Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Giesen Makelaars

Veldstraat 10

1741AN Schagen • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Waarland

Fotoalbum

Veldstraat 10 Schagen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Richtprijs € 325.000,- k.k. In een rustige straat aan de rand van het levendige Schagen staat deze charmante hoekwoning uit 1931. Een sfeervol huis met een warme uitstraling, waar karakter en comfort samenkomen. Dankzij de prettige ligging aan de rustige zijde van de stad geniet u hier van de rust van een woonwijk, terwijl het bruisende centrum met al zijn winkels, horeca en terrassen op loopafstand ligt. Ook het station is dichtbij, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met grotere steden als Alkmaar, Haarlem of Amsterdam. De woning is gelegen op een perceel van 116 m² en biedt verrassend veel leefruimte binnen een woonoppervlak van 63 m². De totale inhoud bedraagt circa 250 m³. Ondanks de compacte afmetingen is de woning doordacht ingedeeld, wat zorgt voor een zeer aangenaam woonklimaat. De heerlijke voortuin nodigt uit om een extra terras te realiseren, zodat u op zonnige dagen zowel voor als achter volop van het buitenleven kunt genieten. In de zonnige achtertuin is ruimte voor een comfortabele loungebank, en de ligging zorgt voor veel zonuren. Bovendien beschikt u over een handige achterom, ideaal voor het stallen van fietsen. Binnen wordt u verwelkomd door een bijzonder sfeervolle woonkamer. De erker aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval en karakter, terwijl de houten vloer en het balkenplafond bijdragen aan de warme, huiselijke sfeer. De grote raampartijen versterken het ruimtelijke gevoel. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken in L-vormige opstelling, waar ruimte is voor een gezellige ronde eettafel. Direct grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken, praktisch ingedeeld met een toilet, badkamer en een kast met aansluitingen voor witgoed. De bijkeuken is bovendien strak afgewerkt met moderne, onderhoudsarme stalen rabatdelen. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een overloop. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich een kleine bergzolder bevindt. Extra opslagruimte is er in de separate fietsenberging, eveneens keurig bekleed met stalen rabatdelen. De woning wordt verwarmd via een CV-installatie uit 2011 en beschikt over een energielabel E. De zes zonnepanelen die in eigendom zijn dragen bij aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. Dankzij de praktische indeling is de woning geschikt voor zowel starters, stellen, jonge gezinnen als senioren die op zoek zijn naar een compacte, goed onderhouden woning met karakter. Schagen biedt alles wat u nodig heeft: van basisscholen tot voortgezet onderwijs, van sportverenigingen met goede faciliteiten tot meerdere sportscholen. Voor de natuurliefhebber ligt de uitgestrekte polder op een steenworp afstand, perfect voor wandelingen of fietstochten, bijvoorbeeld over de schilderachtige Westfriese Omringdijk. Ook de kust, met stranden als Callantsoog, ligt op fietsafstand. Met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, een heerlijke tuin, sfeervolle leefruimtes en een centrale ligging combineert deze woning het beste van stad en rust. Een unieke kans om te wonen in een karaktervol huis in een aantrekkelijke, levendige omgeving.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
225 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
30-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.