Direkt zum Inhalt
Logo von SC Bakker Makelaardij oz BV

Irenestraat 3

1741CS Schagen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Kim Boontjes Makelaar

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 3.938

Fotoalbum

Irenestraat 3 Schagen
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

"Wonen in luxe en comfort, midden in het centrum van Schagen". In het bruisende centrum van Schagen staat deze luxe afgewerkte, energiezuinige en uitgebouwde middenwoning te schitteren –welke geluksvogel gaat hier wonen? De woning stamt uit 1960 maar voldoet volledig aan de moderne eisen van nu. Beneden is het huis vergroot door de aanbouw en op de tweede verdieping zorgen een dakopbouw en een dakkapel voor extra veel ruimte. Sfeer en comfort gaan hier hand in hand. De ruime woonkamer met gezellige houtkachel en comfortabele vloerverwarming nodigt uit tot lange avonden met vrienden of familie. De woonkeuken is een waar kookparadijs, met luxe inbouwapparatuur en aansluitend een praktische bijkeuken. Met vier ruime slaapkamers is er plek voor het hele gezin, of voor werken aan huis. Buitenom is ook alles tot in de puntjes verzorgd: alle muren zijn geïmpregneerd, gereinigd én opnieuw gevoegd. En het houtwerk is opnieuw geschilderd – een woning in topconditie dus! Het huis heeft energielabel A, heeft maar liefst 10 zonnepanelen en is volledig voorzien van HR++ glas. Dat betekent: duurzaam wonen én lage energielasten! Deze woning is een unieke kans. Super goed onderhouden, instapklaar en tot in detail verzorgd. Kortom; een instapklare woning in topconditie, in één van de leukste straten van Schagen. Bouwjaar: 1960, perceeloppervlakte 166 m², gebruiksoppervlakte wonen: ca 114 m², externe bergruimte ca. 9 m², inhoud ca. 406 m³. Indeling: Welkom via de ruime entree met meterkast (10 groepen + 2 x aardlekschakelaar en omvormer zonnepanelen), vaste trap naar de eerste verdieping met trapkast met verdeler vloerverwarming en toiletruimte. De toiletruimte is modern ingericht en heeft een toilet en een fontein. Aan de voorzijde van het huis ligt de woonkamer met PVC visgraat vloer, houtkachel, gestuukte wanden en plafond en openslaande deuren. Doorlopend vindt u aan de achterzijde de open keuken met kookeiland. Kookplezier gegarandeerd mede door de inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, Quooker en koel/vriescombinatie. Aansluitend komt u in de bijkeuken met PVC vloer en witgoed aansluitingen. De begane grond heeft veel lichtinval. De vloer is volledig geïsoleerd en voorzien van aangename vloerverwarming (2022). Eerste verdieping: Vanuit de entree leidt de vaste trap naar de overloop met PVC vloer. Vanuit de overloop zijn de badkamer bereikbaar en de eerste drie slaapkamers. De slaapkamers hebben allen een hor en een rooster. Ook de badkamer is modern uitgevoerd, is volledig betegeld en is ingericht met een douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop met laminaatvloer, bergruimte en CV opstelling (Remeha combi HR 2014). Deze verdieping is geïsoleerd en vergroot door een dakopbouw en een dakkapel. Hier vindt u dan ook de ruime vierde slaapkamer met laminaatvloer, vaste kasten en elektrische zonwering aan beide kanten. Tuin: De ruime achtertuin is fraai aangelegd met een vlonderterras en voorzien van elektra, bestrating, grind en borders met beplanting. Achterin de tuin staat een nieuwe houten berging met elektra, en er is een buitenkraan aanwezig. De tuin is achterom bereikbaar – ideaal voor (bak)fietsen of tuinafval. Of je nu wilt genieten van de zon of liever in de schaduw zit, in deze achtertuin vind je altijd een comfortabel plekje. Ook de voortuin is keurig aangelegd met beplanting in borders, een terras met zonnescherm, elektra en een tweede buitenkraan. Voor de woning én in de directe omgeving is volop parkeergelegenheid aanwezig. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
406 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta combi HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
09-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.