Direkt zum Inhalt
Logo von Kim Boontjes Makelaar

Julianalaan 18

1741CL Schagen • Noord-Holland

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 6.196

Fotoalbum

Julianalaan 18 Schagen
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gasloos, energieneutraal, luxe, comfortabel en stijlvol gerenoveerd woonhuis! Stijlvol, ruimtelijk en met een heerlijke tuin rondom. Deze geheel gerenoveerde vrijstaande woning biedt de ultieme woonervaring voor liefhebbers van luxe en comfort. Met een ruimtelijk design, hoogwaardige afwerking en energiebesparende voorzieningen is dit dé droomwoning voor wie houdt van modern, sfeervol en hotel-chique wonen op een prachtige locatie in het centrum. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen, airconditioning en wordt verwarmd middels een warmtepomp, de begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. De woning is geheel verbouwd en gerenoveerd en is dus zo goed als nieuw! Door de vele zonnepanelen en de goede isolatie staat er nul op de meter en woont u hier energiezuinig (energielabel A++). Deze prachtige woning heeft alles in huis voor een comfortabele levensstijl in het centrum van Schagen, met net nog een beetje meer. Met maar liefst circa 117 m² woonoppervlakte, een garage en een eigen oprit is dit werkelijk een droom van een woning. Bij binnenkomst proeft u gelijk de sfeer, de royale leefruimte heeft een gezellige pellet kachel en ramen rondom voor een prachtige lichtinval en zicht op de tuin. De living is opgedeeld met aan de ene zijde een gezellige woonkamer met schuifpui naar het terras en aan de andere zijde is er een prachtige ruimte voor een droomkeuken. Uiteraard is er ook genoeg ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de living heeft u vanuit alle hoeken zicht op de tuin. De aangebouwde garage is vanuit de keuken toegankelijk. Met een slaapkamer en een te realiseren badkamer op de begane grond in de garage bestaat hier de mogelijkheid om levensbestendig te wonen. Verder beschikt de woning boven over 2 goed bemeten slaapkamers en een luxe complete badkamer. Mocht u behoefte hebben aan meer slaapkamers dan is het mogelijk om een extra dakkapel te plaatsen en een slaapkamer te splitsen in twee extra volwaardige kamers. De tuin ligt rondom met een terras aan het woonhuis welke gericht is op het zonnige zuidwesten. Hier kunt u heerlijk relaxen en ontspannen. Uw auto(’s) parkeert u op uw eigen oprit. En dan de ligging. Deze uitgebouwde en gemoderniseerde woning ligt aan een ruim opgezette straat met volwassen bomen en brede groenstroken. De royale tuin rondom de woning zorgt voor veel privacy en de buurt is gezellig en kindvriendelijk. De kerk met daaromheen de gezellige restaurants, de winkels, het station en uitvalswegen liggen allen op korte (loop)afstand. Al bij aankomst valt op hoe de woning is verbouwd – het maakt meteen nieuwsgierig naar wat er achter de voordeur schuilgaat. We verklappen het alvast: dit is een huis dat met liefde is verbouwd en perfect is voorbereid op nieuwe bewoners. Instap klaar, sfeervol, verduurzaamd en met een droom van een badkamer! Interesse? Bel voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes. Bereikbaar op 06 11 79 99 61. Alvast een impressie, kijk dan op de op maat gemaakte website julianalaan18.nl Indeling begane grond: In 2024 hebben de huidige bewoners kosten noch moeite gespaard om de gehele woning tot een hoog afwerkingsniveau te brengen. Bij binnenkomst in de hal treft u de modern ingerichte toiletruimte, uitgebreide meterkast, trapopgang met provisieruimte onder de trap en de toegang tot de living aan. De living is ingedeeld met aan de ene zijde het zitgedeelte en aan de andere zijde de woonkeuken met hier de ruimte voor uw droomkeuken. Deze ruimte is een plek om samen te komen, te koken en te genieten. Ontbijten aan het eiland of samen borrelen: hier wilt u zijn! In het midden van de living staat een sfeervolle speksteen houtkachel. De gehele begane grond is hoogwaardig afgewerkt met strak gestuukte wanden, plafonds en pvc vloer. Dankzij de raampartijen aan alle zijden baadt deze ruimte in natuurlijk daglicht. Via de schuifpui staat u in directe verbinding met de tuin – ideaal op zonnige dagen! 1e Verdieping De eerste verdieping is slim ingedeeld met twee ruime slaapkamers aan weerszijden en een prachtige complete badkamer er tussenin. Mocht u behoefte hebben aan meer kamers dan is het mogelijk om aan de voorzijde nog een extra dakkapel te plaatsen en deze slaapkamer te splitsen in twee extra volwaardige kamers. De stijlvolle badkamer is in 2024 gerealiseerd. Deze moderne badkamer beschikt over een ruime douchehoek, vergrote wastafelmeubel, ligbad en 2e toilet. Ook deze verdieping is tot in de puntjes afgewerkt. Tuin En dan de tuin – wat een heerlijke plek om van te genieten! Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten pakt u hier al vanaf de vroege ochtend de eerste zonnestralen mee. Perfect voor een ontbijt of een ontspannen begin van uw dag. De tuin is thans met veel graszoden aangelegd en wordt omzoomd door een groene afscheiding. Door de verschillende terrassen aan het woonhuis is er altijd een plekje te vinden om in de zon of in de schaduw te zitten. U ervaart hier een heerlijk gevoel van privacy. Staan uw verhuisdozen al klaar? Bijzonderheden Geheel gerenoveerde vrijstaand woonhuis. Gasloos, energieneutraal, luxe, comfort, modern en een hoogwaardige afwerking Bouwjaar omstreeks 1965 en geheel gerenoveerd in 2023-2024 Vloerisolatie uitgevoerd met vloerverwarming 2023 Spouwmuurisolatie 2024 Dakisolatie 2024 Kozijnen woonkamer en keuken vernieuwd in kunststof uitgevoerd in 2023 Kozijnen 1e verdieping vernieuwd in kunststof uitgevoerd in 2023 Groepenkast en gehele elektrische bedrading vernieuwd 2023 Extra kabel voor een laadpaal in de garage Warmtepomp Nefit Bosch Enviline lucht/water geplaatst in 2024 Airconditioning Mitsubishi Heavy Tripple geplaatst in 2024 14 Zonnepanelen Energielabel woning A++ Plafond en wanden gestuukt Badkamer vernieuwd in 2024 Ruimte voor een droomkeuken, krachtstrook aanwezig Woonoppervlakte circa 117 m² Overige inpandige ruimte circa 17 m² Inhoud circa 486 m³ Grondoppervlakte 578 m²

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
578 m²
Inhalt
487 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
10-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.