Direkt zum Inhalt
Logo von HRS Makelaars

Zirkoon 18

5231KB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Zirkoon 18 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze heerlijke hoekwoning op een rustige locatie in woonwijk De Hambaken. Deze fijne woning is lekker licht, ruim en comfortabel. Het telt vier grote slaapkamers en volop uit- en opbouwmogelijkheden. Dit huis biedt de perfecte basis om verder te moderniseren en is daarbij de ideale uitvalsbasis voor jou en je gezin. De woning ligt op korte afstand van diverse winkels aan Het Wielsem en in winkelcentrum De Rompertpassage. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch ligt op circa 15 minuten fietsen. De mooie hoekligging zorgt ervoor dat je slechts aan één zijde buren hebt en extra lichtinval hebt door het raam aan de zijkant. De woning heeft een eigen voortuin en je komt binnen in een ruime hal met meterkast, garderobe en toilet. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met daarnaast de halfopen keuken. De doorzonwoonkamer is logisch in te delen met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde, naast de keuken. De keuken is keurig onderhouden en heeft voldoende kastruimte en een vijfpits gasfornuis met afzuigkap. Ook staat er een losse koelkast. Zowel de keuken als de schuifpui zijn recent vernieuwd en voorzien van HR++ glas. De andere ramen op deze verdieping zijn voorzien van dubbel glas. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer kom je in de achtertuin. Deze ligt op het zuidwesten en heeft nagenoeg geen inkijk. De tuin is diep genoeg om hier eventueel wat vanaf te snoepen wanneer je geïnteresseerd bent om een uitbouw te plaatsen. Achterin de tuin staat een vrijstaande schuur en er is een achterom. Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde ligt een eveneens zo grote slaapkamer. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als kastenkamer maar kan erg gunstig worden gebruikt als kinder- of studeerkamer. De badkamer ligt aan de voorzijde en heeft een douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping is een voorzolder met alhier de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is er voldoende opslagruimte. Er is een riante vierde slaapkamer met dakraam en wastafel. Hier zou een dakkapel kunnen worden geplaatst voor nog meer leefruimte. Bijzonderheden: - Fijne hoekwoning met volop uit- en opbouwmogelijkheden. - De woning heeft energielabel C en kan verder worden verduurzaamd d.m.v. isolatie, HR++ glas en zonnepanelen.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
447 m³
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5231

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.