Einwohner
1.431
Letztes Jahr: 2026
Nijburgsestraat 14
6668AZ Randwijk • Gelderland
Verkauft
€ 1.300.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.850
2 % Übertragungssteuer (€ 26.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.327.850
Kaufpreis /m²: € 5.241
Fotoalbum
Beschreibung
RANDWIJK NIJBURGSESTRAAT 14 Karakteristieke, gemoderniseerde RIETGEDEKTE BOERDERIJ (1946) welke flink is verduurzaamd (energielabel A). De woning heeft verrassend grote ruimtes met veel sfeer en verrassende elementen welke voor een unieke woonbeleving zorgen. Op het royale perceel van circa 4800 m² staat verder nog een riante KAPSCHUUR en aan de woning tref je een fraaie in stijl met de woning gebouwde VERANDA. Er is optioneel nog een circa. 6000 m² grond bij te kopen. De indeling bestaat uit onder meer een zeer royale woonkamer in de voormalige deel met onder meer vloerverwarming, een gashaard, dubbele openslaande deuren, een uitgebreide keuken met kookeiland, 2 volwaardige slaapkamer en een luxe badkamer met o.a. een ligbad en inloopdouche op de begane grond. Op de verdieping zijn nog een zeer riante masterbedroom met hoge nok met het spantwerk in het zicht, een 4e slaapkamer met entresol en een badkamer met inloopdouche gelegen. De masterbedroom heeft tevens een vrijstaand, rond ligbad en een houtkachel. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het dakterras waarvan je geniet van een uitzicht over je eigen tuin. Verder is er aandacht bestaat aan duurzaamheid waarbij de woning is na-geïsoleerd (vloerisolatie, dakisolatie, muurisolatie en isolatieglas) en voorzien is van vloerverwarming en een warmtepomp (2024). Het is dan ook bijzonder te noemen dat een woning van deze leeftijd energielabel A draagt. Ben je op zoek naar meer buitenleven, dan zal deze tuin je zeker aanspreken. Aan alle zijden van de woning geniet van je van veel vrijheid en daarmee ook veel privacy. In het midden van de tuin is een grote vijver geplaatst welke zorgt voor veen biodiversiteit in de tuin. Verder in het grasveld tref je verschillende bomen waaronder ook kersenbomen. Direct aan de woning is een veranda van ca. 40m² geplaatst waar je heerlijk kan genieten van het vrije zicht over het erf. Zie jij jezelf hier ’s ochtends al een kopje koffie drinken? Quote van de makelaar: “Wat een royaal opgezet huis is dit. Met een riant perceel geniet je van veel vrijheid rondom de woning. Daarnaast kom je ook binnen geen ruimte tekort. Met een woonkamer van 75m², 4 slaapkamers (waarvan 1 zelfs 55m²) heb je hier bijzonder veel leefruimte. Daarbij tref je ook nog vele extra’s zoals een warmtepomp, vloerverwarming en een geheel in stijl gebouwde veranda met erboven een dakterras.” KARAKTERVOL & GEMODERNISEERD Een witgestucte boerderij met een rietenkap en ramen met roedeverdelingen, bij wie staat dit nu niet op het wensenlijstje. Deze woning is in de loop van de jaren flink onder handen genomen. Zo is de voormalige deel omgetoverd tot een ware living. De voormalige woonkamer en keuken hebben plaats gemaakt voor 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Het stukje verduurzaming is hierbij zeker niet overgeslagen. Zo is er gekozen voor een warmtepomp (2025) in combinatie met een 300L elektrische boiler. Vloerverwarming zorgt daarbij voor een aangenaam klimaat. Ook het onderhoud is niet overgeslagen, het buitenschilderwerk is bijvoorbeeld recent nog uitgevoerd. Krijg jij al zin om van deze woning je nieuwe thuis te maken? VOORMALIGE DEEL Vanuit de hal is er toegang tot de voormalige deel. Hier stonden vroeger de dieren waardoor het ook veel soberder was afgewerkt dan het voorhuis. Wanneer je de deel inloopt, word je verrast door een enorme ruimte met grote raampartijen en een sfeervolle, massief houten vloer. In de achtergevel zijn 2 keer dubbele openslaande tuindeuren geplaatst met daartussenin een Boley gashaard. De keuken is zeer uitgebreid met onder andere een riant kook- en spoeleiland met vaatwasser en daarachter een hoge kastenwand voorzien van inbouwapparatuur zijnde een koffiezetapparaat, een Miele hogedruk stoomoven, een combi-oven/magnetron en een koelkast. LEVENSLOOPBESTENDIG Doordat alle voorzieningen op de begane grond aanwezig zijn, is deze woning ook levensloopbestendig te bewonen. Er zijn 2 ruime slaapkamers en een uitgebreide badkamer aanwezig. De slaapkamers zijn voorzien van vloerverwarming onder een plavuizen vloer en hebben allebei openslaande tuindeuren. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een brede inloopdouche met glazen wand, een dubbel wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. Hier is gebruik gemaakt van het merk Philip Starck. Een groot pluspunt is dat het toilet is afgescheiden van de badkamer. VERDIEPING De 1e verdieping is opgedeeld in een zeer riante masterbedroom, nog een slaapkamer en een badkamer. De masterbedroom is van hetzelfde formaat als de woonkamer dus maar liefst ca. 75m² groot. Geen wonder dat hier dan ook een royaal, rond bad (Dreamscape) is geplaatst met daarbij een passende ronde, draaibare houtkachel (Boley). Aansluitend aan deze kamer is het dakterras van ca. 27m² bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is een 4e slaapkamer gelegen welke is voorzien van een entresol. Op de overloop is een 2e badkamer geplaatst met een inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. PERCEEL Deze woning wordt aangeboden met een perceel grond van ca. 4.800m². Inmeting door het kadaster zal het exacte oppervlakte bepalen. Daarnaast biedt de verkoper tegen meerprijs de optie aan om ca. 6.000m² extra grond bij te kopen waardoor het perceel bijna 1,1 hectare groot wordt. Dit zal wellicht interessant kunnen zijn wanneer je bijvoorbeeld een paard of andere boerderijdieren aan huis wilt