Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Prof. van Arkelstraat 21

2691XL 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 4.420

Fotoalbum

Prof. van Arkelstraat 21 's-Gravenzande
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Klassieke eengezinswoning met drie slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden, op loopafstand van het centrum van ’s-Gravenzande! De woning beschikt over een ruime woonkamer, met een degelijke, robuuste uitstraling dankzij de sierbalken, de erker aan de voorzijde, hardhouten kozijnen en binnendeuren met glas-in-lood ramen. Deze charmante eengezinswoning biedt een woonoppervlakte van ca. 88 m² op een perceel van 96 m². Daarnaast zijn er diverse openbare parkeermogelijkheden rondom de woning en ligt deze in een rustige, autoluwe straat. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van ’s-Gravenzande, met in de directe omgeving tal van voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen, winkels en gezellige horecagelegenheden op het Marktplein. Wat deze woning uniek maakt, is de authentieke uitstraling in combinatie met de mogelijkheden om de ruimtes geheel naar eigen smaak in te richten. Professor van Arkelstraat 21 heeft een prachtige basis om je eigen thuis te creëren! Mogen wij u rondleiden? Indeling: Begane grond: Gezellige straat, voortuin met straatwerk en gemetselde erfafscheiding met ambachtelijk sier hekwerk. Hardhouten voordeur naast erker in hal met meterkast, garderobe, trapopgang, trapkast, keuken aan de achterzijde met toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker, die zorgt voor een levendig uitzicht en extra lichtinval. Aan de zijkant bevindt zich een karakteristieke, stenen muur en een sfeervolle haard. De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met een groot raam dat uitzicht biedt op de tuin. De separate keuken is zowel via de hal als via de woonkamer bereikbaar. Wandopstelling met houten fronten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en opstelplaats voor de wasmachine. Achter de keuken bereikt u de bijkeuken, met toegang tot het toilet, de badkamer en de tuin. De badkamer heeft een tijdloze uitstraling en is voorzien van een wastafel en een douche. De wanden zijn betegeld met witte en crèmekleurige tegels, waarbij sommige tegels zijn voorzien van een subtiele print. De tuin ligt op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten en eenvoudig meerdere zitplekken kunt creëren. Er is een aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. Via de achterom kunt u gemakkelijk met de fiets de tuin bereiken. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Daarnaast zijn er twee praktische vaste kasten aanwezig op de overloop. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een ingebouwde opbergkast onder het raam. Eén van deze kamers is daarnaast voorzien van een ingebouwde kastenwand met schuifdeuren aan de zijkant, met inbouwspots. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: - Authentieke, karakteristieke uitstraling met stenen muur en sfeervolle open haard; - Woonkamer met erker voor extra lichtinval en charme; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Zonnige tuin op het zuiden met meerdere zitmogelijkheden; - Aangebouwde stenen berging met achterom, ideaal voor fietsen; - Drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kastenwand en inbouwspots; - Gelegen in een rustige, autoluwe straat; - Loopafstand van het centrum van ’s-Gravenzande en alle voorzieningen; - Diverse mogelijkheden om de woning te moderniseren of juist het karakter te behouden; - De woning zal worden verkocht volgens het 'as is, where is' principe; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
96 m²
Inhalt
304 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Hinterhof Fläche
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2002, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2691

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.