Direkt zum Inhalt
Logo von Spoormakers Makelaardij

Dennekampke 11

5221BJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gemonde

Fotoalbum

Dennekampke 11 's-Hertogenbosch
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan het Dennekampke 11 in Engelen. Deze woning met twee slaapkamers, carport, garage en een ruime tuin ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand bevinden zich een speeltuin, dierenparkje, basisschool en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er op fietsafstand diverse sportfaciliteiten, zoals een golfpark, tennisbanen en een voetbalvereniging. Ook bevinden zich op korte fietsafstand meerdere groenvoorzieningen, waaronder het Engelermeer. De woning ligt bovendien op slechts 15 autominuten van het centrum van ’s-Hertogenbosch, wat het huis uitermate geschikt maakt voor gezinnen. De ligging is daarnaast gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A2 en A59. ENTREE Via de ruime, groen aangelegde voortuin met oprit voor meerdere auto’s kom je bij de voordeur van de woning. Bij binnenkomst betreed je de lichte entree. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de lichte leefruimte en de trap naar de eerste verdieping. LEEFRUIMTE Via de entree bereik je de leefruimte. De lichte leefruimte heeft een ruime zithoek aan de voorzijde en een eethoek met uitzicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde komt er veel natuurlijk licht naar binnen en ontstaat een prettig binnen-buiten gevoel. De halfopen keuken met granieten werkblad is compleet met koelkast, combi-oven, inductiekookplaat met afzuiging, spoelbak en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken. BIJKEUKEN Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met cv-installatie en wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken krijg je toegang tot de fraai aangelegde tuin en de garage. EERSTE VERDIEPING. De lichte overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel, toilet en designradiator. De slaapkamer aan de voorzijde kan eenvoudig worden gesplitst, zodat er drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn. ZOLDER Middels een vaste trap bereik je de ruime zolder. Deze biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer en/of werkruimte. TUIN De diepe, groene tuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken en de garage. Door de volwassen beplanting biedt de tuin veel privacy. De fraai aangelegde tuin met heerlijk ruikende lavendel is gelegen op het noorden en is een fijne plek om te ontspannen met vrienden en familie. GARAGE De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en is bereikbaar vanuit de tuin en bijkeuken. Zowel op de oprit, onder de carport als in de garage is voldoende ruimte om een auto te parkeren. De garage is voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN - Op loopafstand van verschillende voorzieningen - Nabij natuur, sportfaciliteiten en het centrum van 's-Hertogenbosch - Goed onderhouden en zonnige tuin op het noorden - Voorzien van 14 zonnepanelen - Rustige en kindvriendelijke buurt Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
251 m²
Inhalt
466 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
79 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5221

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.