Direkt zum Inhalt
Logo von Staete - 's-Hertogenbosch

Scheldestraat 39

5215HA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 4.445

Fotoalbum

Scheldestraat 39 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wil jij wonen op steenworpafstand van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch? Dan is deze eindwoning iets voor jou! Gelegen aan de Scheldestraat vind je jouw nieuwe thuis. In de ruime woonkamer creëer jij een gezellige sfeer in een handomdraai, mede dankzij de sfeervolle haard. Vanuit de open keuken blijf je altijd in contact met je gasten, terwijl je de lekkerste maaltijden bereid. Boven vind je drie (slaap)kamers, waarvan één perfect is als kinderkamer of thuiskantoor. De zolder is afgewerkt met dakkapel en momenteel alleen nog te bereiken via de vlizotrap. Een vaste trap naar zolder is eenvoudig te realiseren om een extra slaapkamer te creëren. In de tuin kun je het hele jaar door genieten, want ook bij slecht weer zit je gewoon droog. De onderhoudsvriendelijke opzet zorgt ervoor dat je extra kunt ontspannen. Als kers op de taart beschik je over 12 zonnepanelen, waardoor je ook nog eens bespaart op je energiekosten, en een airconditioning, zodat je altijd een aangenaam binnenklimaat ervaart. Gelegen bij de Oosterplas en nabij het centrum vind je hier het beste van twee werelden. Een ontspannen wandeling of de bruisende binnenstad opzoeken; hier kan het allebei eenvoudig. Met het openbaar vervoer en de A2 dichtbij ben je ook zo onderweg naar je bestemming. Ook heb je de supermarkt binnen handbereik. Klinkt goed toch? Belangrijk om te weten: - Eindwoning nabij het centrum van ’s-Hertogenbosch; - Beschikt over twee slaapkamers en een extra kamer op de eerste verdieping; - Zolder afgewerkt met een dakkapel, momenteel nog bereikbaar via een vlizotrap en een vaste trap is eenvoudig te realiseren; - Open keuken en gezellige woonkamer met sfeervolle haard; - Onderhoudsvriendelijk opgezette tuin; - Beschikt over airconditioning op de overloop en voorzien van 12 zonnepanelen; - Gelegen nabij de Oosterplas en het centrum van ’s-Hertogenbosch; - A2 en het openbaar vervoer snel bereikbaar; - Supermarkt dichtbij; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
486 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
01-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5215

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.