Direkt zum Inhalt
Logo von H&S Makelaardij

Westerkim 4

4841BR Prinsenbeek • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.837

Fotoalbum

Westerkim 4 Prinsenbeek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, ruime oprit voor meerdere auto's, rustig gelegen aan de Westerkim. Deze ruime gezinswoning biedt veel leefruimte, grote raampartijen en een bijzonder prettige lichtinval in vrijwel alle vertrekken. De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met open haard, een aparte keuken en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Dankzij de praktische indeling en de royale maatvoering is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte zoeken en hun eigen woonwensen willen realiseren. Buiten beschikt de woning over een verzorgde voor- en achtertuin, een grote oprit met carport en ruimte voor meerdere auto’s, evenals een vrijstaande garage. De achtertuin biedt veel privacy en diverse fijne plekken om van het buitenleven te genieten. De woning is centraal gelegen in Prinsenbeek, op een rustige locatie zonder doorgaand verkeer. Op loopafstand is het Liesbos en het centrum met alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten te vinden. Het stadscentrum van Breda is op ca. 10 autominuten gelegen. De uitvalswegen en het treinstation van Prinsenbeek en Breda zijn eveneens goed bereikbaar. Bijzonderheden - Ruime 2-onder-1-kapwoning - Grote eigen oprit met carport en garage - Veel ruimte en lichtinval door grote raampartijen - Gunstige en rustige locatie - Veel privacy aan voor- en achterzijde - Op korte afstand bevinden zich diverse speelveldjes Indeling Begane grond Entree Ruime entree die toegang biedt tot de keuken, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer en de wanden van stucwerk. Woonkamer Ruime woonkamer in L-vorm met grote ramen aan beide zijden wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met open haard en vrij uitzicht over de straat. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met uitzicht op en toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en de wanden van stucwerk. Keuken Ruime aparte keuken met ruimte voor een eettafel en voorzien van diverse apparatuur, zoals een vaatwasser, 5-pitsgasfornuis met oven, afzuigkap en koelkast. Via de keuken is tevens toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een tegelvloer en de wanden van tegels en stucwerk. Eerste verdieping Overloop die toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van een inbouwkast, grote ramen en toegang tot het balkon over de hele breedte van de woning. De kamer is voorzien van vloerbedekking en de wanden van stucwerk. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van grote ramen en inbouwkast. De kamer is voorzien van vloerbedekking en de wanden van stucwerk. Slaapkamer 3 Slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van grote ramen. De kamer is voorzien van vloerbedekking en de wanden van stucwerk. Badkamer Ruime volledig betegelde badkamer voorzien van douchebad, zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en badkamerkast. Tweede verdieping Overloop die toegang biedt tot een slaapkamer, technische/bergruimte en een inbouwkast. Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer over de volledige diepte van het huis, voorzien van twee Velux dakramen aan de voorzijde en een grote dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor veel extra ruimte en lichtinval. Verder is er veel bergruimte achter de schotten. De kamer is voorzien van vloerbedekking en de wanden van stucwerk. Technische / bergruimte Ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de Nefit cv-ketel (2011). Buitenruimte Voortuin Netjes onderhouden voortuin en grote oprit met carport die ruimte biedt aan zeker drie auto’s. Achtertuin Privacy biedende achtertuin die netjes is onderhouden met tegels en beplanting, waardoor er altijd een lekker plekje is om te zitten. In de tuin staat tevens een vrijstaande garage met elektra.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
294 m²
Inhalt
438 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
119 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4841

Google Karten

Betrachten Sie Prinsenbeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Prinsenbeek

Wohn- und Viertelzahlen in Prinsenbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Prinsenbeek. In 2025 waren da 12.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.000.

Einwohner

12.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

318

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Einwohner
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.461

Bezeichnung A

1.189

Bezeichnung B

1.026

Bezeichnung D

763

Bezeichnung F

287

Bezeichnung E

247

Bezeichnung G

201

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Prinsenbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.575

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Prinsenbeek
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Prinsenbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Prinsenbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer Häuser in Prinsenbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.