Direkt zum Inhalt
Logo von Du Buf Makelaardij

Saturnusstraat 4

3235TK Rockanje • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oostvoorne

Fotoalbum

Saturnusstraat 4 Rockanje
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet - Fijne eengezinswoning in Rockanje Wonen in Rockanje betekent dagelijks genieten van rust, ruimte en natuur. Dit charmante dorp aan de Zuid-Hollandse kust staat bekend om zijn uitgestrekte stranden, duinen en prachtige natuurgebieden. Tegelijkertijd biedt het dorp alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, een basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Het sfeervolle dorpsplein vormt het sociale hart, met gezellige terrasjes, horecagelegenheden en een wekelijkse markt. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, gelegen naast een grote speelweide, is dit een ideale plek voor jonge gezinnen of starters die op zoek zijn naar ruimte, rust en een goede basis. Deze fijne eengezinswoning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, twee badkamers en een praktische indeling. Een huis met mogelijkheden, een fijne locatie en een scherpe basis voor wie wil investeren in zijn of haar eigen plek! Indeling Hal Je betreedt de woning via een hal met toegang tot de meterkast en een praktische trappenkast. Het separate toilet is voorzien van modern tegelwerk en een zwevend toilet. Woonkamer De woonkamer is een fijne leefruimte met grote kunststof kozijnen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De openslaande deuren bieden direct toegang tot de tuin en zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een elektrische kachel die bijdraagt aan een comfortabele sfeer. Keuken De gesloten keuken is praktisch ingericht. Het werkblad biedt voldoende ruimte om te koken en bakken. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser – ideaal voor dagelijks gemak en comfort. Via een deur in de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor extra gemak tijdens het buiten eten of tuinieren. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen en beschikt over extra bergruimte. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is netjes afgewerkt en biedt veel lichtinval. Slaapkamer 1 De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een laminaatvloer en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. Daarnaast beschikt de kamer over handige bergingsruimte, ideaal voor het opbergen van kleding of seizoensspullen. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer, een lichte en comfortabele ruimte. Ook deze kamer is netjes afgewerkt met kunststof kozijnen en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Een fijne ruimte die ideaal is als kinderslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Badkamer 1 Deze compacte badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche en wastafel. Een fijne, functionele ruimte die perfect geschikt is voor dagelijks gebruik. Badkamer 2 De tweede badkamer is ruim en netjes betegeld. Deze badkamer is voorzien van een ligbad en een toilet, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Bergingskast Op de eerste verdieping is een handige bergingskast aanwezig, ideaal voor het opbergen van extra spullen, linnengoed of andere woonbenodigdheden. Deze extra bergruimte zorgt voor een overzichtelijke en opgeruimde woning. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop met de recent geplaatste cv-ketel (2025) en aansluitingen voor wasmachine en droger, wat zorgt voor veel gemak. De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en een fijne kamer met een dakkapel, die extra lichtinval en ruimte creëert. Daarnaast is er voldoende bergingsruimte, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Slaapkamer 3 Deze verdieping biedt ook de mogelijkheid om een extra slaapkamer of hobbyruimte te creëren, waardoor je woning flexibel mee kan groeien met jouw wensen. Tuin De achtertuin is goed onderhouden, makkelijk in onderhoud en gelegen op het noordoosten. Dankzij de nette schuttingen biedt de tuin volop privacy, en het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt voor comfortabele schaduw op zonnige dagen. Achterin vind je een praktische stenen berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Daarnaast is er zowel aan de voor- als achterzijde van de woning een wateraansluiting aanwezig – handig voor het tuinonderhoud of het wassen van de auto. Deze fijne eengezinswoning in Rockanje is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel potentie en comfort. Gelegen in een gezellige woonwijk met alle voorzieningen dichtbij én de natuur op loopafstand, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen door de hele woning - Elektrisch zonnescherm - Nieuwe cv-ketel (2025) - Zonnige tuin met berging en wateraansluitingen voor en achter - Gelegen in een levendig dorp met volop natuur en voorzieningen - Starterslening mogelijk Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
361 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta ace (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-08-2025
Verkaufsdatum
09-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3235

Google Karten

Karte von Rockanje

Entdecken Sie, wo Makler in Rockanje aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Rockanje

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rockanje. In 2025 waren da 6.535 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.000.

Einwohner

6.535

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

152

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rockanje
Jahr Einwohner
2021 6.525
2022 6.550
2023 6.630
2024 6.605
2025 6.535

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rockanje
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 512.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.875 0-15: 800 15-25: 595 25-45: 1.185 45-65: 2.085

Ausbildungsstufe

Hoger

1.530

Praktisch

1.090

Middelbaar

2.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

5.625

Buiten Europa

515

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 432
Appartementen 505
Tussenwoningen 838
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 736
1970 tot 1980 761
1980 tot 1990 368
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 142
2010 tot 2020 167
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

955

Bezeichnung A

481

Bezeichnung B

444

Bezeichnung D

439

Bezeichnung G

323

Bezeichnung F

167

Bezeichnung E

108

Bezeichnung A+++

43

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rockanje
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 3.210
2021 1.530 3.320
2022 1.150 3.110
2023 970 2.950
2024 950 3.070

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Rockanje (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rockanje
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 7
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 21
okt 2025 11
sep 2024 18
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rockanje.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rockanje

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rockanje?

Rockanje telt in 2025 ongeveer 6.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje ligt rond € 42.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rockanje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rockanje?

In Rockanje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.067 woningen.

Meer Häuser in Rockanje

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.