Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Sweelincklaan 61

2692BB 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.797

Fotoalbum

Sweelincklaan 61 's-Gravenzande
Bild 11
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning met een diepe achtertuin (17 meter) in de populaire woonwijk Zandevelt? Dan is Sweelincklaan 61 wellicht iets voor u! Sweelincklaan 61 is een charmante eindwoning uit 1983, gelegen op loopafstand van het gezellige centrum, supermarkten en scholen. De wijk is kindvriendelijk en groen opgezet, met voldoende parkeergelegenheid en goede verbindingen richting Den Haag en Rotterdam. Ook het strand en de duinen zijn binnen enkele minuten bereikbaar – ideaal voor wie houdt van buitenleven. Naast de woning is een speeltuin gelegen, heel fijn als u kleine(re) kinderen heeft. Deze woning met energielabel B biedt een woonoppervlakte van 99 m² op een perceel van 160 m². Dankzij diverse recente verbeteringen, waaronder duurzame kunststof kozijnen, dak- en gevel isolatie en 8 zonnepanelen, is het huis helemaal klaar voor de toekomst. Indeling Begane grond Grotendeels bestrate voortuin met diverse beplanting aan de zijkant, wat zorgt voor een groen en verzorgd aanzicht. Entree in hal met toiletruimte, trapopgang, meterkast en toegangsdeuren naar zowel de woonkamer aan de achterzijde als de keuken aan de voorzijde van de woning. De separate keuken aan de voorzijde is in 2021 vernieuwd en heeft een praktische L-opstelling met een stijlvol stenen werkblad, witte fronten en wandtegels. De keuken is uitgerust met een spoelbak met mengkraan, combi-oven, inductiekookplaat en een koel-/vriescombinatie. In de ruime woonkamer is voldoende ruimte voor een grote eettafel en comfortabele zithoek. Middels de grote raampartij heeft u vanuit de woonkamer een mooi uitzicht op de diepe, groene tuin, toegankelijk middels een loopdeur. De achtertuin is gesitueerd op het oosten, waardoor u hier heerlijk de ochtendzon heeft. Dankzij een diepte van ca. 17 meter heeft u de hele dag de zon in de tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buiten eten. Achterin de tuin is een praktische, stenen berging v.v. elektra, met overkapping en achterom, ideaal om uw fietsen gelijk in de schuur te zetten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie kamers en de badkamer. De drie kamers zijn uitgerust met draai-/kiepramen met isolatieglas en zorgen hierdoor voor voldoende daglicht. Alle kamers zijn voorzien van radiatoren. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste schuifwandenkast. Centraal op de verdieping bevindt zich de badkamer, volledig betegeld in blauw-/wittinten, met douchecabine, wastafel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping De zolder betreft een open ruimte met Velux dakraam en vinyl vloer en biedt volop mogelijkheden. Hier kan bijvoorbeeld eenvoudig een vierde (slaap-)kamer, werkruimte of hobbykamer worden gerealiseerd. Naast opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas, 2021) bevindt zich hier eveneens de wasmachine aansluiting. Achter de houten schuifdeuren onder het schuine dak is extra bergruimte beschikbaar. Bijzonderheden: - Eindwoning met diepe achtertuin (17 meter) op het oosten; - Drie (slaap-)kamers en open zolder waar een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd; - Keuken vernieuwd in 2021; - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met draai-/kiepramen; - Woning grotendeels voorzien van HR++ beglazing en horren (m.u.v. zolderramen); - Meterkast vernieuwd in 2012/2013; - Energielabel B, opgenomen vóór plaatsing dakisolatie, muurisolatie, isolerende glazen en 8 zonnepanelen; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdoms- en materiaalclausule, asbestclausule; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
322 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
87 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2692

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.