Direkt zum Inhalt
Logo von Kim Boontjes Makelaar

Patrijzenhof 62

1742BH Schagen • Noord-Holland

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 2.816

Fotoalbum

Patrijzenhof 62 Schagen
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waar moet uw toekomstige woning aan voldoen? Wilt u graag wonen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Wilt u graag een zongerichte tuin aan het water? Is uw wens ruimte zowel binnen als buiten? Is de wens gasloos wonen aan de orde? Stop dan met zoeken want dan is wellicht deze woning aan de Patrijzenhof 62 in Schagen uw nieuwe woning! Ruimte, strak afgewerkt en duurzaam verbouwd, dat karakteriseert deze royale eengezinswoning met maar liefst 158 m² woonoppervlakte. Binnen en buiten is er geen gebrek aan ruimte. De woning is door de eigenaar goed onder handen genomen en recentelijk verduurzaamd, gemoderniseerd en opnieuw ingericht. Zo is de woning beneden over de gehele breedte uitgebouwd, een nieuwe vloer gelegd, een kunststof schuifpui geplaatst, alle wanden en plafond strak gestukt, toilet vernieuwd en is er een fantastische nieuwe keuken met kookeiland geplaatst. Ook de 2e verdieping is opgepakt, deze is vergroot met een dakkapel en opnieuw ingericht met 3 kamers en een badkamerruimte. Naast dat de woning nagenoeg helemaal vernieuwd is, is de woning ook uitstekend verduurzaamd. Zo zijn onder andere de gevels, het dak en de vloer geïsoleerd en is er een boiler geïnstalleerd. De woning is volledig gasloos en heeft 6 zonnepanelen. In 2024 is de gehele achter- en voortuin ontworpen en ingericht. Verder zijn de buitenmuren aan de voor- en achterzijde gerstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. De woning heeft een meer dan prima en praktische indeling: een tuingerichte woonkamer, een open keuken, 3 ruim bemeten slaapkamers, badkamer op de 1e verdieping, een riante 2e verdieping met hier 3 kamers en een badkamer. Ook buiten heeft u veel ruimte. In de zongerichte achtertuin met terras aan het huis en aan het water geniet u van de eerste tot de late uurtjes. Het is hier echt thuiskomen! Parkeerruimte vindt u op eigen terrein en in de parkeerhavens in de directe omgeving. Kent u de wijk? Voor gezinnen de ideale ligging, gezien de nabij gelegen speeltuin en het verkeersluwe straatje. De wijk waarin deze woning is gelegen kenmerkt zich door de ruime opzet, de groenstroken en de vele plantsoenen. In de woonwijk “Waldervaart” is het aantrekkelijk wonen. Op loopafstand ligt het binnenzwembad met daarachter het Schager strandje "De Wiel”. Op korte afstand bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum, scholen en binnen een paar minuten fietsen bereikt u het gezellige centrum met alle winkels en horecagelegenheden. Wonen in een ruime, geheel gerenoveerde en verduurzaamde woning, 7 kamers, gelegen in een rustige straat, gesitueerd aan het water op het zonnige westen? Dat kan! Betreed uw nieuwe thuis, Patrijzenhof 62 in Schagen. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op Patrijzenhof62.nl Indeling begane grond Entree woning, hal met garderoberuimte, meterkast en toiletruimte. Bij binnenkomst in de entree valt direct de ruimte, de moderne afwerking en de prettig lichtinval op. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage, de living en de trap naar de 1e verdieping. De garage heeft aan de voorzijde een kantelkiepdeur en aan de zijkant een loopdeur naar de voortuin. Hier is ruimte genoeg voor het parkeren van twee auto’s en zelfs meerdere fietsen. De toiletruimte is recentelijk opnieuw ingericht. De muren zijn allen strak afgewerkt met stucwerk en verder is deze ruimte uitgevoerd met hangcloset en fontein. Vanuit de hal is de riante living van maar liefst 67 m² bereikbaar. Aan de voorzijde treft u de keuken aan welke in 2024 nieuw is geplaatst. De keuken is helemaal van deze tijd en heeft een modern keukenblok in rechte opstelling onder het raam. De keuken is door de grote raampartij boven het werkblad heerlijk licht en heeft uitzicht op de voortuin. Tegen de muur bevindt zich een vaste kastenwand met hier een grote koelkast,combi-stoomoven en een grote vriezer. In het midden van de keuken staat een kookeiland met bar. De keuken heeft een antraciet kleur en is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een Quooker, inductie BORA kookplaat, grote koelkast, grote vriezer, stoomoven en vaatwasser. Onder de trap bevindt zich extra bergruimte. