woning een droomhuis te maken. De woning ligt op een uitstekende locatie: op korte afstand van het station, het gezellige centrum én de belangrijkste uitvalswegen. Tevens zijn scholen en sportvoorzieningen op korte afstand gelegen. Bijzonderheden - Ruime 2/1 kapwoning met grote garage - Rustige ligging – dichtbij voorzieningen - Naar eigen smaak te moderniseren - Op loopafstand van het station - Energielabel C - Uitbouwmogelijkheden Indeling BEGANE GROND Entree Ruime entree die toegang biedt tot de meterkast, toilet met fonteintje, keuken, woonkamer en trapopgang. Woonkamer Ruime L-vormige woonkamer voorzien van grote ramen aan de voor- en achterkant wat zorgt voor veel lichtinval. Centraal in de kamer staat een open haard met schouw. Aan de achterzijde van de kamer is toegang tot de tuin door middel van een loopdeur. In de kamer ligt een tegelvloer en de wanden zijn deels bekleed met spachtelputz. Keuken Ruime aparte keuken aan de achterzijde van de woning met veel lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, combi-oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Aan de achterzijde is toegang tot de tuin middels een loopdeur. De ruimte is voorzien van een tegelvloer, de wanden zijn bekleed met tegels en spachtelputz. EERSTE VERDIEPING Overloop Biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een kantelraam. De vloer is bekleed met zeil en de wanden met behang. Slaapkamer 2 Ruime lichte slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van grote ramen en toegang tot het balkon op het zuiden. De vloer is voorzien van zeil en de wanden van behang. Slaapkamer 3 Slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een kantelraam. De vloer is voorzien van zeil en de wanden van behang. Badkamer Ruime betegelde badkamer, voorzien van een bad-douche combinatie, toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Overloop Met opstelplaats voor de Remeha cv-ketel (2016) en knieschotten aan beide zijden voor extra opslagruimte. Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer, voorzien van een groot dakraam. De vloer is bekleed met zeil en de wanden met behang. BUITENRUIMTE Voortuin Netjes onderhouden voortuin en grote oprit met carport. Achtertuin Netjes aangelegde en ruime achtertuin. Direct achter het huis bevindt zich een betegeld terras. Verder is een mooie grasmat, sierlijke beplanting en een houten schuur met elektra. Ook achterin de tuin is nog een zitplekje om heerlijk in de zon te zitten. Garage Ruime garage voorzien van een kanteldeur met loopdeur. De garage is voorzien van verwarming, elektra en water. Hier is tevens de aansluiting van de wasmachine te vinden.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
331 m²
Inhalt
596 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
206 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
01-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4841

Google Karten

Betrachten Sie Prinsenbeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Prinsenbeek

Wohn- und Viertelzahlen in Prinsenbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Prinsenbeek. In 2025 waren da 12.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.000.

Einwohner

12.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

318

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Einwohner
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.461

Bezeichnung A

1.189

Bezeichnung B

1.026

Bezeichnung D

763

Bezeichnung F

287

Bezeichnung E

247

Bezeichnung G

201

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.575

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Prinsenbeek
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Prinsenbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Prinsenbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer Häuser in Prinsenbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.