Direkt zum Inhalt
Logo von Remko Stevens Makelaardij BV

Prins Bernhardstraat 2

6668AH Randwijk • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zetten

Fotoalbum

Prins Bernhardstraat 2 Randwijk
Bild 85
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RANDWIJK Prins Bernhardstraat 2 Na 1992 opgeknapt, VRIJSTAAND WOONHUIS (oorsprong medio 1905) met een geheel nieuwe ‘buitenschil’, een geïsoleerde betonvloer, veel nieuw stucwerk zowel van binnen als van buiten en met o.a. een nieuwe, trendy inbouwkeuken met fraai terrazzo werkblad, een ruim opgezette woonkamer met massief eikenhouten vloer en een grote bijkeuken met doorloop naar DUBBELE GARAGE met zoldervliering. Op de 1e verdieping vinden we 3 zeer volwaardige slaapkamers (waarvan de grootste riant te noemen is) en een in 2019 gemoderniseerde badkamer met o.a. een 2e toilet en inloopdouche. Middels een vlizotrap is de zolderverdieping met stahoogte in de nok bereikbaar. In de afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in duurzaamheid zoals het plaatsen van een warmtepompboiler, een pelletkachel in de woonkamer en 18 zonnepanelen op het dakvlak. Hierdoor is de woning zo goed als ‘gasvrij’ geworden. Tevens zijn bijna alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing, waaronder de schuifpui naar de terrasoverkapping. Een ander pluspunt is de nieuwe, uitgebreide groepenkast met o.a. krachtstroom en 3-fasenaansluiting. Deze gezinswoning met veel lichtinval ligt op een zonnig gelegen hoekperceel met meerdere terrassen, een gezellige TERRASOVERKAPPING (bij de keuken) en een grote, aangebouwde VERANDA en SCHUUR. De oprit vóór de garage biedt plaats aan 2 auto’s naast elkaar op eigen terrein. Quote van de makelaar: “Wat een verrassend leuk huis is dit. Er is veel aandacht besteed aan kleurrijke, speelse details, afwerking en wooncomfort. Tevens is er in de afgelopen jaren fors geïnvesteerd in kozijnwerk, beglazing en duurzaamheid waardoor je in een gespreid bedje terecht komt. De dubbele (inpandige) garage met nieuwe, elektrische sectionaaldeuren alsmede de leuke (overdekte) zithoeken in de tuin maken het plaatje compleet.” ‘NIEUWE JAS’ Deze, van oorsprong vooroorlogse woning, is vanaf medio 1992 naar een hoger niveau getild wanneer het gaat om isolatie en wooncomfort. De woning heeft een geheel nieuwe buitenschil, en daarmee ook een geheel nieuwe uitstraling, gekregen. Er is een nieuw buitenspouwblad opgemetseld en in combinatie met de steens binnenmuur, is de buitenmuur dikker dan gemiddeld. De houten begane grond vloer is vervangen door een geïsoleerde betonvloer en ook de verdiepingsvloer is van steen. De dakconstructie is geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen. Om de woning een frisse uitstraling te geven, zijn de buitengevels wit gestuct. Opvallend is dat de goothoogte op bijna 4 meter ligt waarbij de buitengevels dus voor een deel op de 1e verdieping doorlopen. Het grote voordeel hiervan is, is dat er op de 1e verdieping nauwelijks ruimteverlies is door de schuine dakvlakken. In 1995 zijn ook de dakgoten vervangen. Vanaf 2020 is er opnieuw flink geïnvesteerd in de bouwkundige staat van het huis. Houten kozijnen met oudere beglazing zijn vervangen door zeer degelijke, kunststof kozijnen voorzien van draai/kiepramen en HR++ beglazing. Hetzelfde geldt eigenlijk voor de twee garagedeuren die vervangen zijn door geïsoleerde, sectionaaldeuren (elektrisch bedienbaar). WOONKAMER De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een L-indeling. De woning is maar liefst 7 meter breed (inpandig) wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. Dit ruimtelijke gevoel wordt nog eens extra versterkt door de hoge stucplafonds (2,66m hoog). De grote ramen zorgen tevens voor veel lichtinval. De vloer is bekleed met massief eikenhout wat voor een warme woonsfeer zorgt. De wanden en het plafond zijn gestuct waarbij er langs de randen een stijlvolle plint is meegestuct. Leuk