Direkt zum Inhalt
Logo von Kim Boontjes Makelaar

Doornenhof 22

1741ZG Schagen • Noord-Holland

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 2.928

Fotoalbum

Doornenhof 22 Schagen
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een heerlijke, rustige locatie in een kindvriendelijke woonomgeving aan een niet-doorgaande straat? In de ruim opgezette en groene woonwijk “De Groeneweg”, is dit royale woonhuis gelegen op een wel heel mooi en rustig plekje. Kinderen kunnen in deze wijk dankzij de hofjes, speeltuinen en autoluwe straten naar hartenlust spelen en ravotten. De woning is zeker een bezichtiging waard en heeft veel pluspunten. Om te beginnen de goede ligging met aan de voor- en achterkant vrij uitzicht en veel privacy in het huis en de tuin. Er zijn verschillende basisscholen en kinderopvang op korte afstand evenals andere voorzieningen zoals een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen. Het centrum van Schagen en het NS-station ligt op een paar minuten fietsen. Naast de goede ligging in de woonwijk heeft de woning veel te bieden. De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststofkozijnen. Daarnaast biedt de woning veel ruimte en omvat deze onder meer een royale living, een nette keuken, een bijkeuken, vier goed bemeten slaapkamers en een eenvoudige badkamer op de 1e verdieping. Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping. Indien gewenst is het goed mogelijk om op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren. En dat is nog niet alles, want de woning beschikt ook nog eens over een heerlijke zongerichte achtertuin en achterom. Aan leef- en opbergruimte in en om deze woning is dus geen gebrek. Achter de woning bevindt zich een verzorgde achtertuin met achterom. Uw auto kunt u parkeren voor de deur. De bewoners hebben de woning altijd als een goed huiseigenaar onderhouden. Is dit wat u zoekt? Maakt u dan snel een afspraak met Kim Boontjes en bekijk en ervaar deze woning zelf eens van binnen! Voor een bezichtiging belt u naar makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op doornenhof22.nl Indeling woning: Entree van de woning, hal met meterkast, modern ingerichte toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de living. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is heerlijk licht door de grote raampartij vanwaar je vrij uitzicht hebt. Grenzend aan de woonkamer ligt aan de achterzijde de open keuken. De keuken is voorzien van een nette L-vormig keukenblok, biedt voldoende werkruimte en is compleet ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur zoals vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie. Een ruime kast onder de trap geeft extra bergruimte voor uw stofzuiger of voorraad. Aansluitend aan de keuken de bijkeuken - een praktische ruimte die is ingericht met aansluitingen voor uw witgoedapparaten. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin. Tuin: In de verzorgde tuin ervaart u rust en ruimte. De tuin met achterom is nagenoeg geheel bestraat, onderhoudsarm en u kunt er heerlijk van de zon genieten. Plekje in de schaduw? Dat kan! Het is goed vertoeven onder het zonnescherm. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers (afmetingen circa 14 m², 10 m², 9 m² en 5 m²) en een badkamer. De badkamer is eenvoudig en ingericht met een douche, 2e toilet en wastafel. 2e Verdieping: Deze verdieping is te bereiken via een vaste stijlen trap. Hier treft u de c.v.-opstelling en is er voldoende bergruimte. Door het plaatsen van een dakkapel of dakramen is het mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren. Wat maakt deze woning uniek Zeer verzorgde tussenwoning Centrale ligging; NS-station, uitvalswegen en het centrum op korte afstand Begane grond voorzien van zonwering aan voor- en achterzijde Nagenoeg gehele woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen met isolatieglas Dakisolatie, muurisolatie vanuit de bouw. Glasisolatie HR++. Energielabel C CV en warmwatervoorziening via combiketel merk Avanta Ace CW4 uit december 2022 Riolering in 2018 volledig vervangen Parkeren voor de deur Inhoud woning circa 431 m³ Woonoppervlakte circa 126 m² Perceeloppervlakte 179 m² Laat u verrassen door de ruimte en de mogelijkheden om hier uw woning van te maken! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
432 m³
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Avanta Ace CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.