Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Giesen Makelaars

Noord 39

1741BB Schagen • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Waarland

Fotoalbum

Noord 39 Schagen
Bild 103
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze werkelijk bijzondere woning in de stijl van een kop-rompboerderij is een zeldzame verschijning in het hart van Schagen. Gebouwd in 2008 en uitgevoerd met een ongekend oog voor detail en afwerking, biedt deze (gedeeltelijk) gemeentelijke monumentale woning een unieke combinatie van karakter, luxe en moderne duurzaamheid. Met een royale woonoppervlakte van circa 266 m², een inhoud van maar liefst 1.066 m³ en gelegen op een riant perceel van 1.947 m², is dit een plek waar ruimte, comfort en uitstraling samenkomen op het hoogste niveau. Bij aankomst valt direct de imposante voorgevel op, uitgevoerd met prachtig metselwerk en een verfijnde snijvoeg. De sierlijke houten details en de karakteristieke ronde kozijnen geven de woning een uitstraling van allure die zelden wordt geëvenaard. De riante voor-, zij- en achtertuin omlijsten het geheel en versterken het gevoel van vrijheid en privacy. De verzorgde tuin is rondom gelegen en voorzien van een robotmaaier, waardoor u optimaal kunt genieten zonder zorgen. Via de dubbele voordeur betreedt u een indrukwekkende hal met vide, waar een stijlvolle kroonluchter direct de toon zet. De handgemaakte trap vormt een ware blikvanger en benadrukt het ambachtelijke karakter van de woning. Vanuit de hal geven dubbele deuren met glas-in-lood toegang tot de leefruimtes, waar sfeer en luxe naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer is royaal en licht, met een gezellige erker aan de voorzijde die een fraai uitzicht biedt richting het noorden. De massieve houten vloer, strak gestuukte wanden en plafonds met ornamenten en inbouwspots zorgen voor een warme en hoogwaardige uitstraling. De keuken, evenals het maatwerk in de gehele woning, is gerealiseerd door de bekende vakman Ad Weel en vormt een centraal punt in het huis. Deze ruimte is niet alleen stijlvol, maar ook praktisch ingericht en sluit perfect aan op de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken en via openslaande deuren bereikt u de inpandige veranda, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning is bovendien een kantoorruimte gesitueerd, ideaal voor werken aan huis. Op de begane grond bevindt zich tevens een comfortabele slaapkamer met een aangrenzende badkamer en inloopkast, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een bergkast en een tweede badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een praktische bergzolder. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming in alle vertrekken, een warmtepomp en maar liefst 58 zonnepanelen, wat resulteert in een uitzonderlijk energiezuinig geheel met energielabel A+++. De vrijstaande garage van circa 120 m² vormt een waardevolle aanvulling en is ingericht met een royale mancave en een zolderverdieping. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals het combineren van wonen en werken of het realiseren van een kangoeroewoning. Ook het stallen van boot of caravan behoort tot de mogelijkheden! De ligging maakt het geheel compleet. Op loopafstand bevindt zich het levendige centrum van Schagen met een breed aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Ook het NS-station is nabij, waardoor steden als Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Voor ontspanning liggen de stranden van Callantsoog en de duinen van Schoorl op korte afstand, net als uitgestrekte natuurgebieden en polders. Scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen bevinden zich op fietsafstand, waardoor deze locatie zowel praktisch als bijzonder aantrekkelijk is. Deze woning is zonder twijfel één van de meest unieke objecten die Schagen te bieden heeft, waar luxe, ruimte en karakter samenkomen in een perfect uitgebalanceerd geheel. Richtprijs € 2.450.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 2.450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 50.850

2 % Übertragungssteuer (€ 49.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.500.850

3,04%

Jährlich

%

€ 122.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
266 m²
Fläche des Grundstücks
1947 m²
Inhalt
1066 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
161 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, Cv-ketel, gashaard, mogelijkheid voor open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.