detail zijn de Portugese vloertegels waarop de pelletkachel is geplaatst. Dit zorgt voor gezelligheid en een heerlijke warmte. Een ander pluspunt is de nieuw geplaatste schuifpui naar de terrasoverkapping aan de zijkant van het huis. Hier is een knuss, overdekte zithoek gecreëerd waar je met name in de avonduren lekker van de zon kunt genieten. De schuifpui is overigens voorzien van een plisséhor waardoor insecten geen kans krijgen. TRENDY INBOUWKEUKEN De woning is al niet standaard, de keuken ook zeker niet. Er is gekozen voor een royale hoekopstelling waarbij de hoge kasten los van elkaar zijn geplaatst. Zit zorgt voor een speels karakter waarbij de kleurstellingen voor een trendy uitstraling zorgen. Denk daarbij aan antracietkleurige, hoogglans fronten, afgewisseld met ‘houtlook’ en frisse Portugese wandtegels. Het aanrechtblad is in natuursteen (terrazzo) uitgevoerd waarbij het blad ook dieper is uitgevoerd. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, een brede 5-pits inductie kookplaat, een afzuigschouw, een combi/oven magnetron en een koelkast met vriesvak. Praktische kastruimte zoals een luxe apothekerskast, een draaicarrousel en brede ladekorven met verdekte besteklade zorgen voor veel handige opbergmogelijkheden. De inbouwkast zorgt voor een nis waar je kookboeken en keukenmachines kwijt kunnen. Sfeerverlichting maakt het plaatje compleet. BIJKEUKEN Vanuit de keuken loop je direct de bijkeuken in. In deze woning zijn geen kleine ruimtes te vinden, zo ook niet de bijkeuken. Deze is in verhouding met de overige leefruimtes waardoor het lekker ruim is opgezet. In de bijkeuken vinden we de wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Wanneer je de was buiten wil laten drogen, dan loop je middels de tuindeur zo de tuin in. Ook is er een gootsteen aanwezig. Vanuit de bijkeuken loop je rechtstreeks de dubbele garage in. 1e VERDIEPING Via een prettige hal/entree en stijlvolle eikenhouten trapopgang (traprenovatie) komen we op de 1e verdieping terecht. De overloop schakelt 3 zeer volwaardige slaapkamers van respectievelijk 23m2, 11m2 en 10m2 groot aan elkaar. De grootste is een heuse masterbedroom en is veel groter dan gemiddeld. Je zou deze zelfs kunnen opdelen in 2 afzonderlijke slaapkamers. In de huidige setting vind je op deze kamer een vaste kastenwand waardoor je geen linnenkast hoeft mee te nemen. Ook de overige 2 slaapkamers zijn verrassend groot. Doordat het schuine dak pas op circa 1 meter hoogte vanaf de verdiepingsvloer begint, is er nauwelijks ruimteverlies. Noemenswaardig zijn de nieuwe kozijnen met draai/kiepramen en inzethorren. COMFORTABELE BADKAMER In 2019 is de badkamer gemoderniseerd. Er is gekozen voor groot formaat tegels in aardetinten die de badkamer een frisse en trendy uitstraling geven. Het sanitair bestaat uit een wasmeubel met 2 ladekorven met daarboven een spiegelkast met verwarmbare spiegel, een 2e toilet en een inloopdouche. Deze douche heeft niet alleen een drainafvoer, een rainshower en een handdouche maar ook een infraroodelement. Om het af te maken is er nog een elektrische handdoekradiator (infrarood) geplaatst. Erg praktisch is het aanwezige dakvenster. Deze zorgt niet alleen voor een fijne lichtinval, maar ook voor een ideale ventilatiemogelijkheid. DUBBELE GARAGE Zoals eerder al vermeld is de garage van binnenuit te bereiken. Een het is geen standaard garage aangezien het hier een dubbele garage betreft (5m breed en 5,3m diep). Twee elektrisch bedienbare sectionaaldeuren naast elkaar geven toegang tot 2 auto’s. Hierdoor is de garage voor meerdere doeleinden geschikt. Heb je een voorliefde voor oldtimers, heb je één of meerdere motoren of ben je een klusser die ruimte nodig heeft voor een flinke werkbank, dan zal je deze garage zeker aanspreken. Ramen zorgen voor de nodige lichtinval, een zijdeur geeft toegang tot de achtertuin en er is een wateraansluiting aanwezig. De vloer is bovendien van beton