Direkt zum Inhalt
Logo von Kim Boontjes Makelaar

Dorpen 39

1741EC Schagen • Noord-Holland

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 3.326

Fotoalbum

Dorpen 39 Schagen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een toplocatie! Ruimte, rust én het stadsleven binnen handbereik Midden in het bruisende centrum, maar toch in een rustige, autoluwe straat, ligt dit stadswoonhuis. Een heerlijke ruime twee-onder-een kapwoning met een bruto inhoud van meer dan 500 m³ een verzorgde tuin rondom, een kavel van 218 m² eigen grond én een geïsoleerde garage. Deze gezinswoning zoekt een nieuwe familie die hier, net als de laatste bewoners, met veel plezier wil wonen! De woning is door de huidige bewoners altijd met veel plezier bewoond en onderhouden, maar het is nu tijd voor nieuwe bewoners. Het een en ander is gedateerd en heeft een update nodig, maar dat geeft u de kans om hier uw droomhuis te creëren. Dit biedt u de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak in te richten. Indeling woonhuis Via de zijkant bereikt u de entree met hier de meterkast en toiletruimte (deels betegeld, met fontein en ventilator). Vanuit de entree komt u in de lichte, royale living met grote raampartijen rondom waardoor het daglicht prachtig binnenvalt. De woonkamer biedt uitzicht over de Dorpen en heeft een sfeervolle gashaard met schouw tussen de zit- en eethoek. Aan de achterzijde vindt u de open keuken met plek voor een eettafel – ideaal voor gezellige diners met familie of vrienden. De keuken is eenvoudig van uitvoering, maar praktisch ingedeeld, met gaskookplaat, losse koelkast en een raam met uitzicht op de zijtuin en door de straat. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelling van de Nefit Ecomline HR cv-ketel en toegang tot zowel de binnentuin/patio als de zijtuin. De geïsoleerde garage is direct bereikbaar en voorzien van een kanteldeur. De afmeting van de garage is 5.36 x 2.65 meter. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere zitplekken – u kunt kiezen tussen de patio, het terras aan de zijkant van het woonhuis of het dakterras. 1e Verdieping Op de eerste verdieping zorgt een groot zijraam op de overloop voor veel lichtinval. Aan de achterzijde ligt de badkamer, voorzien van douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het dakterras – goed om uw was te drogen of gewoon even van de zon te genieten. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers (formaat circa 12 m², 12 m², 10 m²) aanwezig. 2e Verdieping Via een vaste, open trap bereikt u de ruime zolderverdieping welke is vergroot met een dakkapel. Deze ruimte is momenteel ingericht als één grote kamer, maar biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers of een werkruimte. Wat maakt deze woning uniek Riante 2/1 kapwoonhuis op een geliefde locatie – een plek waar u heerlijk kunt wonen, midden in de stad maar toch rustig en groen. Garage (5.36 x 2.65 m) Veel lichtinval door raampartijen rondom Dakterras, patio én meerdere zitplekken buiten Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Mogelijkheid om geheel naar eigen wens te moderniseren Inhoud woning circa 537 m³ Woonoppervlakte circa 141 m² Perceeloppervlakte 218 m² Nieuwsgierig geworden? Deze woning moet u écht zien om de mogelijkheden te ervaren. Bel makelaar Kim Boontjes voor meer informatie of een bezichtiging: 06 – 11 79 99 61. Alvast een impressie? Voor een eerste impressie kijkt u alvast op dorpen39.nl Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
218 m²
Inhalt
537 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Patio/atrium, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.