Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Giesen Makelaars

Iepenlaan 107

1741TC Schagen • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Waarland

Fotoalbum

Iepenlaan 107 Schagen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze zeer verzorgde tussenwoning met berging, gebouwd in 1972, is een verrassend complete en comfortabele gezinswoning met een robuuste en eigentijdse uitstraling. Met een woonoppervlakte van circa 124 m², een inhoud van ongeveer 440 m³ en een perceel van 155 m² biedt deze woning volop ruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij diverse investeringen in duurzaamheid en comfort, waaronder zeven zonnepanelen en energielabel A, is dit bovendien een toekomstbestendig huis waar u zorgeloos kunt wonen. De woning is volledig voorzien van betonnen vloeren op de begane grond, de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor een solide basis en een prettige geluidsisolatie. De begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een prachtige natuurstenen vloer die doorloopt in de keuken. In 2014 is de elektrische installatie vernieuwd en ook de keuken dateert uit dat jaar. Deze is in 2025 nog verder gemoderniseerd met een nieuwe gaskookplaat en een Quooker, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Het dak, de vloer en het glas zijn geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde hal op, met een keurig betegelde toiletruimte en een stijlvolle tussendeur met raam naar de woonkamer. Dit raam zorgt voor extra daglicht in de hal en versterkt het open karakter van de woning. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met een overvloed aan natuurlijk licht dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De wanden en plafonds in zowel de woonkamer als de keuken zijn strak afgewerkt, wat het geheel een moderne en rustige uitstraling geeft. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en uitgebreide keuken in een praktische U-opstelling. Hier is voldoende werk- en kastruimte en bestaat de mogelijkheid om een gezellige bar te creëren, ideaal voor wie houdt van koken en samenzijn. Vanuit de keuken is er prettig contact met de achtertuin, die gunstig op het zuiden is gelegen en daarmee een fijne plek vormt om van de zon te genieten. In de tuin bevindt zich een berging voor fietsen en extra opslag, evenals een achterom naar de steeg. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, die stuk voor stuk netjes zijn afgewerkt en flexibel in te delen. De badkamer is keurig en functioneel ingericht. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Deze ruimte is dankzij de riante dakkapel bijzonder licht en royaal en uitstekend geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook de ligging is zeer aantrekkelijk. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en op loopafstand vindt u diverse supermarkten, een basisschool en meerdere speelvelden in de wijk. Schagen biedt een prettige combinatie van een gemoedelijke dorpssfeer met een compleet voorzieningenniveau. Daarnaast liggen de stranden en duinen van Callantsoog en Schoorl op korte afstand en nodigen de omliggende polders uit tot mooie fiets- en wandeltochten. Deze woning vormt daarmee een ideale uitvalsbasis voor wie ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking zoekt op een plek waar rust en levendigheid op natuurlijke wijze samenkomen. Richtprijs € 409.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 409.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030

2,78%

Jährlich

%

€ 20.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
440 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
31-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.