Einwohner
1.255
Letztes Jahr: 2025
Herenweg 127
2465AE Rijnsaterwoude • Zuid-Holland
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 4.330
Fotoalbum
Beschreibung
Koopsom vanaf € 550.000,-- Halfvrijstaande jaren '30-woning met grote aanbouw en diepe, zonnige tuin op het zuidwesten! Aan de voet van het Braassemermeer, met volop groen en water in de directe omgeving, vindt u deze sfeervolle halfvrijstaande 6-kamerwoning in de gewilde jaren '30-stijl. De woning is in 2000 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, inclusief nieuwe elektra, badkamer, keuken en een geheel vernieuwd dak. Daarnaast is er destijds een ruime aanbouw op de begane grond gerealiseerd, waardoor de woning nu beschikt over een volwaardige slaapkamer en badkamer op de begane grond — ideaal voor levensloopbestendig wonen. In totaal telt de woning maar liefst vijf slaapkamers, een royale en lichte woonkamer, een halfopen keuken en een praktische bijkeuken. De woning heeft energielabel C, is voorzien van airconditioning en beschikt over maar liefst 9 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Kortom: Een karaktervolle en goed onderhouden woning op een zeer centrale locatie in de Randstad! Ligging: Naast de rustige ligging met volop groen en water in de directe omgeving, is de woning zeer centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de steden Leiden/Den Haag, Amsterdam/Schiphol en Alphen aan den Rijn. Binnen 15 tot 20 autominuten zijn deze steden goed te bereiken. Rijnsaterwoude ligt midden in het Groene Hart, tussen het Braassemermeer en de Westeinderplassen aan de Ringvaart. Op fietsafstand van de woning bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer en sport- en recreatievoorzieningen. Het Braassemermeer biedt een uitgestrekt watersportgebied dat bekendstaat om zijn veelzijdigheid. Hier kunt u genieten van zeilen, suppen, kanoën en zelfs ijszeilen in de winter. De omliggende jachthavens, zoals Watersportcentrum Braassemermeer, bieden uitgebreide faciliteiten, waaronder ligplaatsen met stroom en water, sanitaire voorzieningen, en onderhoudsdiensten . Voor natuurliefhebbers zijn er recreatiegebieden zoals De Hemmen, waar u kunt wandelen, zwemmen en ontspannen op de ligweiden . De nabijheid van gezellige dorpen met restaurants, cafés en winkels maakt deze locatie ideaal voor wie het buitenleven wil combineren met comfort en gemak. Indeling Via de entree aan de zijkant van de woning betreedt u de hal met moderne meterkast, trapopgang en een separate toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit hier is er toegang tot de centrale hal met directe doorgang naar de ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds en veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning is er een eetkamer aanwezig met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een U-vormige keukenopstelling. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Dankzij de grote aanbouw (gerealiseerd in 2000) is de begane grond aanzienlijk vergroot en is deze uniek door de aanwezigheid van een volwaardige slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen of als logeerkamer. De slaapkamer aan de tuinzijde is ruim en heeft dubbele openslaande deuren naar buiten. De aangrenzende badkamer beschikt over een ligbad, een wastafel, een bidet en een tweede toilet. Tuin: De fraai aangelegde, diepe achtertuin ligt ideaal op het zonnige zuidwesten en is een waar paradijs voor tuinliefhebbers. De tuin biedt volop privacy en wordt omgeven door groen en volwassen beplanting, waaronder sfeervolle plantenborders die kleur geven in elk seizoen. Dankzij de ligging geniet u hier de hele dag van de zon, terwijl er voldoende ruimte is voor meerdere terrassen, speelplekken of een moestuin. Achterin de tuin bevindt zich een ruime, vrijstaande houten berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van (tuin)gereedschap, fietsen of het inrichten van een hobbyruimte. Deze tuin vormt een perfecte verlenging van het woongenot en biedt alle mogelijkheden voor buitenleven in alle rust en ruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, bereikbaar via een centrale overloop. De kamers variëren in afmeting en zijn stuk voor stuk voorzien van raampartijen voor daglichttoetreding. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde beschikken over een sfeervolle dakkapel of dakraam, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast zijn er meerdere vaste kasten aanwezig, ideaal voor het opbergen van kleding, linnengoed of seizoensspullen. Dankzij de efficiënte indeling en het royale aantal kamers is deze verdieping uitermate geschikt voor een groot gezin, thuiswerken of het creëren van hobby- en logeerruimtes. Tuin De fraai aangelegde, diepe achtertuin ligt ideaal op het zonnige zuidwesten en is een waar paradijs voor tuinliefhebbers. De tuin biedt volop privacy en wordt omgeven door groen en volwassen beplanting, waaronder sfeervolle plantenborders die kleur geven in elk seizoen. Dankzij de ligging geniet u hier de hele dag van de zon, terwijl er voldoende ruimte is voor meerdere terrassen, speelplekken of een moestuin. Achterin de tuin bevindt zich een ruime, vrijstaande houten berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van (tuin)gereedschap, fietsen of het inrichten van een hobbyruimte. Aangrenzend aan de berging is een praktische overkapping gerealiseerd, perfect voor het droog parkeren van fietsen of als beschutte zitplek. Deze tuin vormt een perfecte verlenging van het woongenot en biedt alle mogelijkheden voor buitenleven in alle rust en ruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1938 - Woonoppervlakte: 127 m² - Perceeloppervlakte: 262 m² eigen grond - Geheel gerenoveerd/gemoderniseerd in 2000, inclusief: Vernieuwing van het dak, nieuwe elektra en een nieuwe badkamer en keuken - Grote aanbouw op de begane grond - Voorzien van slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig wonen mogelijk) - Vijf slaapkamers aanwezig. - Ruime en lichte woonkamer met halfopen keuken - Bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra bergruimte - Diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten met Vrijstaande houten berging. - Voorzien van airconditioning en 9 zonnepanelen (duurzaam en energiezuinig) - Centraal gelegen in een groene en waterrijke omgeving Koopsom vanaf € 550.000,-- / Vraagprijs € 600.000,-- Alle biedingen vanaf € 550.000,-- worden in overweging genomen.
