Direkt zum Inhalt
Logo von Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Ransdalerstraat 113

6311AZ Ransdaal • Limburg

Verkauft

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 3.681

Fotoalbum

Ransdalerstraat 113 Ransdaal
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de doorgaande weg, die Voerendaal met Schin op Geul verbindt, ligt te Ransdaal aan de Ransdalerstraat 113 deze prachtige en goed geïsoleerde vrijstaande woning. Geheel onderkelderd met garage en rechtstreeks toegang vanaf de oprit grenzend aan de carport. Een kantoor of praktijk aan huis is hier dan ook zonder meer mogelijk. De 4 ruime slaapkamers en de luxe badkamer op de etage in combinatie met een enorme woonruimte op de begane grond maken het plaatje compleet. Als kers op de taart geniet deze woning aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht over de prachtige natuur. Algemeen Bouwjaar: 1973 Gebruiksoppervlakte wonen: 160 m² Overig inpandige ruimte 64m² Externe bergruimte: 11 m² Perceeloppervlakte: 599 m² Kadastraal: Gemeente Klimmen, sectie D, nr 164 Aanvaarding: in overleg Energielabel: C geldig t/m 31-12-2030 Voorzieningen: Kozijnen: Overwegend kunststof met dubbele beglazing Isolatie: Volledig geïsoleerd Keuken: Moderne half open keuken met veel werkeiland Installaties: Verwarming: c.v.-ketel en sfeervolle gaskachel in de woonkamer Warmwatervoorziening: via c.v.-ketel Meterkast: Modern uitgevoerd met schakelautomaten en 3-fase aansluiting Airco: aanwezig Indeling: • Souterrain Vanaf de oprit geeft de aluminium loopdeur of de dubbel openslaande garage deuren, toegang tot de geheel betegelde garage. De garage beschikt over lichtinval, ventilatie en is voorzien van verwarming, water en afvoer. Met de eigen parkeerplaatsen en de carport in de oprit is deze woning dus ook een uitstekende plek voor beroep of praktijk aan huis. De woning is onderkelderd en beschikt over een centrale kelder en voorraadkelder. • Begane grond Entreehal met moderne toiletruimte, vernieuwde meterkast, trappenhuis/hardhout (naar etage en kelder) en doorgang naar de keuken, woonkamer en bijkeuken. In de bijkeuken staat een tweede keuken en het witgoed opgesteld. Hier bevindt zich separaat tevens een extra toiletruimte (3 in totaal). De keuken is aan de straatzijde gesitueerd en geniet veel lichtinval. De keuken staat in hoekopstelling en is voorzien van moderne apparatuur en een werkeiland. De werkbladen zijn uitgevoerd in hardsteen. De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer. De woonkamer is net als de hal voorzien van een eiken vloer en heeft een moderne gaskachel (sfeerhaard). De uitbouw aan de achterzijde maakt de woonkamer extra ruim en de schuifpui geeft zicht op en toegang tot de fraai aangelegde tuin met uitzicht over de natuur. • 1e verdieping Overloop met toegang tot 4 slaapkamers (master-bedroom met airco). en een moderne en compleet uitgeruste badkamer met hoekbad, dubbele wastafel, douche en (3e) toilet. • Zolder Een bergzolder bereikbaar via een vlizotrap, welke zeer ruim te noemen is. Het dak van de woning is reeds vernieuwd. Bijgebouwen: In de tuin staat een zeer ruim houten tuinhuis met overdekt terras. Aan de linkerzijde van de woning, "achter de coulissen", biedt een metalen tuinhuis extra opslagruimte voor tuingereedschap et cetera. Tuin: De tuin is fraai aangelegd met beplanting en terrassen. De vijverpartij en het fraaie uitzicht maakt de tuin tot een plaatje. Via de ruime oprit aan de rechterzijde van het object is de tuin ook achterom bereikbaar. Ligging: De woning is gelegen aan de doorgaande weg van het idyllische Ransdaal (gemeente Voerendaal). Natuur, rust en goede bereikbaarheid gaan hier hand in hand. De uitvalswegen naar Maastricht, Heerlen, Valkenburg en de A76 en A79 zijn nabij. Basisschool en treinstation liggen op korte afstand. Voor de dagdagelijkse voorzieningen kunt u terecht in Klimmen en/of Voerendaal. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over dit unieke object of een bezichtiging wenst, neem dan contact op met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
599 m²
Inhalt
760 m³
Sonstiger Innenraum
64 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
04-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6311

Google Karten

Ransdaal auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ransdaal

Wohn- und Viertelzahlen in Ransdaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ransdaal. In 2025 waren da 967 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.703.

Einwohner

967

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.703

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ransdaal
Jahr Einwohner
2021 947
2022 947
2023 934
2024 960
2025 967

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ransdaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.071
2022 EUR 302.138
2023 EUR 349.988
2024 EUR 346.894
2025 EUR 373.703

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 276 0-15: 142 15-25: 108 25-45: 176 45-65: 275

Ausbildungsstufe

Hoger

264

Praktisch

148

Middelbaar

271

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

814

Buiten Europa

74

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 57
Appartementen 27
Tussenwoningen 110
Vrijstaande woningen 122
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 137
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 5
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

101

Bezeichnung D

86

Bezeichnung B

72

Bezeichnung G

64

Bezeichnung A

45

Bezeichnung F

31

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ransdaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.610 3.201
2021 1.865 3.298
2022 1.463 3.097
2023 1.189 3.022
2024 1.112 3.175

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.125 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 989 • Strom: 2.086

Koopwoning

Gas: 1.228 • Strom: 3.215

Appartement

Gas: 1.152 • Strom: 2.941

Tussenwoning

Gas: 942 • Strom: 2.448

Vrijstaande woning

Gas: 1.512 • Strom: 3.697

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Strom: 3.008

Betriebsaktivität in Ransdaal (2025)

Handel en HORECA 16
Nijverheid en energie 16
Zakelijke dienstverlening 32
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 6
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Gesamtanzahl der Firmensitze: 122

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ransdaal
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ransdaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ransdaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ransdaal?

Ransdaal telt in 2025 ongeveer 967 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ransdaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ransdaal is in 2025 circa € 373.703.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ransdaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ransdaal ligt rond € 33.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ransdaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ransdaal?

In Ransdaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

Meer Häuser in Ransdaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.