Direkt zum Inhalt
Logo von Kim Boontjes Makelaar

Lindenlaan 36

1741TV Schagen • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.861

Fotoalbum

Lindenlaan 36 Schagen
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met ruimte en comfort – dit is thuiskomen! Soms stapt u een huis binnen en voelt u het meteen: hier is met liefde gewoond. Deze fantastische, uitgebouwde eindwoning is door de huidige eigenaren met zorg onderhouden, vergroot en volledig naar hun hand gezet. Het resultaat? Een instapklaar, licht en royaal thuis waar u zó in kunt. De riante living is een echte eyecatcher. Dankzij de grote raampartijen van de uitbouw stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een heerlijke, lichte leefruimte. Aansluitend is de woning nógmaals vergroot met een nieuw opgetrokken, onderheide uitbouw. Hier is een fantastische keuken gerealiseerd – dé plek waar heerlijk gekookt kan worden. Aansluitend aan de keuken de bijkeuken, compleet met opstelling voor uw witgoedapparatuur en een vaste kast voor al uw voorraad en huishoudelijk apparaten. Ook boven is aan ruimte geen gebrek. De tweede verdieping is aan de achterzijde vergroot met een dakkapel over de gehele breedte van de woning. In totaal beschikt de woning over maar liefst vier ruime slaapkamers en een badkamer, verdeeld over twee verdiepingen. Ideaal voor een gezin, thuiswerkers of hobbyliefhebbers. En dan de buitenruimte… De voortuin is afgelopen jaar opnieuw en onderhoudsvriendelijk aangelegd – een fraai visitekaartje van de woning. De recent aangelegde achtertuin biedt meerdere terrassen: één direct aan het huis en één achterin de tuin. Hier geniet u de hele dag van zon én schaduw, dankzij het brede zonnescherm aan het woonhuis. Het is hier werkelijk heerlijk vertoeven, van het vroege voorjaar tot ver in de nazomer. Extra pluspunt is de garagebox direct achter de woning, bereikbaar via de tuin. Voorzien van een loopdeur én een recent geplaatste elektrische deur. Perfect voor uw auto, motor of meerdere fietsen – veilig en comfortabel. De ligging maakt het plaatje compleet. De ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk Groeneweg biedt alles binnen handbereik. De supermarkt ligt om de hoek, het gezellige centrum van Schagen bereikt u binnen enkele fietsminuten en scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Hier woont u rustig, maar met alle gemakken dichtbij. Achter deze gevel schuilt een verrassend ruim en prachtig woonhuis dat u gezien móét hebben. Laat u verrassen en plan een bezichtiging. Bel voor een bezichtiging naar makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op lindenlaan36.nl. Indeling woning Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de living. De toiletruimte is deels betegeld en uitgevoerd met een hangcloset en een fonteintje. Bij binnenkomst in de living valt direct de aangename lichtinval op. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een royale leefruimte ontstaan met volop plaats voor een grote eettafel, waarbij u geniet van een mooi uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met als sfeervolle blikvanger de houtkachel. Het vernieuwde kozijn aan de voorzijde, in combinatie met het zijraam, zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de eetkamer loopt u door naar de keuken. Aan de ene zijde bevindt zich het werkblad met daarboven een raam dat zorgt voor daglicht en uitzicht op de tuin. Aan de andere zijde is een praktische kastenwand geplaatst met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koffiemachine, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend bereikt u de bijkeuken. Hier vindt u extra bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de loopdeur heeft u direct toegang tot de tuin. De uitbouw is uitgevoerd met vloerverwarming. De gehele living is afgewerkt met een pvc-vloer. 1e Verdieping: Vanuit de hal komt u met de trap op de overloop van de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer, vaste kast en de opgang naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers. Aan de voorzijde de 3e slaapkamer en badkamer. De badkamer is net als het toilet in neutrale kleurstelling afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator. In de badkamer is een kiepraam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder treft u de cv-opstelling, keurig weggewerkt in een op maat gemaakte kast. Daarnaast is er aan weerszijden praktische bergruimte aanwezig. Dankzij de dakkapel over de gehele breedte van de woning is ook deze verdieping vergroot en heerlijk licht. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ruime kamer is eveneens vergroot door de brede dakkapel, wat zorgt voor extra wooncomfort en een prettige lichtinval. Aan de kopse kant bevindt zich een prachtige, handgemaakte kastenwand die niet alleen veel bergruimte biedt, maar ook bijdraagt aan de sfeervolle afwerking van de ruimte. Tuin De woning beschikt aan de voorzijde over een fraai en onderhoudsvrij aangelegde voortuin, die vorig jaar is gerealiseerd. Aan de achterzijde ook een heerlijke tuin welke in 2023 opnieuw is ingericht en waar u direct kunt gaan genieten. Een poort geeft toegang tot de achterom. Een pergola met elektrische zonwering zorgt voor een plekje in de schaduw. Aansluitend de garagebox. Wat maakt de woning uniek: Instapklaar Uitgebouwde gezinswoning met garage Nieuwe geïsoleerde elektrische garagedeur geplaatst in september 2021 Uitbouw aan keuken is onderheid en gerealiseerd in 2009 Uitbouw living is onderheid en gerealiseerd in 1995 Hoekkozijn voorzijde vernieuwd april 2021 Boeideel voorzijde woonhuis vervangen Woning rondom opnieuw gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd Voortuin opnieuw ingericht in 2025 Achtertuin opnieuw ingericht in 2023 Pergola met zonwering geplaatst in 2023 Volledig geïsoleerd. Energielabel C. Dak-, vloer-, gevel- en glasisolatie. Cv ketel merk Nefit Proline NxT HRC24 Cw4 april 2023 Woning aan de achterzijde over gehele breedte vergroot Dakkapel geplaatst op 2e verdieping Garagebox direct achter de woning. Box is uitgevoerd met elektra en een nieuw geplaatste elektrische deur. Boeidelen garage vervangen Woonoppervlakte woonhuis circa 123 m² Externe oppervlakte garage circa 16 m² Inhoud circa 428 m³ Perceelgrootte 180 m² Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
428 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline NxT HRC24 Cw4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.