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 262 m²
- Inhalt
- 422 m³
- Externe Berghalle
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 176 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1938
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Topline Compact HRC (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-06-2025
- Verkaufsdatum
- 19-02-2026
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Rijnsaterwoude
Entdecken Sie, wo Makler in Rijnsaterwoude aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Rijnsaterwoude
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijnsaterwoude. In 2025 waren da 1.255 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 514.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
29
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.195 |
| 2022 | 1.205 |
| 2023 | 1.245 |
| 2024 | 1.255 |
| 2025 | 1.255 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 382.000 |
| 2022 | EUR 418.000 |
| 2023 | EUR 474.000 |
| 2024 | EUR 487.000 |
| 2025 | EUR 514.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 315
0-15: 150
15-25: 155
25-45: 225
45-65: 410
Ausbildungsstufe
Hoger
310
Praktisch
220
Middelbaar
430
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
95
Nederland
1.060
Buiten Europa
100
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
110
Appartementen
76
Tussenwoningen
213
Vrijstaande woningen
153
Twee-onder-één-kap woningen
64
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
236
1970 tot 1980
95
1980 tot 1990
86
1990 tot 2000
46
2000 tot 2010
39
2010 tot 2020
21
2020 en later
64
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
167
Bezeichnung B
86
Bezeichnung A
84
Bezeichnung D
69
Bezeichnung G
37
Bezeichnung A++++
35
Bezeichnung E
28
Bezeichnung F
28
Bezeichnung A+
8
Bezeichnung A+++
8
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.390 |
| 2021 | 1.700 | 3.460 |
| 2022 | 1.240 | 3.310 |
| 2023 | 1.030 | 3.080 |
| 2024 | 1.000 | 3.130 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.570
Huurwoning
Gas: 770 • Strom: 2.320
Koopwoning
Gas: 1.150 • Strom: 3.410
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 860 • Strom: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 4.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.160 • Strom: 3.430
Betriebsaktivität in Rijnsaterwoude (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 200
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijnsaterwoude.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijnsaterwoude
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Rijnsaterwoude?
Rijnsaterwoude telt in 2025 ongeveer 1.255 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsaterwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsaterwoude is in 2025 circa € 514.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsaterwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsaterwoude ligt rond € 37.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijnsaterwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsaterwoude?
In Rijnsaterwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 213 woningen.
Meer Häuser in Rijnsaterwoude
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Suyderbon 40
2465BR Rijnsaterwoude
€ 1.000.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 448 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Heiligegeestlaan 32
2465AX Rijnsaterwoude
€ 1.500.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4425 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Herenweg 21
2465AA Rijnsaterwoude
€ 475.000 k.k.
€ 6.169/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- 388 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Molenpad 19
2465AR Rijnsaterwoude
€ 1.095.000 k.k.
€ 4.562/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 240 m²
- Fläche des Grundstücks
- 530 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Leidsevaartlaan 35
2465BD Rijnsaterwoude
€ 650.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 215 m²
- Fläche des Grundstücks
- 515 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Herenweg 25
2465AA Rijnsaterwoude
€ 485.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 330 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Overbuurt 13
2465AW Rijnsaterwoude
€ 695.000 k.k.
€ 4.344/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 456 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Zonnedauwlaan 65
2465BB Rijnsaterwoude
€ 400.000 k.k.
€ 3.390/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 118 m²
- Schlafzimmer
- 4
