Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Gedempte Tankgracht 5

2694KB 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.576

Fotoalbum

Gedempte Tankgracht 5 's-Gravenzande
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u met een groeiend gezin op zoek naar veel ruimte, maar heeft u geen zin in een grote verbouwing? Dan voelt Gedempte Tankgracht 5 meteen als thuiskomen. Deze uitgebouwde woning telt maar liefst vijf slaapkamers en beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten. Gedempte Tankgracht 5 is keurig afgewerkt en kan zonder noemenswaardige kosten direct worden betrokken! Naast ruime kamers heeft de woning een moderne (maatwerk) keuken en een compleet ingerichte badkamer, van alle gemakken voorzien. De woning ligt in een populaire en kindvriendelijke woonwijk 'Tuinveld', waar voornamelijk jonge en moderne woningen te vinden zijn. Op loop- en fietsafstand vind je alles wat je nodig hebt: het centrum van ’s-Gravenzande, supermarkten, basisscholen, sportclubs en speeltuinen. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij: binnen een kwartier rij je richting de omliggende plaatsen en steden. En natuurlijk woon je hier vlak bij strand, duinen en prachtige natuur; ideaal voor wandelingen, fietstochten en fijne weekenduitjes met het gezin. Indeling Begane grond Via het looppad langs de groene heggen bereikt u de voordeur met afdakje. Binnenkomend in de hal bevindt zich een toilet, de meterkast, de trapopgang en de deur naar de ruime woonkamer. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met een sfeervolle houten vloer (MDF met eiken toplaag) en een handige trapkast. De woning is direct bij de bouw al 2 meter uitgebouwd, wat zorgt voor een royale leefruimte. Met strak gestuukte muren en plafond is dit een heerlijke plek om samen te komen. Het gestuukte plafond en de strak afgewerkte muren dragen bij aan de sfeer van de kamer. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne open keuken in wit hoogglans met donker, granieten werkblad. In een hoge wandkast zijn onder andere de combi-oven en koelkast met vriesvak verwerkt. Aan de andere zijde een verzonken spoelbak met kokend waterkraan (2021), 5-pits gasfornuis met afzuigkap en vaatwasser (Bosch). Het grote raam zorgt voor veel daglicht. Middels een aluminium schuifpui is de achtertuin te bereiken, gesitueerd op het zuidwesten. Hier kunt u kiezen voor een plekje op het terras in de zon of eventueel in de schaduw, die u kunt creëren middels de elektrisch bedienbare zonwering. De tuin is bestraat en ingericht met diverse beplanting; in het voorjaar ontstaat een prachtige groene tuin door onder andere de klimop, de heg en de bloeiende hortensia’s. Via achterom kunt u uw fietsen kwijt in de vrijstaand, houten berging, v.v. elektra. Eerste verdieping Drie slaapkamers zijn gevestigd op de eerste verdieping, evenals de compleet ingerichte badkamer. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als inloopkast, met een riante, plafondhoge kastenwand (Wood Creations). Aangrenzend aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, voorzien van tv-aansluiting. De badkamer aan de voorzijde is stijlvol en compleet: volledig betegeld, met ligbad, aparte douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Comfort voor het hele gezin! Tweede verdieping Via een open trap is de zolderverdieping te bereiken, waar de vierde en vijfde (slaap-)kamer gevestigd zijn. Hier is een dakkapel geplaatst (2021) over nagenoeg de gehele breedte van de woning en zijn twee goed bemeten (slaap-)kamers gerealiseerd. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor een ruime overloop en volwaardige kamer, met onderhoudsvrije kunststof kozijnen. De muren en het plafond van de dakkapel zijn gestuukt en afgewerkt met spots. Achter houten schotten treft u nog eens extra bergruimte. De kamer aan de voorzijde heeft een dakraam, zodat ook deze veel daglicht heeft en als volwaardige (slaap-)kamer gebruikt kan worden. Op de overloop zijn de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine gevestigd. Bijzonderheden: - Goed onderhouden gezinswoning met 5 slaapkamers; - Energielabel A; - Uitgebouw begane grond geplaatst vanuit de nieuwbouw; - Groene achtertuin op het zuidwesten met zonwering, berging en achterom; - Moderne keuken (maatwerk) in wit hoogglans met inbouwapparatuur; - Compleet ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel; - Dakkapel geplaatst in 2021; - Buitenzijde woning geschilderd in 2022; - Speeltuin en voldoende openbare parkeerplaatsen direct voor de voordeur; - Centrale ligging in de kindvriendelijke woonwijk 'Tuinveld', met alle dagelijkse voorzieningen op een wandel- of fietsafstand; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
111 m²
Inhalt
487 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2694

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.