Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Vuurvlinder 15

2692GC 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.093

Fotoalbum

Vuurvlinder 15 's-Gravenzande
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare en energiezuinige woning uit 2017 met diepe zonnige tuin op het noordwesten! Met energielabel A, volledige isolatie, HR+++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer en een strakke afwerking is dit een huis waar u zo in kunt trekken. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne keuken aan de voorzijde, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een royale zolder met volop mogelijkheden. Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en een onderhoudsvriendelijke tuin waar u heerlijk de gehele middag en avond van de zon kunt genieten. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u zowel het centrum van Naaldwijk als 's-Gravenzande, waar u kunt genieten van een breed scala aan winkels, gezellige horecagelegenheden en diverse sociale voorzieningen. Verder kunt u op fietsafstand heerlijk uitwaaien op het strand. Mogen wij u binnenkort persoonlijk rondleiden? Indeling Begane grond: Via de verzorgde, bestraatte voortuin met lage plantenbakken bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een nette toiletruimte en een praktische voorraadkast. De woonkamer is heerlijk licht en strak afgewerkt met gestucte wanden en een plavuizenvloer. De open trap in de woonkamer geeft een speels karakter aan de ruimte. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een prettige verbinding met de tuin en veel natuurlijke lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken in een tijdloze witte uitvoering met een werkblad in bruin/bronze tint. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De achtertuin (ca. 45 m2) is opvallend diep en ligt gunstig op het noordwesten, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsarm aangelegd. Achterin staat een praktische houten berging voor fietsen en tuinspullen. Eerste etage: De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich over de volledige breedte van de woning. Dankzij de grote raampartijen is dit een zeer lichte kamer. De slaapkamer is voorzien van tapijt en praktische vaste kastruimte met ingebouwde spots. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de tweede slaapkamer en de badkamer. De tweede kamer is momenteel ingericht als kantoor, maar is ook ideaal als slaapkamer of hobbyruimte. Zowel deze kamer als de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer heeft een stijlvolle grijze kleurstelling en is voorzien van vloerverwarming, inbouwspots, een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan, een toilet, een radiator en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede etage: De tweede verdieping is een open ruimte met twee dakramen en biedt verrassend veel mogelijkheden. Hier bevinden zich ook de technische installaties, waaronder de cv-ketel, het mechanische ventilatiesysteem en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Door het plaatsen van een dakkapel kan deze verdieping eenvoudig worden omgetoverd tot één of meerdere extra (slaap)kamers. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2017; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - HR+++ beglazing (behoudens gestapelde achterdeur HR++); - Hardhouten kozijnen; - Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer; - Twee slaapkamers met mogelijkheid tot extra (slaap)kamers op de tweede verdieping; - Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat; - Vrij 'uitzicht' aan de voorzijde, met doorkijk op het parkeerhofje; - Alarminstallatie aanwezig; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
110 m²
Inhalt
445 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2692

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.