Einwohner
180
Letztes Jahr: 2025
Marderleane 4
8572WG Rijs • Fryslân
Verkauft
€ 29.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 2.430
2 % Übertragungssteuer (€ 580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 31.430
Kaufpreis /m²: € 966
Fotoalbum
Beschreibung
Op zoek naar een heerlijke plek om tot rust te komen in de natuur, vlak bij het IJsselmeer? Dit goed onderhouden chalet op Camping Rijsterbos biedt rust, ruimte en comfort op een verzorgd perceel met eigen parkeergelegenheid en berging. Dankzij de ligging in een groene, bosrijke omgeving is dit de ideale rec Locatie Camping Rijsterbos ligt aan de rand van het charmante Friese dorp Rijs, midden in de prachtige natuur van Gaasterland en op slechts enkele minuten rijden van het IJsselmeer. De camping is uitstekend bereikbaar via de A6 (afslag Lemmer) en de N359 richting Workum en Bolsward. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken: vanuit Sneek of Stavoren rijdt een buslijn met een halte in de directe omgeving van de camping. Dankzij deze centrale ligging vormt het chalet een ideale uitvalsbasis om zowel Friesland als de aangrenzende regio’s te verkennen. De omgeving en toeristische mogelijkheden Rijs ligt in één van de mooiste stukjes van Friesland: de bossen van Gaasterland. Vanuit het chalet wandel of fiets je direct de natuur in, met kilometers aan wandel- en fietsroutes door bos, duin en langs de kust van het IJsselmeer. In de nabije omgeving vind je charmante Friese stadjes zoals Stavoren, Hindeloopen, Sloten en Workum – stuk voor stuk rijk aan historie, horeca en watersportmogelijkheden. Het gebied trekt jaarlijks veel toeristen vanwege de combinatie van rust, natuur en cultuur, maar blijft toch kleinschalig en gemoedelijk. Voorzieningen op Camping Rijsterbos Camping Rijsterbos is een goed verzorgde familiecamping met uitstekende faciliteiten voor jong en oud. De camping beschikt over een verwarmd zwembad, speeltuinen, een sportveld en modern sanitair. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een wasserette, fietsverhuur, een kleine supermarkt en horecagelegenheden. Huisdieren zijn toegestaan, en de vriendelijke sfeer maakt het tot een geliefde plek voor zowel vaste gasten als nieuwe bewoners. Het chalet Het chalet, gebouwd in 1990, staat op een perceel van circa 180 m² en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 30 m². De overdekte veranda van circa 10 m² maakt het mogelijk om het hele seizoen door buiten te genieten. Binnen vind je een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de veranda, een compacte keuken, een badkamer met toilet en een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden. De woonkamer beschikt bovendien over een slaapbank voor twee extra slaapplaatsen. De vloer is voorzien van laminaat en het chalet beschikt over warm water, elektra, rioolaansluiting en gas via een propaanfles. Op het perceel bevindt zich tevens een losse berging van circa 4 m². Bijzonderheden en inventaris Het chalet wordt aangeboden inclusief complete inventaris: meubels, inrichting, televisie, raambekleding, keukenuitrusting, bedden, tuingereedschap (waaronder grasmaaier) én drie fietsen – instapklaar dus! De jaarplaats op Camping Rijsterbos bedraagt € 1.795,44 (onder voorbehoud van inflatiecorrectie per 1 januari 2026). Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud en is direct beschikbaar. Verkoop vindt plaats in verband met de leeftijd van de huidige eigenaar. Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u ons een WhatsApp-bericht sturen op 06 450 45033. De juiste contactpersoon zal vervolgens contact met u opnemen. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 29.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 2.430
2 % Übertragungssteuer (€ 580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 31.430
2,78%
Jährlich
%
€ 1.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 29.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 30 m²
- Fläche des Grundstücks
- 180 m²
- Inhalt
- 69 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1990
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- NIET VERPLICHT
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Zie akte
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In recreatiepark
- Garten
- Zonneterras
- Bergung
- Box
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-11-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Rijs auf der Karte
Erkunden Sie Rijs und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Rijs
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijs. In 2025 waren da 180 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 490.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 175 |
| 2022 | 180 |
| 2023 | 185 |
| 2024 | 175 |
| 2025 | 180 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 332.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 431.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 50
0-15: 25
15-25: 20
25-45: 30
45-65: 55
Ausbildungsstufe
Hoger
30
Praktisch
40
Middelbaar
70
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
165
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
68
Twee-onder-één-kap woningen
10
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
29
1970 tot 1980
8
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
2
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
34
Bezeichnung A
26
Bezeichnung C
19
Bezeichnung B
16
Bezeichnung F
9
Bezeichnung D
7
Bezeichnung E
4
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.780 | 3.460 |
| 2021 | 2.050 | 3.620 |
| 2022 | 1.560 | 3.320 |
| 2023 | 1.380 | 3.090 |
| 2024 | 1.340 | 3.430 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.700 • Strom: 2.350
Huurwoning
Gas: 1.500 • Strom: 2.750
Koopwoning
Gas: 1.360 • Strom: 3.150
Tussenwoning
Gas: 1.450 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Strom: 3.270
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Strom: 2.120
Betriebsaktivität in Rijs (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 40
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijs.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijs
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Rijs?
Rijs telt in 2025 ongeveer 180 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijs?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijs is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijs?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijs ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijs?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rijs?
In Rijs komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 68 woningen.
Meer Häuser in Rijs
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Marderleane 9 A 60
8572WG Rijs
€ 59.000 v.o.n.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- 200 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Enkhuizerlaan 6 A
8572WK Rijs
€ 685.000 k.k.
€ 0/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2160 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Marderleane 43
8572WG Rijs
€ 895.000 k.k.
€ 5.359/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3500 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Marderleane 9 A 10
8572WG Rijs
€ 137.500 k.k.
€ 3.055/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Schlafzimmer
- 2
