Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Giesen Makelaars

Wipmolen 13

1742KE Schagen • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Waarland

Fotoalbum

Wipmolen 13 Schagen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze prachtige bungalow uit 1976 laat in één oogopslag zien hoe comfort, ruimte en charme moeiteloos kunnen samengaan. Vanaf het moment dat je het perceel van 420 m² betreedt, voel je dat dit een woning is waar met zorg en aandacht is gewoond. De uitstraling is warm en uitnodigend, terwijl de indeling precies biedt wat je van een huis als dit mag verwachten. Met een forse inhoud van 613 m³ en een woonoppervlakte van 138 m² is er voor ieder gezinslid een eigen plek te vinden, zonder dat het gevoel van openheid verloren gaat. De woning verrast direct op de begane grond, waar zich niet alleen de leefruimtes bevinden, maar ook vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Dit maakt de bungalow levensloopbestendig en bijzonder praktisch voor zowel gezinnen als stellen die gelijkvloers willen wonen zonder concessies te doen aan ruimte. Het geheel voelt luchtig en doordacht ingedeeld, waardoor elke kamer optimaal benut kan worden. De badkamer en slaapkamers liggen rustig gesitueerd, weg van de levendigheid van de woonkamer, zodat sfeer en privacy perfect in balans zijn. De woonkamer vormt het hart van de woning en straalt een unieke sfeer uit dankzij het karakteristieke balkenplafond. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een prachtig zicht op de voortuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De ruimte is royaal van opzet en leent zich uitstekend voor zowel intieme avonden als gezellige bijeenkomsten. De open keuken maakt het geheel compleet. Koken terwijl je toch onderdeel blijft van het dagelijks leven om je heen: hier kan het zonder moeite. Een ander belangrijk pluspunt is de inpandig bereikbare garage. Niet alleen ideaal voor het stallen van de auto, maar ook perfect als extra bergruimte, hobbyruimte of praktische bijkeuken. Zeker in de Nederlandse seizoenen is het een luxe om vanuit de auto zó naar binnen te kunnen lopen zonder een druppel regen te voelen. De tuin rondom de woning maakt het geheel werkelijk af. Hier kun je het hele jaar door genieten van rust, privacy en een groene uitstraling. De veranda met berging biedt een sfeervolle plek om tot laat buiten te zitten, zelfs wanneer het weer niet helemaal meewerkt. Het is een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten met een goed glas wijn, terwijl de vogels hun avondlied zingen. De ligging in Schagen versterkt de kwaliteit van wonen nog eens extra. Schagen staat bekend als een plek waar dorps gezelligheid en stedelijke faciliteiten vanzelfsprekend samengaan. Je vindt er scholen, winkels, restaurants en cultuur, maar ook de rust van het platteland. Bovendien liggen de duinen en stranden van Callantsoog en Schoorl op korte afstand, ideaal voor wie graag uitwaait aan zee of de natuur opzoekt. De omliggende polders nodigen uit tot lange fiets- en wandeltochten, waardoor je het gevoel hebt dat vakantie nooit ver weg is. Deze bungalow is daarmee meer dan een huis: het is een plek waar rust, ruimte en comfort centraal staan, zonder in te leveren op sfeer of voorzieningen. Een ideale uitvalsbasis voor wie het beste van twee werelden zoekt. Richtprijs € 649.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
420 m²
Inhalt
613 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1742

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.