houden. RANDWIJK Randwijk is een gemoedelijk dorp aan de voet van de Rijndijk gelegen. Het dorp wordt omzoomd door onder meer weilanden en de dijk met daarachter de uiterwaarden van de Rijn. Randwijk heeft een eigen basisschool. Een middelbare school (van VMBO tot Atheneum) ligt eveneens binnen handbereik, namelijk in het naburige dorp Zetten (5 autominuten afstand). Hier vind je tevens een veelzijdig winkelaanbod met o.a. 3 grote supermarkten, bekende winkelketens als Hema en Kruidvat, maar ook gezellige, ambachtelijke winkels zoals een slager, een bakker, een kaaswinkel en een versmarkt (groenteboer). Door de centrale ligging in de regio ben je binnen 10 minuten in Wageningen (via de pont van Lexkesveer) en via de A50 en/of A15 binnen 15 tot 20 autominuten in Arnhem en Nijmegen. Bovendien is er een treinverbinding naar Arnhem of Tiel en is er een directe verbinding met de snelweg A15. TIP Wilt u meer te weten komen over deze woning? Beleef dan ook eens de aanvullende producten die wij standaard bij al onze woningen aan de Funda-presentatie koppelen: - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden met tuinindeling. DISCLAMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Hypothek berekenen
€ 1.300.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.850
2 % Übertragungssteuer (€ 26.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.327.850
3,04%
Jährlich
%
€ 65.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.300.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 248 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4800 m²
- Inhalt
- 800 m³
- Sonstiger Innenraum
- 16 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 40 m²
- Externe Berghalle
- 78 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1946
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Gashaard, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-06-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Randwijk
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Randwijk
Wohn- und Viertelzahlen in Randwijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Randwijk. In 2026 waren da 1.431 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 425.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 425.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
17
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.455 |
| 2022 | 1.465 |
| 2023 | 1.460 |
| 2024 | 1.465 |
| 2025 | 1.450 |
| 2026 | 1.431 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 301.000 |
| 2022 | EUR 329.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 425.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 280
0-15: 250
15-25: 185
25-45: 250
45-65: 460
Ausbildungsstufe
Hoger
370
Praktisch
270
Middelbaar
470
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
45
Nederland
1.320
Buiten Europa
90
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
82
Appartementen
39
Tussenwoningen
111
Vrijstaande woningen
237
Twee-onder-één-kap woningen
82
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
36
1925 tot 1950
92
1950 tot 1970
159
1970 tot 1980
67
1980 tot 1990
33
1990 tot 2000
104
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
15
2020 en later
8
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
130
Bezeichnung B
108
Bezeichnung G
74
Bezeichnung A
66
Bezeichnung F
64
Bezeichnung D
54
Bezeichnung E
25
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.500 |
| 2021 | 1.700 | 3.580 |
| 2022 | 1.290 | 3.400 |
| 2023 | 1.020 | 3.210 |
| 2024 | 1.020 | 3.390 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.560
Huurwoning
Gas: 890 • Strom: 2.320
Koopwoning
Gas: 1.070 • Strom: 3.560
Appartement
Gas: 900 • Strom: 3.240
Tussenwoning
Gas: 850 • Strom: 2.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Strom: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Strom: 2.970
Betriebsaktivität in Randwijk (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 235
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Randwijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Randwijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Randwijk?
Randwijk telt in 2026 ongeveer 1.431 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Randwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Randwijk is in 2025 circa € 425.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Randwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Randwijk ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Randwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Randwijk?
In Randwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 237 woningen.
Meer Häuser in Randwijk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Hel 9
6668LG Randwijk
€ 975.000 k.k.
€ 7.222/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 6030 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Prins Bernhardstraat 2
6668AH Randwijk
€ 550.000 k.k.
€ 4.074/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 405 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Willem Alexanderstraat 21
6668CC Randwijk
€ 489.000 k.k.
€ 4.405/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Johan Frisostraat 7
6668CA Randwijk
€ 499.000 k.k.
€ 0/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 222 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Oranjehof 2
6668AD Randwijk
€ 550.000 k.k.
€ 5.045/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Achterstraat 18
6668AB Randwijk
€ 975.000 k.k.
€ 4.372/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 223 m²
- Fläche des Grundstücks
- 12765 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Kerkstraat 43
6668AP Randwijk
€ 585.000 k.k.
€ 5.969/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 506 m²
- Schlafzimmer
- 3
