Direkt zum Inhalt
Logo von Westhuis Makelaardij

De Dreef 2

1741MH Schagen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.846

Fotoalbum

De Dreef 2 Schagen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie locatie in de populaire woonwijk Hoep Zuid mogen wij deze verrassend ruime en lichte woning aanbieden. Wat direct opvalt, is de unieke positionering: de woning is enkel met de berging geschakeld aan het buurpand, terwijl de andere zijde volledig vrij ligt. Dit zorgt voor een heerlijk gevoel van privacy en rust rondom het huis. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een heerlijke leefruimte op de begane grond is ontstaan. Dankzij de dubbele deuren naar de tuin loopt binnen en buiten in de zomermaanden naadloos in elkaar over. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De voormalige garage heeft een slimme transformatie ondergaan en is opgedeeld in twee delen. Met een eigen pui en loopdeur is dit de ideale plek voor een kantoor aan huis, hobbyruimte of extra opslag. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein onder de carport. Met 13 zonnepanelen op het dak en de aanwezigheid van vloerverwarming op de begane grond is de basis voor een fijn wooncomfort al gelegd. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en een nette badkamer, wat het uitstekend geschikt maakt voor een groot/samengesteld gezin of iemand die ruimte zoekt voor (meerdere) werkplekken. Buitenmensen kunnen hun hart ophalen: de achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Of u nu houdt van tuinieren of liever ontspant met een goed boek in de zon, deze tuin biedt de perfecte ligging. De wijk Hoep Zuid is geliefd bij jong en oud. Het is een rustige, groene en ruim opgezette wijk waar kinderen veilig kunnen spelen. De woning ligt gunstig ten opzichte van het NS-station en het busstation, met directe verbindingen richting Alkmaar en Amsterdam. Indeling: Begane grond Zij-entree, hal, meterkast, bergkast, toiletruimte met vast toilet en fontein. Woonkamer met erker en aanbouw aan de achterzijde, plavuizenvloer met vloerverwarming. Open keuken met opstelling in L-vorm voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de aanbouw bereikt u de berging welke voorheen een garage was. De berging bestaat uit een voor- en achterdeel. Eerste verdieping Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon, 2 slaapkamers aan de achterzijde en een praktische badkamer aan de zijkant. De badkamer is licht doordat er een raam aanwezig is. In de badkamer bevindt zich een douchecabine, een vrijdragend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping Overloop, met wasmachine- en droger opstelling en een kast met de CV-ketelopstelling. Toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Tuin Voor- achter en zijtuin, waarvan de achtertuin gelegen is op het Zuiden. Deze is voorzien van plantenborders en een terras. Aan de voorzijde voor de berging (voormalige garage) is een oprit aanwezig met een carport. Goed om te weten: Erker aan de voorzijde Uitbouw achterzijde (2009) 5 slaapkamers Oprit met carport Berging (voorheen garage) 13 zonnepanelen. Energielabel A CV-ketel Remeha 2012 Gevels gereinigd en geïmpregneerd (ca. 2016) Ziet u zichzelf hier al wonen? Deze woning moet u van binnen ervaren om de ruimte en de prettige sfeer echt te proeven. Plan vandaag nog een bezichtiging in bij ons kantoor! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
260 m²
Inhalt
556 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.