Direkt zum Inhalt
Logo von Intrahuis Makelaars BV

Tweede Kruisweg 3

3297LK Puttershoek • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750

2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.628.750

Kaufpreis /m²: € 6.405

Fotoalbum

Tweede Kruisweg 3 Puttershoek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand landhuis met ruim 1,6 hectare grond met diverse bijgebouwen zoals een carport voor meerdere auto’s, dubbele garage, paardrijbak 20 x 40, paddock, vier stallen en een fraai tuinhuis/men’s cave. Dit is écht “Buiten” wonen en toch in de nabijheid van alle voorzieningen. Rondom vrij uitzicht over polderlandschap. Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1975 maar in 2012 en 2014 volledig verbouwd, uitgebreid en gemoderniseerd. Hierbij is ook aandacht besteed aan verduurzaming waardoor er nu een energielabel A aan de woning kon worden toegekend. Er is een grote aanbouw gerealiseerd aan de woonkamer maar ook is er een multifunctionele ruimte aangebouwd die nu wordt gebruikt als hobbyruimte maar voor vele doeleinden geschikt zou zijn, denkt u daarbij aan een kantoor-/praktijkruimte aan huis, dit gedeelte heeft een separate entree. Ook voorziet deze woning in een ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond. Via de centrale toegangspoort rijdt u het perceel op en kunt u parkeren onder de carport naast het woonhuis. Indeling: Entree via de voordeur, ruime hal met trapopgang en vide. Garderobekast en meterkast. Keurige toiletruimte. Via de hal kunt u de slaapkamer op de begane grond betreden plus de en-suite badkamer. De slaapkamer is ruim van opzet en heeft twee inloopkasten. Tevens is deze kamer voorzien van een airco. De keurige en complete badkamer is en-suite en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en er ligt vloerverwarming in deze ruimte. De riante living heeft een aanbouw (2014 met onderheid terras) over de breedte van de woning alsmede aan de zijgevel. De woonkamer heeft een balkenplafond, een houtkachel en openslaande deuren naar de achter- en zijtuin. De begane grond is voorzien van een massief eiken houten vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Via de woonkamer heeft u toegang tot de bijkeuken, met entree vanuit zijgevel/carport. De kantoor/atelierruimte heeft openslaande deuren naar de achtertuin en het terras. Verdieping: Via de trapopgang komt u op de vide op de eerste verdieping. Vanaf deze ruimte toegang tot de drie slaapkamers en de tweede badkamer. Alle slaapkamers hebben airco’s die kunnen koelen en verwarmen, en de vloeren zijn voorzien van eiken houten vloerdelen. Slaapkamer 1: aan de noordzijde van de woning, met bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 2: aan de zuidzijde van de woning. Slaapkamer 3: in het midden aan de achterkant van de woning met diverse vaste kasten. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft eveneens een dakkapel. De badkamer is ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Buiten: - Centraal toegangshek - Carport voor circa drie auto’s - Dubbele garage met betonvloer en elektra - Tuinhuis / men’s cave met uitzicht over de polder, voorzien van bar, keuken en toilet - Rijbak van 20 x 40 m - 4 stallen - Paddock Bijzonderheden: - Energielabel A - Voorzien van 37 zonnepanelen - Woonoppervlakte 249 m2 - Perceel 16025 m2 - Buitenschilderwerk 2023 Als geheel een zeer veelzijdig object: • ideaal voor hobbymatige paardenliefhebbers, • voor mensen die graag aan kantoor/werkruimte aan huis wensen • en/of voor mensen die graag op alle woonfunctie’s op de begane grond willen. Oplevering: in onderling overleg

Hypothek berekenen

€ 1.595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750

2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.628.750

3,04%

Jährlich

%

€ 79.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
249 m²
Inhalt
905 m³

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 3297

Google Karten

Standort von Puttershoek

Entdecken Sie, wo Makler in Puttershoek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Puttershoek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Puttershoek. In 2025 waren da 7.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 363.000.

Einwohner

7.480

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 363.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

161

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Puttershoek
Jahr Einwohner
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Puttershoek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Ausbildungsstufe

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.116

Bezeichnung C

901

Bezeichnung B

531

Bezeichnung D

316

Bezeichnung A+++

170

Bezeichnung G

124

Bezeichnung E

115

Bezeichnung F

96

Bezeichnung A++++

52

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Puttershoek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Strom: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 715

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Puttershoek
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Puttershoek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Puttershoek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer Häuser in Puttershoek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.