Einwohner
1.395
Letztes Jahr: 2025
Zuidereinde 254 F
1243KW 's-Graveland • Noord-Holland
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Zuidereinde 254 F – Instapklaar en zonnig wonen op de bovenste etage! Wonen in alle rust én comfort op een unieke locatie? Dit turnkey 2-kamer appartement op de bovenste etage van een verzorgd complex biedt alles wat je zoekt! Licht, ruimte en een slimme indeling komen hier perfect samen. Geheel verbouwd in 2023. Woonoppervlak 52 m2 | bouwjaar ca. 1905 | energielabel A++ Bij binnenkomst tref je een lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en vormt een fijne plek om te koken en gezellig te tafelen. Frans balkon op het westen met fraai uitzicht over de vaart. De ruime slaapkamer biedt meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed en is voorzien van ingebouwde kastruimte, terwijl de moderne badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine en droger. Het separate toilet is een praktische extra. Verwarming/koeling middels airco’s. Het appartement heeft 6 eigen zonnepanelen. Het appartement is volledig instapklaar – schilderen of verbouwen is niet nodig. Gewoon je spullen neerzetten en genieten! Pluspunten op een rij: • Zonnig 2-kamer appartement • Gelegen op de bovenste etage • Goed geïsoleerd • Voorzien van airco en 6 zonnepanelen • Servicekosten vve € 81,09 per maand • Berging op begane grond ’s-Graveland is een prachtig dorp met een rijke historie, gelegen in het hart van het Gooi. Hier woon je te midden van statige buitenplaatsen, weelderige bossen en schilderachtige waterpartijen. De omgeving is geliefd bij natuurliefhebbers, wandelaars en rustzoekers – maar biedt ook alle gemakken van het moderne leven binnen handbereik. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Wijdemeren en grenst direct aan Hilversum, Kortenhoef en Loosdrecht, met uitstekende uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht. Natuurmonumenten beheert hier diverse landgoederen, zoals Boekesteyn en Schaep en Burgh, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen of picknicken. ’s-Graveland ademt rust, ruimte en klasse – zonder de stadse voorzieningen te hoeven missen. Je woont hier in een groene oase, maar bent zó weer in het bruisende stadsleven of op de snelweg.
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
2,78%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 52 m²
- Inhalt
- 142 m³
- Externe Berghalle
- 2 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1905
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met metaal
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Elektrische verwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water en landelijk gelegen
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-08-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- frans balkon
- en zonnepanelen
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Geografische Übersicht 's-Graveland
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Graveland
Wohn- und Viertelzahlen in 's-Graveland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Graveland. In 2025 waren da 1.395 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 543.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 543.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
43
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.315 |
| 2022 | 1.330 |
| 2023 | 1.390 |
| 2024 | 1.400 |
| 2025 | 1.395 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 403.000 |
| 2022 | EUR 454.000 |
| 2023 | EUR 495.000 |
| 2024 | EUR 524.000 |
| 2025 | EUR 543.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 375
0-15: 150
15-25: 120
25-45: 270
45-65: 475
Ausbildungsstufe
Hoger
460
Praktisch
270
Middelbaar
330
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
120
Nederland
1.120
Buiten Europa
150
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
120
Appartementen
190
Tussenwoningen
177
Vrijstaande woningen
163
Twee-onder-één-kap woningen
128
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
19
1700 tot 1900
175
1900 tot 1925
117
1925 tot 1950
101
1950 tot 1970
107
1970 tot 1980
23
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
35
2020 en later
53
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
185
Bezeichnung A
149
Bezeichnung C
110
Bezeichnung F
90
Bezeichnung B
66
Bezeichnung D
50
Bezeichnung E
39
Bezeichnung A+++
15
Bezeichnung A++
13
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 2.760 |
| 2021 | 1.690 | 2.970 |
| 2022 | 1.300 | 2.760 |
| 2023 | 1.110 | 2.680 |
| 2024 | 1.070 | 2.800 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.060 • Strom: 2.720
Huurwoning
Gas: 920 • Strom: 2.090
Koopwoning
Gas: 1.210 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 840 • Strom: 2.150
Tussenwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Strom: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Strom: 2.590
Betriebsaktivität in 's-Graveland (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Gesamtanzahl der Firmensitze: 380
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Graveland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Graveland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft 's-Graveland?
's-Graveland telt in 2025 ongeveer 1.395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Graveland?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Graveland is in 2025 circa € 543.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Graveland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Graveland ligt rond € 41.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Graveland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Graveland?
In 's-Graveland komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 190 woningen.
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