Direkt zum Inhalt
Logo von Revast Makelaardij

de Reep 6

5541WC Reusel • Noord-Brabant

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hapert

Fotoalbum

de Reep 6 Reusel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, energiezuinig en verrassend ruim wonen – De Reep 6 in Reusel Soms stap je een woning binnen en voelt het meteen goed. De Reep 6 in Reusel is zo’n plek. Gelegen op een rustige locatie in de jonge en kindvriendelijke woonwijk de Molenakkers, biedt deze moderne tussenwoning uit 2013 met energielabel A een verrassend royale combinatie van warmte, licht en wooncomfort. De fraaie uitbouw met lichtkoepel, de verzorgde afwerking, de zonnige tuin en de praktische indeling maken dit een ideale woning voor wie instapklaar en zorgeloos wil wonen. Een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt en volop kunt genieten van ruimte en comfort. Kom snel verder kijken! Indeling Hal Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de voordeur van deze instapklare woning. De entreehal verwelkomt je met een nette en verzorgde uitstraling en biedt toegang tot de trapopgang, de meterkast en een praktische garderoberuimte. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle antracietkleurige tegelvloer, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is strak afgewerkt met spuitwerk. Dit zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Lichte woonkamer Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Grote raampartijen zorgen hier voor een prachtige lichtinval en een fijne, open sfeer. Een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag of gezellig samen te zijn. De praktische trapkast biedt daarnaast extra bergruimte. Open keuken De open keuken is uitgevoerd in fris wit en vormt een mooi contrast met het zwarte kunststof werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koelkast. Dankzij de centrale opstelling blijf je altijd in contact met de rest van de ruimte – ideaal tijdens het koken of wanneer je gasten ontvangt. Heerlijke lichte uitbouw Aan de achterzijde vind je de royale uitbouw: een echte eyecatcher van de woning. Hier komen licht en ruimte perfect samen. De lichtkoepel, brede schuifpui, extra loopdeur en subtiele inbouwspots zorgen voor een bijzonder lichte en uitnodigende eetruimte. Of je nu uitgebreid dineert, rustig een kop koffie drinkt in de ochtendzon of een gezellige avond met vrienden hebt, dit is een plek waar je graag bent! Praktische hal en verzorgd toilet Tussen de woonkamer en de uitbouw bevindt zich een extra hal met handige bergruimte voor jassen en schoenen. Het volledig betegelde toilet is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje en heeft een nette, verzorgde uitstraling. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een moderne badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De verdieping is netjes afgewerkt met een linoleumvloer, spachtelputz wanden en strak spuitwerk op het plafond. Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en draai-kiepramen zorgen voor comfort en goede isolatie. Op de overloop vind je een slimme wasopstelling voor wasmachine en droger, stijlvol weggewerkt in een praktische ombouwkast met werkblad – ideaal om de was netjes te organiseren. Slaapkamers Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met grote ramen, een prettige lichtinval en handmatig bedienbare Duco screens. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede, eveneens ruime slaapkamer. Dankzij de grote ramen voelt ook deze kamer licht en comfortabel aan. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Beide kamers zijn afgewerkt met een nette linoleumvloer. Luxe en complete badkamer De badkamer is modern en compleet uitgevoerd en vormt een echte blikvanger. Met antraciet vloertegels, witte wandtegels en een doordachte indeling straalt deze ruimte rust en luxe uit. Je beschikt hier over een inloopdouche met glazen deuren, een wandcloset, een stijlvol badmeubel met wastafel en spiegel, een designradiator en een praktische bergkast. Het raam zorgt voor extra daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime zolder met volop mogelijkheden. De technische installaties, waaronder de Itho Daalderop ventilatiewarmtepomp (2012) en cv-ketel, zijn netjes ondergebracht in een aparte ruimte. Slaapkamer Daarnaast is hier een extra slaapkamer gerealiseerd met twee dakramen voorzien van rolgordijnen. Perfect als werkplek, logeerkamer of volwaardige derde slaapkamer. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een pad naar de voordeur, kiezels en een groene plantenborder. Achtertuin De tuin heeft een prettig formaat en voelt onderhoudsvriendelijk én sfeervol aan. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin beschikt over een terras, kunstgras, een zandbak en een groene border. Achterin bevindt zich de vrijstaande houten berging van circa 6 m2. Voorzien van elektra, verlichting en een kleine overkapping met spotjes. Perfect voor fietsen, tuingereedschap en alles wat je netjes wilt opbergen. De tuin is bovendien bereikbaar via een praktische achterom. Hoe ideaal wil je het hebben? Bijzonderheden Locatie De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je hier rustig maar doch centraal woont. Kenmerken • Moderne tussenwoning uit 2013 • Energiezuinig met energielabel A • Vloerverwarming op de begane grond • Royale uitbouw met lichtkoepel, schuifpui en extra loopdeur • Hardhouten kozijnen met isolerende HR++ beglazing • Handmatige Duco screens op de eerste verdieping • Tweede verdieping met extra slaapkamer • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Itho Daalderop Base Cube 24/36 16L - 2012 • Vrijstaande houten berging met elektra, verlichting en overkapping • Gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving Kortom: een instapklare, lichte en verrassend ruime woning waar comfort en sfeer perfect samenkomen. Een plek waar je je direct thuis voelt.

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
448 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5541

Google Karten

Standort von Reusel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Reusel

Wohn- und Viertelzahlen in Reusel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reusel. In 2025 waren da 8.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.

Einwohner

8.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

267

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reusel
Jahr Einwohner
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reusel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Ausbildungsstufe

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

982

Bezeichnung A

871

Bezeichnung B

671

Bezeichnung D

397

Bezeichnung F

286

Bezeichnung G

183

Bezeichnung A+++

141

Bezeichnung E

124

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung A+

73

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Reusel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Strom: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.260

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Reusel
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reusel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reusel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer Häuser in Reusel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.