Direkt zum Inhalt
Logo von Kim Boontjes Makelaar

Stationsweg 17

1741GX Schagen • Noord-Holland

Verkauft

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 4.536

Fotoalbum

Stationsweg 17 Schagen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een karaktervolle woonhuis waar sfeer en comfort samenkomen. Achter de stijlvolle gevel van dit karakteristieke pand aan de Stationsweg 17 in Schagen gaat een bijzonder woonhuis schuil. Een woning die historie ademt, maar dankzij een zorgvuldige renovatie volledig is aangepast aan het wooncomfort van nu. Een plek waar sfeer, historie en comfort samenkomen — en waar elke kamer uitnodigt om te blijven. Gebouwd rond 1920, maar volledig gerenoveerd en verduurzaamd. Alles klopt hier: de prachtige authentieke details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en kamer-en-suite deuren, gecombineerd met het comfort van nu — vloerverwarming, isolatie en een vernieuwde fundering. Een huis dat karakter ademt, maar aanvoelt als nieuw! Gelegen op een ideale locatie in het oude centrum van Schagen, op loopafstand van het station, winkels, restaurants en scholen. Hier geniet je hier van rust, privacy en dat heerlijke gevoel van thuiskomen. Indeling begane grond Via de authentieke voordeur stap je binnen in de hal met garderobe. Direct voel je de fijne sfeer van het huis: warm, licht en vol karakter. De royale leefruimte (circa 67 m²) is een heerlijke ruimte — een prachtige Amerikaans grenenhouten vloer, glas-in-loodramen, kamer-en-suite deuren en een gezellige houtkachel maken dit tot een plek waar je graag tijd doorbrengt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken, die door de huidige bewoners is voorzien van een moderne keuken. Deze keuken is stijlvol en van alle gemakken voorzien, met een strakke afwerking en inbouwapparatuur die koken en samen zijn plezierig maken. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten, waardoor de keuken een lichte en uitnodigende plek is voor dagelijkse maaltijden en gezellige diners. Aangrenzend aan de keuken vind je de bijkeuken, een praktische ruimte en voorzien van vloerverwarming, glas-in-loodramen, een toiletruimte met wandcloset, én aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin – Een oase van rust midden in de stad Wat een heerlijke plek! De fraai aangelegde voortuin met boeren geeltjes en groene hagen straalt charme uit. In deze voortuin is bovendien een parkeerplaats voor één auto gerealiseerd, voorzien van een laadpunt voor elektrisch rijden — het gemak van vandaag in een karaktervolle setting. Achter de woning ligt een beschutte tuin op het westen, waar de zon tot in de avond schijnt. Onder het overdekte terras geniet je het hele jaar door van het buitenleven, of het nu een zomerse borrel of een knusse herfstmiddag is. Achterin de tuin staat een schuur (ca. 30 m²) met vide, ramen en betonnen vloer — perfect voor hobby’s, opslag, fietsen, motor of zelfs een creatieve werkplek. En met een achterom is de tuin ook nog eens praktisch in gebruik! 1e Verdieping De trap naar de eerste verdieping begint in de woonkeuken, wat zorgt voor een verbinding tussen beide woonlagen. Op de overloop treft u vaste kasten met authentieke paneeldeuren, wat direct de stijlvolle uitstraling van het huis onderstreept. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten die zorgen voor veel bergruimte. De hele verdieping is vergroot door dakkapellen, waardoor de kamers royaal en licht zijn. In de huidige situatie is de achterste slaapkamer één geheel, maar de originele indeling met drie slaapkamers is eenvoudig te herstellen. De deur is nog aanwezig, en in de raampartij zit de scheiding nog zichtbaar. Deze optie is tevens weergegeven op één van de plattegronden. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is stijlvol afgewerkt met een whirlpool, douchecabine met dubbele douchekop, houten wastafelmeubel, wandcloset, Portugese vloertegels en inbouwspotjes. Ventilatie is zowel mechanisch als natuurlijk geregeld. De gehele verdieping is voorzien van een houten grenen vloer en authentieke paneeldeuren — warm, sfeervol en tijdloos. Wat maakt deze woning uniek Bouwjaar omstreeks. 1920 Volledig gerenoveerd in 2003 Vernieuwde fundering, vloerisolatie en vloerverwarming begane grond Nieuwe keuken geplaatst in 2024 Grote stenen schuur met vide en achterom. Motor mogelijk. Authentieke details: glas-in-loodramen, kamer-en-suite, paneeldeuren Energielabel C Isolatie: dak, vloer, glas en muur 12 Zonnepanelen geplaatst in 2024 Centrale verwarming via Nefit HR-combiketel ( Nefit Proline NxT HRC 30/CW5 uit mei 2023) Vloerverwarming begane grond en badkamer Houtkachel in de woonkamer Buitenom geschilderd in 2024 Oplaadpaal aanwezig voor elektrische auto Unieke ligging in hartje Schagen, op steenworp van het station Woonoppervlakte circa 110 m² Gebouw gebonden buitenruimte circa 30 m² Inhoud circa 426 m³ Perceel oppervalakte 228 m² Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
228 m²
Inhalt
427 m³
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline NxT HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.