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Meerstraat 9

6655AS Puiflijk • Gelderland

Unterbreitung

€ 710.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.050

2 % Übertragungssteuer (€ 14.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 726.050

Kaufpreis /m²: € 3.989

Fotoalbum

Meerstraat 9 Puiflijk
Bild 54
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Beschreibung

Meerstraat 9 in Puiflijk biedt een vrijstaande woning uitgevoerd met ruimte en comfort. Gerenoveerd in 2025, heeft het huis een royaal hoekperceel van 850 m², dichtbij dorpsvoorzieningen. De woning omvat 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers, een werkkamer en een royale woonkeuken met kookeiland, die via openslaande tuindeuren verbindt met de aangrenzende tuin. Het huis is volledig geïsoleerd, heeft kunststof kozijnen met HR++ glas en 10 zonnepanelen voor energielabel A. Extraatjes zijn vloerverwarming in Pvc en keramische tegels, airconditioning in alle slaapkamers en een warmtepompboiler. De tuin biedt beschaduwing met een overkapping en ruimte voor fietsen of motorstalling. Parkeergelegenheid is er op eigen terrein voor meerdere auto’s. Een perfecte combinatie van ruimte, luxe en duurzaamheid in dit idyllische dorp.

Hypothek berekenen

€ 710.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.050

2 % Übertragungssteuer (€ 14.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 726.050

3,04%

Jährlich

%

€ 35.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 710.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
855 m²
Inhalt
735 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
57 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6655

Google Karten

Karte von Puiflijk

Erkunden Sie Puiflijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Puiflijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Puiflijk. In 2025 waren da 1.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 444.000.

Einwohner

1.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 444.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

38

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Puiflijk
Jahr Einwohner
2021 1.295
2022 1.300
2023 1.310
2024 1.315
2025 1.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Puiflijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 444.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 315 0-15: 200 15-25: 175 25-45: 330 45-65: 445

Ausbildungsstufe

Hoger

380

Praktisch

240

Middelbaar

530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.270

Buiten Europa

125

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 76
Appartementen 56
Tussenwoningen 127
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 69
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 67
2020 en later 97

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

158

Bezeichnung A

113

Bezeichnung B

94

Bezeichnung D

66

Bezeichnung A+++

66

Bezeichnung G

53

Bezeichnung F

37

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Puiflijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.530
2021 1.670 3.590
2022 1.280 3.360
2023 1.010 3.300
2024 980 3.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.650

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.270

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Puiflijk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 200

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Puiflijk
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Puiflijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Puiflijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Puiflijk?

Puiflijk telt in 2025 ongeveer 1.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puiflijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puiflijk is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puiflijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puiflijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puiflijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puiflijk?

In Puiflijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

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