Direkt zum Inhalt
Logo von Helm & Heus Makelaars

Hellendaalweg 36

2692AD 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.769

Fotoalbum

Hellendaalweg 36 's-Gravenzande
Bild 17
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Praktisch ingedeeld 3-kamerappartement van ca. 78 m² met ruim balkon, lift en eigen berging. In een verzorgd en goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich dit 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 78 m² en een balkon van circa 15 m². Het appartement is gebouwd in 1999 en beschikt over een functionele indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een inpandige berging. Het appartement is op de 2e (bovenste) verdieping gelegen. Het complex is voorzien van een centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis, waardoor het appartement goed toegankelijk is. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging van circa 5 m². De woning is voorzien van houten kozijnen met HR-beglazing en wordt verwarmd middels een eigen CV-installatie (Remeha Avanta, 2008), welke recent is onderhouden. Tevens is in 2022 de mechanische ventilatie vervangen door een energiezuinige unit. Indeling Via de centrale entree bereikt u het appartement met de lift of trap. Bij binnenkomst komt u in de hal, die centraal in de woning is gelegen en toegang geeft tot alle vertrekken. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers, de badkamer, de interne berging en de woonkamer bereikbaar. De opzet is overzichtelijk, waarbij alle ruimtes direct met elkaar in verbinding staan. Woonkamer en eetkamer De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is ruim van opzet. Door de brede raampartijen over de volledige breedte van de woning komt er veel daglicht binnen. De woonkamer loopt over in de eetkamer, waardoor er een doorlopende leefruimte ontstaat met voldoende plaats voor een zitgedeelte en een eethoek. Vanuit deze ruimte is het balkon middels schuifpui en een loopdeur te bereiken. Balkon Het balkon is gelegen aan de achterzijde van het appartement en strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning. Met een oppervlakte van circa 15 m² gelegen op het zuiden biedt het balkon voldoende ruimte voor het plaatsen van een zitje. Keuken De open keuken is geplaatst aan de voorzijde van de leefruimte en dateert van circa 2000 . De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met boven- en onderkasten en een doorlopend werkblad. De aanwezige inbouwapparatuur is eveneens van circa 2000 en functioneert naar behoren. De keuken biedt voldoende werkruimte en opbergmogelijkheden en staat in directe verbinding met de eetkamer. Badkamer De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en eveneens uitgevoerd rond 2000. De ruimte is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. Door de afmetingen is er voldoende bewegingsruimte aanwezig, wat de ruimte praktisch in gebruik maakt. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van de woning. De hoofdslaapkamer is ruim en geschikt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is van goed formaat en kan worden gebruikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Beide kamers beschikken over daglichttoetreding via ramen. Interne berging In de hal bevindt zich een interne berging. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig en tevens de opstelplaats van de CV-ketel (2008). Deze ruimte biedt daarnaast extra opslagmogelijkheden. Externe (inpandige) berging Op de begane grond bevindt zich een externe berging van circa 5 m², geschikt voor het stallen van fietsen en het opslaan van spullen. Bijzonderheden - Bouwjaar: ca. 1999 - Woonoppervlakte: ca. 78 m² - Energielabel A - Balkon: ca. 15 m² - Externe berging: ca. 5 m², op de begane grond - Gelijkvloers wonen met lift - Twee slaapkamers - Voorzien van HR-beglazing - Houten kozijnen, geschilderd in 2025 - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2022 - CV-installatie: Remeha Avanta (2008), onderhouden in 2025 - Oplevering in overleg, kan snel - Notariskeuze koper, regio Westland VvE-informatie - Actieve VvE - 51/1000ste aandeel in de gemeenschap - Maandelijkse bijdrage: € 220,- - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Professioneel beheer en jaarlijkse vergadering/stukken Overige bepalingen De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
231 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2692

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.