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde. De woonkamer biedt door de uitbouw een zee van ruimte. Door de nieuw geplaatste grote glazen pui komt het daglicht mooi naar binnen. De tuingerichte woonkamer staat door de grote pui met schuifdeuren in direct contact met de achtertuin en het geweldige uitzicht over de tuin en het water. De garage is toegankelijk middels de garagedeur aan de voorzijde, en een buitendeur naast de halingang. 1e Verdieping Vanuit de entree komt u middels een vaste trap op de ruime overloop welke toegang geeft tot 3 goed bemeten slaapkamers en de royale badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte gesitueerd en is opgedeeld in slaapkamer en kledingruimte. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met wastafel, 2e toilet en een ligbad/douche. 2e Verdieping Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. De tweede verdieping is normaliter al riant te noemen en biedt door de recent geplaatste dakkapel nog meer leefruimte. De dakkapel is aan de voorzijde over de gehele breedte geplaatst en uitgevoerd in kunststof met kantelkiepramen. De verdieping is ingericht met 3 kamers met in het midden de 2e badkamer. De 2e verdieping is nog niet helemaal afgewerkt en dat geeft u de kans om het nog helemaal naar uw smaak in te richten. Aan de achterzijde 2 kamers. Beide met een Velux dakraam. In het midden de badkamer met alle aansluitingen en aan de voorzijde een ruime kamer. Hier ook de plaats waar de wasmachine- en drogeraansluiting zich bevinden. Elke slaapkamer is uitgevoerd met een split airco unit. Tuin Een absolute eyecatcher en een echte meerwaarde van deze eengezinswoning is de achtertuin. Via de schuifpui in de woonkamer is de zonnige tuin aan het water te bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen. Een prettige ligging om te genieten van de vele zonuren. De tuin ziet er mede door de gekozen beplanting, sierbestrating en moderne omheining meer dan verzorgd uit. Zowel aan het huis als achterin aan het water is een terras waar het meer dan goed vertoeven is. De voortuin grenst aan de straat. In de voortuin kunt u met gemak 2 auto’s parkeren op eigen terrein. De voor- en achtertuin zijn beide recentelijk opnieuw aangelegd en volledig voorzien van nieuwe bestrating. De achtertuin heeft ook nieuwe beschoeiing. Bijzonderheden Gasloos wonen Een woning die zo te betrekken is! Uitgebouwd, gerenoveerd en verduurzaamd Voegen vernieuwd en gevel gereinigd/geïmpregneerd Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd Moderne en luxe uitgevoerde keuken Goede ligging in een kindvriendelijke buurt Royaal woonhuis met 5 goed bemeten slaapkamers Parkeren in de garage of op eigen terrein Autoluwe straat Vloerisolatie (PIF vloerisolatie 6 cm) en bodemisolatie Airco units (Haier en Mitsubishi) met luchtwarmtepomp Warmwater middels elektrische boiler (Bomba de Calor 300L) Alle ramen uitgevoerd met isolatieglas HR++ Muurisolatie Dakisolatie 6 Zonnepanelen Energielabel B Perceeloppervlakte 168 m² Woonoppervlakte circa 158 m² Inhoud circa 600 m³

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
241 m²
Inhalt
600 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
13-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1742

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.