en het dak is geïsoleerd. Bovendien heeft de garage een hellend dak die met dakpannen is gedekt. Hierdoor is er voor een deel een opbergzolder aanwezig. Ook vinden we in de garage de CV-ketel en warmtepompboiler terug. Dus mocht je de garage willen verwarmen, dan is dat eenvoudig te realiseren. TUIN RONDOM Deze woning staat op een perceel grond van 405m2 groot. De meeste tuin is aan de voor- en zijkant gelegen, maar ook aan de achterzijde vind je nog een heerlijke buitenruimte waar een flinke veranda van 20m2 is geplaatst. Wanneer het in de zomer te warm is om in de zon te zitten, dan duik je lekker onder de koele veranda. In de huidige setting is er een buitendouche en een jacuzzi onder de veranda geplaatst die beiden overigens met de verkoper mee gaan. En ook aan de zijkant van de woning, grenzend aan de schuifpui van de keuken is nog een lekker plekje onder een terrasoverkapping gecreëerd. Na een dag werken kun je hier in de avonduren alsnog heerlijk van de zon genieten terwijl je veel privacy geniet. Aan de zuid- en westzijde zijn eveneens terrassen aangelegd, onder meer met natuursteen. Doordat er een groene Portugese laurier is aangeplant (blijft het gehele jaar groen) geniet je ook hier veel privacy. Hou je van de zon dan is het hier de gehele dag genieten. Hou je van groen, tuinieren en misschien wel een moestuintje, dan zal je de verschillende soorten fruit aanspreken. Denk daarbij aan een vijg, een mispel, een pruim en een gele kornoelje. Ook ontbreekt de walnoot niet. De tuin aan de achterzijde is afgesloten middels een nieuwe poort (achterom). RANDWIJK Randwijk is een gemoedelijk dorp aan de voet van de Rijndijk gelegen. Het dorp wordt omzoomd door onder meer weilanden en de dijk met daarachter de uiterwaarden van de Rijn. Randwijk heeft een eigen basisschool. Een middelbare school (van VMBO tot Atheneum) ligt eveneens binnen handbereik, namelijk in het naburige dorp Zetten (5 autominuten afstand). Hier vind je tevens een veelzijdig winkelaanbod met o.a. 3 supermarkten, bekende winkelketens als Hema en Kruidvat, maar ook gezellige, ambachtelijke winkels als een slager, een bakker en een kaaswinkel. Door de centrale ligging in de regio ben je binnen 10 tot 15 minuten in Wageningen (via het pontje) en via de A50 en/of A15 binnen 15 tot 20 autominuten in Arnhem en Nijmegen. Bovendien is er een treinverbinding naar Arnhem of Tiel (in Zetten). INDELING Begane grond: Hal/entree met toilet, trapopgang en inbouwkast Leefkeuken met inbouwapparatuur en een inbouwkast L-woonkamer met pelletkachel en schuifpui naar terrasoverkapping Bijkeuken met witgoedaansluitingen, groepenkast, gootsteen en tuindeur Inpandige, dubbele garage met CV-ketelopstelling, warmtepompboiler, zoldervliering en tuindeur. 1e Verdieping: Ruime overloop met vlizoluik naar zolder Masterbedroom met vaste kastenwand Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Badkamer met inloopdouche (infrarood), wasmeubel, 2e toilet en designradiator. Zoldervliering: Zolderverdieping met stahoogte in de nok en veel opbergmogelijkheden. PLUSPUNTEN VOOR DE KOPER Vrijstaand woonhuis met een ruime indeling en prettig woonklimaat In 2020 gemoderniseerd en verduurzaamd Massief eikenhouten vloer op de begane grond Luxe inbouwkeuken met o.a. een terrazzo aanrechtblad Kleurrijke Portugese vloer- en wandtegels in de keuken, hal en toilet Pelletkachel voor een gezellige warmte in de woonkamer/keuken Praktische bijkeuken met toegang tot veranda 3 Volwaardige slaapkamers, eventueel op te delen naar 4 slaapkamers Gemoderniseerde badkamer Traprenovatie van eikenhout Radiatoren v.v. ‘covers’ voor een strakke uitstraling Verrassend grote zolderverdieping die geheel bevloerd is Geheel v.v. kunststof kozijnen en HR++ beglazing (m.u.v. bijkeuken en garage) Zonnepanelen (18x) Warmtepompboiler ten behoeve van warm water CV-ketel wel aanwezig, maar de afgelopen 2 jaar niet gebruikt Daardoor is de woning zo goed als ‘gasvrij’ te bewonen Huidige energielasten: € 136,- per maand (incl. laadsessies auto en verwarmde jacuzzi (365 dagen per jaar) Energielabel D komt niet overeen met het daadwerkelijke energieverbruik Nieuwe groepenkast met 10 groepen (aut), 3 aardlekschakelaars en 3-fasenaansluiting Aansluiting laadpaal voorbereid (aanwezige laadpaal gaat mee) Aluminium terrasoverkapping (8m2) v.v. inbouwspots Veranda (20m2) met mogelijkheid tot het plaatsen van een jacuzzi en buitendouche Elke zijde van de woning heeft wel een buitenterras Verrassend grote, inpandige garage met stallingsruimte voor 2 auto’s, fietsen en/of motoren Geïsoleerde sectionaaldeuren op afstand (elektrisch) te openen Aangebouwde berging t.b.v. tuingereedschap en opslag korrels pelletkachel Dubbele parkeerplaats op eigen terrein (naast elkaar) Goed onderhouden woning met stijlvolle stucgevels Centrale ligging in het dorp met een basisschool op steenworp afstand De Rijndijk en uiterwaarden op loopafstand, ideaal voor een ommetje met de hond Voorzieningen zoals winkels en uitvalswegen binnen handbereik Universiteitsstad Wageningen, stad van Life Science en de ‘Foodvalley’ op fietsafstand gelegen. TIP: Wilt u meer te weten komen over deze woning? Beleef dan ook eens de aanvullende producten die wij standaard bij al onze woningen aan de Funda-presentatie koppelen: - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden met tuinindeling. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
405 m²
Inhalt
560 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6668

Google Karten

Geografische Übersicht Randwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Randwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Randwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Randwijk. In 2025 waren da 1.450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 425.000.

Einwohner

1.450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 425.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Randwijk
Jahr Einwohner
2021 1.455
2022 1.465
2023 1.460
2024 1.465
2025 1.450

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Randwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 425.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 260 0-15: 260 15-25: 185 25-45: 275 45-65: 460

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

270

Middelbaar

470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

1.320

Buiten Europa

90

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 82
Appartementen 39
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 237
Twee-onder-één-kap woningen 82

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 15
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

130

Bezeichnung B

108

Bezeichnung G

74

Bezeichnung A

66

Bezeichnung F

64

Bezeichnung D

54

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Randwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.500
2021 1.700 3.580
2022 1.290 3.400
2023 1.020 3.210
2024 1.020 3.390

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.560

Appartement

Gas: 900 • Strom: 3.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Randwijk (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Randwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Randwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Randwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Randwijk?

Randwijk telt in 2025 ongeveer 1.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Randwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Randwijk is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Randwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Randwijk ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Randwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Randwijk?

In Randwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 237 woningen.

Meer Häuser in Randwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.