Direkt zum Inhalt
Logo von Kim Boontjes Makelaar

de Vaart 48

1741DE Schagen • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 2.992

Fotoalbum

de Vaart 48 Schagen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op niveau met een prachtig uitzicht over landelijk Schagen! Wilt u ’s ochtends wakker worden met een weids uitzicht over de weilanden? Dat kan in deze ruime en toekomstbestendige woning aan de rand van Schagen. Vanuit zowel de living als de slaapkamer kijkt u prachtig weg over de polder – elke dag weer een schitterend begin van de dag. Deze woning biedt bovendien verrassend veel ruimte. Door de recht opgetrokken voorgevel beschikt het huis over drie volwaardige woonlagen met in totaal circa 142 m² woonoppervlakte. Met maar liefst 6 kamers, 2 keukens en 2 badkamers is dit een ideale woning voor grote gezinnen, dubbele bewoning, werken aan huis of gastenverblijf. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van Energielabel A+ en daarmee helemaal klaar voor de toekomst – comfortabel, energiezuinig en duurzaam wonen in een prachtig landelijk decor. Wat een locatie en wat een ruimte! Beneden aan de voorzijde een inpandige berging en aan de achterzijde een tuinkamer met keukenblokje en badkamer, op de 1e verdieping de living met prachtig uitzicht, de 2e keuken en een slaapkamer. Op de 3e verdieping 3 ruime slaapkamers en een ruime 2e badkamer. Parkeren doet u op eigen terrein. De voortuin en achtertuin zijn beide in zijn geheel bestraat. De achterzijde is op het westen gesitueerd waar het zomerdag heerlijk vertoeven is. Deze woning ligt aan de rand van Schagen in de kindvriendelijke wijk “Hoep-Noord”. Hoewel de woning aan de rand van de wijk ligt bent u op de fiets in 2 minuten of lopend in 10 minuten in het gezellige centrum van Schagen met al zijn voorzieningen. De woning ligt aan een rustige weg met bestemmingsverkeer en om de hoek ligt een grote speeltuin. Kangoeroe wonen, opgroeiende kinderen, kantoor/praktijk aan huis deze woning heeft ontzettend veel mogelijkheden. Deze woning moet u echt met uw eigen ogen komen bekijken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op devaart48.nl. Indeling begane grond U komt binnen in de hal welke toegang geeft tot de berging, de toiletruimte en de gang. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van staand closet en fonteintje. De berging heeft een deur naar buiten en raampartijen voor natuurlijk lichtinval. Hier is voldoende ruimte voor het opbergen van spullen en het plaatsen van bijvoorbeeld fietsen. In de berging treft u tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De gang geeft toegang tot de trap naar de 1e verdieping, een trapkast, een kast met de cv-opstelling en de tuinkamer. De tuinkamer heeft een grote raampartij en een loopdeur naar de tuin. Hier treft u een keukenblok met een elektrische kookplaat, afzuigkap en ruimte voor een koelkast. Vanuit deze kamer is ook een ruime badkamer bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van wastafel, douche en toilet. 1e Verdieping Middels de trap vanuit de hal komt u op de overloop van de 1e verdieping. De woonverdieping is verdeeld in 3 ruimtes. Allereerst de keuken met een raampartij met uitzicht op de achtertuin. De keuken is in rechte opstelling met aan de andere zijde ook een werkblad met kastruimte. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een vaatwasser, elektrische kookplaat, combi-oven en koelkast. Naast de keuken ligt een ruime kamer welke thans in gebruik is als kantoor. Een grote schuifpui met Frans balkon zorgt hier voor lichtinval. In deze kamer is ook een wastafel. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met werkelijk prachtig uitzicht over de weilanden. Verschillende raampartijen zorgen voor prettig lichtinval en er is een deur naar het balkon. Het balkon is afgesloten met een raampartij, die opgeschoven kan worden. Alle ruimtes zijn thans gescheiden door middel van tussenwanden. Het is mogelijk om van deze drie ruimtes een ruime living te realiseren. 2e Verdieping Middels een vaste trap vanaf de 1e verdieping komt u op de overloop van de 2e verdieping. Hier treft u 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft prachtig uitzicht over de weilanden en toegang tot een balkon welke voorzien is van een raampartij, die opengeschoven kan worden. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een eigen wastafel. De badkamer is van goed formaat en voorzien van een douche, toilet, ligbad en wastafel. Een raampartij zorgt hier voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Tuin e voortuin is voorzien van bestrating en een border met vaste beplanting. Er is voldoende ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin ligt op het zonnige westen, waardoor u de hele dag kunt kiezen voor een plekje in de zon of in de schaduw. De tuin is ingericht met sierbestrating en borders met vaste beplanting en beschikt over een achterom. Bijzonderheden Cv-installatie Merk: Intergas HR ECO Bouwjaar: 2018 Ideale woning voor kangoeroe wonen, opgroeiende kinderen of kantoor/praktijk aan huis 6 kamers, 2 keukens en 2 badkamers Tuin gesitueerd op het zonnige westen Uniek uitzicht over de weilanden Parkeren op eigen terrein Aan de achterzijde van de woning zijn op de begane grond en eerste verdieping zonneschermen aanwezig. Op de tweede verdieping zijn de ramen voorzien van rolluiken. Volledig geïsoleerd en klaar voor de toekomst Cv-installatie Merk: Intergas HR ECO Bouwjaar: 2018 Energielabel A+ 5 Zonnepanelen Woonoppervlakte circa 142 m² Inhoud circa 459 m³ Perceeloppervlakte circa 152 m² Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
459 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.