Direkt zum Inhalt
Logo von Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Brouwershof 62

5375BE Reek • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schaijk

Fotoalbum

Brouwershof 62 Reek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met een vrijstaande garage, eigen oprit en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op een rustige en centrale locatie in de dorpskern van Reek. Ben je op zoek naar een instapklare woning met volop leefruimte en een royale oprit? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de dorpskern van Reek, precies wat je zoekt. De woning ligt op een rustige én centrale locatie en vormt een ideale (gezins)woning met verrassend veel comfort. Begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en het licht in de royale woonkamer. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige, natuurlijke lichtinval. Er is volop plaats voor een ruime zithoek en een grote eettafel – perfect voor gezellige diners met familie en vrienden. De luxe open keuken (2018) sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een warme houtlook met donkere accenten, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De vrijstaande garage wordt momenteel gebruikt als opslagruimte, maar leent zich ook uitstekend als hobbyruimte, werkplek aan huis of multifunctionele ruimte. De gehele begane grond is comfortabel voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers van goed formaat. De moderne badkamer is in 2018 vernieuwd en compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel, stijlvol en praktisch. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal als berging, maar kan desgewenst ook worden ingericht als extra slaap- of werkkamer. De ruime achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Onder de sfeervolle overkapping zit je heerlijk op het zuiden en geniet je in alle rust van het buitenleven. Daarnaast is de woning toekomstgericht en energiezuinig. Met 8 zonnepanelen op het dak wek je je eigen energie op, wat zorgt voor lagere energielasten en extra wooncomfort. Kortom: een comfortabele en complete woning op een rustige, centrale locatie. Perfect voor gezinnen en voor iedereen die ruimte, luxe en gemak zoekt. Hier kun je direct wonen en volop genieten. Specificaties: Woonoppervlakte: 104 m² Externe bergruimte: 22 m² Inhoud woning: 367 m³ Perceeloppervlakte: 209 m² Bouwjaar: 1987 Energielabel: B (8x zonnepaneel, 2021) Bijzonderheden: - Royale woonkamer met veel lichtinval. - De woning is in 2018 grotendeels gemoderniseerd, waaronder gehele begane grond, badkamer, toilet en meterkast. - Luxe open keuken (2018) met een warme houtlook en stijlvolle uitstraling, voorzien van o.a. 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en close-in plintenboiler. - Begane grond is voorzien van vloerverwarming (2018). - Moderne badkamer (2018) met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. - Drie slaapkamers, waarvan 1 grote master slaapkamer. Kamers zijn voorzien van doorlopende laminaatvloer. - Ramen op 1ste verdieping voorzien van HR++ glas (2019). - Vaste trap naar zolder met potentie voor extra kamer. - 8 zonnepanelen (2021). - Vrijstaande garage met diverse gebruiksmogelijkheden voorzien van vliering. - Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid in de straat. - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy en een sfeervolle overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen. - Woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen voor de deur en de basisschool op loopafstand. Op korte afstand van de woning bevindt zich een supermarkt, verder bevinden zich op enkele autominuten de buurdorpen Schaijk/Zeeland en het stadje Grave alwaar zich een uitgebreid voorzieningenniveau bevindt. - Reek is gelegen op ca. 5 minuten van op- en afritten van de snelweg A50 met goede verbindingen naar o.a. Nijmegen, Arnhem, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
209 m²
Inhalt
367 m³
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta 28c ( combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5375

Google Karten

Standort von Reek

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Reek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reek. In 2025 waren da 1.790 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 478.000.

Einwohner

1.790

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 478.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

51

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reek
Jahr Einwohner
2021 1.770
2022 1.770
2023 1.770
2024 1.790
2025 1.790

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 478.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 380 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 395 45-65: 515

Ausbildungsstufe

Hoger

440

Praktisch

360

Middelbaar

570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

1.605

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 109
Appartementen 47
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 141

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 50
2020 en later 36

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

153

Bezeichnung A

144

Bezeichnung B

108

Bezeichnung D

98

Bezeichnung G

70

Bezeichnung F

62

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Reek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.800 3.650
2022 1.390 3.450
2023 1.140 3.260
2024 1.100 3.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.600

Appartement

Gas: 860 • Strom: 2.370

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Reek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Reek
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reek?

Reek telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reek is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reek?

In Reek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer Häuser in Reek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.