Einwohner
24.235
Letztes Jahr: 2025
Naaldwijkseweg 95
2691RC 's-Gravenzande • Zuid-Holland
Unterbreitung
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 4.206
Fotoalbum
Beschreibung
Leuke eengezinswoning in jaren ‘30 stijl met erker, glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Tevens beschikt de woning over maar liefst 4 slaapkamers. Ideaal gelegen nabij diverse scholen en sportfaciliteiten. Nieuwsgierig wat deze woning nog meer te bieden heeft? Wij leiden u graag rond! Ligging: - lopend bent u snel in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden; - ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken; - nabij speelvoorzieningen, scholen en sportfaciliteiten. Indeling Begane grond: - voorportaal/entree, hal, meterkast en volledig betegeld toilet met mechanische ventilatie; - woonkamer met erker en glas-in-lood-ramen, laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin; - open keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser (2022) en koelkast (2024); - zonnige tuin op het zuidwesten voorzien van siertegels, bergkast, zonwering en buitenkraantje; - stenen berging voorzien van betontegels, elektra en deur naar de poort; - achterom. 1e etage: - ruime slaapkamer aan de voorzijde afgewerkt met een lambrisering; - slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een elektrisch rolluik; - slaapkamer aan de achterzijde met een handbediend rolluik; - volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator, gestuct plafond met verlichting, aansluiting wasmachine en mechanische ventilatie; - overloop met vaste trap naar de 2e etage. 2e etage: - overloop voorzien van laminaat, dakraam en berging; - slaapkamer met dakkapel, voorzien van laminaat, wastafel en berging; - kast met opstelplaats combiketel. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente ’s-Gravenzande, sectie L, nummer 3359, grootte 0.98 A; - bouwjaar ca. 1940; - de woning is gemoderniseerd en verbouwd; - stenen berging; - achterom; - zonnige tuin op het zuidwesten voorzien van siertegels; - houten kozijnen; - dubbel glas; - Remeha combiketel, bouwjaar 2021; - energielabel C; - meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; - gebruiksoppervlakte ca. 107 m2 berging ca. 7 m2 inhoud ca. 398 m3 Details: - erker met glas-in-lood ramen; - gevels gevoegd en gereinigd.
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 98 m²
- Inhalt
- 398 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 24 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1940
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
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Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 475.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
564
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 22.425 |
| 2022 | 23.035 |
| 2023 | 23.470 |
| 2024 | 23.730 |
| 2025 | 24.235 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 475.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.785
0-15: 4.100
15-25: 2.785
25-45: 6.370
45-65: 6.200
Ausbildungsstufe
Hoger
4.540
Praktisch
4.670
Middelbaar
8.500
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.045
Nederland
20.310
Buiten Europa
1.875
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.832
Appartementen
2.457
Tussenwoningen
4.245
Vrijstaande woningen
1.236
Twee-onder-één-kap woningen
543
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
277
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
2.009
1970 tot 1980
1.687
1980 tot 1990
1.154
1990 tot 2000
768
2000 tot 2010
1.094
2010 tot 2020
1.066
2020 en later
645
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.927
Bezeichnung C
2.554
Bezeichnung B
1.864
Bezeichnung D
718
Bezeichnung F
566
Bezeichnung G
455
Bezeichnung E
437
Bezeichnung A+++
396
Bezeichnung A++
287
Bezeichnung A+
244
Bezeichnung A++++
57
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.990 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 940 | 2.790 |
| 2023 | 830 | 2.620 |
| 2024 | 810 | 2.710 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.740
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 2.000
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.870
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.720
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 3.460
Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
730
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
365
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 67 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 47 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 53 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 43 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?
's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?
In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.
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