Direkt zum Inhalt
Logo von Mol & Roubos Makelaardij

Papeweer 6

4942AL Raamsdonksveer • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Woudrichem

Fotoalbum

Papeweer 6 Raamsdonksveer
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer ruime instapklare tussenwoning Bij binnenkomst merk je het al. Dit is een woning met ruimte. De breedte van het huis en de slimme indeling zorgen ervoor dat alles overzichtelijk aanvoelt en vanzelf in elkaar overloopt. Geen verloren hoeken, geen onhandige lijnen. Gewoon een prettige basis om in te wonen. De woonkamer is royaal en licht en staat in open verbinding met de keuken. Samen vormen ze een fijne leefplek waar je eenvoudig een comfortabele zithoek en een eettafel plaatst, zonder dat het vol aanvoelt. Je beweegt hier soepel door het huis en gebruikt de ruimte zoals die bedoeld is. De keuken is praktisch ingericht, met veel werkruimte en een robuuste uitstraling die warmte toevoegt aan het geheel. De combinatie van hout, donkere accenten en het grote fornuis maakt dit een keuken die niet alleen functioneel is, maar ook echt karakter heeft. Via de woonkamer bereik je de bijkeuken. Een extra ruimte voor voorraad en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Vanuit hier loop je direct door naar de achtertuin, wat het dagelijks gebruik net even makkelijker maakt. Binnen is de woning hoogwaardig en met oog voor detail afgewerkt. Op de eerste verdieping en bij de voordeur zijn kunststof kozijnen toegepast, wat bijdraagt aan onderhoudsgemak en een nette afwerking. Dankzij de aanwezige rolluiken en horren is ook aan het praktische gedacht. Dit is een instap klaar huis waar je direct kunt beginnen. Ook boven klopt de indeling. De slaapkamers zijn van goed formaat en recht van vorm, waardoor ze makkelijk in te delen zijn. Rondom de overloop liggen alle ruimtes overzichtelijk bij elkaar, waaronder de badkamer die strak en rustig is uitgevoerd, met een ligbad en een aparte douche. De zolder vormt een volwaardige extra verdieping met daglicht, met een aparte kast voor het witgoed en knieschotten langs de schuine kanten voor extra bergruimte. Buiten is het onderhoudsvriendelijk gehouden. De achtertuin is volledig betegeld en via de achterom goed bereikbaar. Achterin staat de berging, een praktische plek voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Een instapklare woning met veel leefruimte en slimme oplossingen. Geen overdaad, wel een fijne basis. Een huis dat prettig woont zoals het nu is, en ruimte laat om het verder naar eigen smaak in te vullen. Pluspunten van deze woning • Zeer ruime tussenwoning met veel leefruimte • Volledig gemoderniseerd met hoog afwerkingsniveau • Lichte woonkamer in open verbinding met de keuken • Karaktervolle keuken met veel werkruimte en groot fornuis • Bijkeuken bereikbaar vanuit de woonkamer • Rolluiken en horren aanwezig • Kunststof kozijnen eerste verdieping en voordeur • Slaapkamers van goed formaat en recht van vorm • Airco op één van de slaapkamers • Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche • Volwaardige zolder met daglicht • Aparte witgoedkast en praktische knieschotten • Onderhoudsvriendelijke, volledig betegelde achtertuin • Achterom aanwezig • Berging voor fietsen en extra opslag Over Raamsdonksveer Raamsdonksveer is een dorp waar het dagelijks leven prettig en overzichtelijk is. De voorzieningen zijn compleet en dichtbij. Winkels, supermarkten, scholen en horeca liggen op korte afstand en zijn makkelijk te bereiken, te voet of met de fiets. De ligging is praktisch. Via de A27 en A59 rijd je vlot richting Breda, Tilburg of ’s-Hertogenbosch. Ook met het openbaar vervoer zijn omliggende plaatsen goed bereikbaar. Wie graag naar buiten gaat, vindt in Nationaal Park De Biesbosch een mooi tegenwicht. Een plek waar wandelen langs het water vanzelf onderdeel wordt van de dag. Over de gemeente Geertruidenberg De gemeente Geertruidenberg bestaat uit drie kernen met ieder een eigen karakter. Geertruidenberg is de vestingstad met historie, Raamsdonksveer vormt het hart met voorzieningen en Raamsdonk ademt een meer landelijk dorpsgevoel. Samen zorgen ze voor een prettige woonomgeving waarin rust, ruimte en bereikbaarheid in balans zijn. Je woont hier rustig, met ruimte om je heen, terwijl voorzieningen en steden altijd dichtbij blijven wanneer je ze nodig hebt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
493 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4942

Google Karten

Raamsdonksveer auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Raamsdonksveer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Raamsdonksveer. In 2025 waren da 12.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 371.000.

Einwohner

12.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 371.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

390

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Raamsdonksveer
Jahr Einwohner
2021 12.475
2022 12.475
2023 12.580
2024 12.550
2025 12.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Raamsdonksveer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 371.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.870 0-15: 1.820 15-25: 1.410 25-45: 2.895 45-65: 3.505

Ausbildungsstufe

Hoger

2.150

Praktisch

2.980

Middelbaar

4.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

775

Nederland

10.820

Buiten Europa

915

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.163
Appartementen 1.203
Tussenwoningen 2.047
Vrijstaande woningen 675
Twee-onder-één-kap woningen 737

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 218
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 1.235
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 988
1990 tot 2000 567
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 150
2020 en later 70

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.841

Bezeichnung A

1.614

Bezeichnung B

1.219

Bezeichnung D

375

Bezeichnung G

254

Bezeichnung F

204

Bezeichnung E

147

Bezeichnung A+++

110

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+

65

Bezeichnung A++

31

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Raamsdonksveer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.970
2021 1.280 3.010
2022 970 2.800
2023 840 2.630
2024 810 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 440 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Raamsdonksveer (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Raamsdonksveer
Periode Verbrechen
jan 2026 27
jul 2025 34
jun 2025 40
mei 2025 36
mrt 2025 35
mrt 2026 31
nov 2024 42
nov 2025 24
okt 2024 44
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 33

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Raamsdonksveer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Raamsdonksveer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Raamsdonksveer?

Raamsdonksveer telt in 2025 ongeveer 12.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raamsdonksveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 390 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raamsdonksveer?

In Raamsdonksveer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.047 woningen.

Meer Häuser in Raamsdonksveer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.