Einwohner
4.270
Letztes Jahr: 2025
Iepenlaan 32
7954HC Rouveen • Overijssel
Verkauft
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 2.592
Fotoalbum
Beschreibung
Op zoek naar een goed onderhouden én ruime hoekwoning? Deze woning aan de Iepenlaan heeft dit alles en nog veel meer! Gebouwd in 2013 op een kavel van 173m²! Kortom, een leuke instapklare woning! Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Straatgerichte keuken met moderne en complete opstelling. De ruime woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douchehoek en toilet. Tweede verdieping: ruime zolderverdieping bereikbaar middels vaste trap. Door de grootte van deze verdieping is hier nog een extra slaapkamer te realiseren. De achtertuin is keurig aangelegd, voorzien van een houten berging én een overkapping. Lees de volledige omschrijving
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€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
2,78%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 173 m²
- Inhalt
- 494 m³
- Externe Berghalle
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2013
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-01-2026
- Verkaufsdatum
- 01-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
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Rouveen auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Rouveen
Wohn- und Viertelzahlen in Rouveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rouveen. In 2025 waren da 4.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.356.
Durchschnittliche WOZ
EUR 385.356
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.063
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
69
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.106 |
| 2022 | 4.129 |
| 2023 | 4.161 |
| 2024 | 4.148 |
| 2025 | 4.270 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 294.960 |
| 2022 | EUR 322.692 |
| 2023 | EUR 356.818 |
| 2024 | EUR 367.612 |
| 2025 | EUR 385.356 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 515
0-15: 1.080
15-25: 625
25-45: 1.130
45-65: 915
Ausbildungsstufe
Hoger
540
Praktisch
819
Middelbaar
1.472
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
65
Nederland
4.070
Buiten Europa
135
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
134
Appartementen
325
Tussenwoningen
170
Vrijstaande woningen
574
Twee-onder-één-kap woningen
352
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
191
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
120
1950 tot 1970
176
1970 tot 1980
116
1980 tot 1990
115
1990 tot 2000
138
2000 tot 2010
131
2010 tot 2020
257
2020 en later
163
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
330
Bezeichnung G
249
Bezeichnung B
164
Bezeichnung C
150
Bezeichnung F
103
Bezeichnung D
62
Bezeichnung A+++
40
Bezeichnung E
33
Bezeichnung A+
15
Bezeichnung A++
7
Bezeichnung A++++
5
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.615 | 3.529 |
| 2021 | 1.828 | 3.645 |
| 2022 | 1.435 | 3.385 |
| 2023 | 1.194 | 3.273 |
| 2024 | 1.158 | 3.373 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 816 • Strom: 2.086
Huurwoning
Gas: 1.081 • Strom: 2.520
Koopwoning
Gas: 1.223 • Strom: 3.426
Appartement
Gas: 1.214 • Strom: 3.165
Tussenwoning
Gas: 859 • Strom: 2.525
Vrijstaande woning
Gas: 1.357 • Strom: 3.665
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.043 • Strom: 3.020
Betriebsaktivität in Rouveen (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Gesamtanzahl der Firmensitze: 510
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rouveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rouveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Rouveen?
Rouveen telt in 2025 ongeveer 4.270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rouveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rouveen is in 2025 circa € 385.356.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rouveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rouveen ligt rond € 26.063 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rouveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rouveen?
In Rouveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.
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