Direkt zum Inhalt
Logo von Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Brugzicht 6

1751KE Schagerbrug • Noord-Holland

Verkauft

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 4.946

Fotoalbum

Brugzicht 6 Schagerbrug
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande villa (2024) | 187 m² | perceel ca. 537 m² | energielabel A+++ | garage | zonnepanelen | warmtepomp | luxe afwerking Aan de rand van het rustige en groene Schagerbrug staat deze in 2024 gebouwde vrijstaande villa, gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen. Een woning met hoogwaardige afwerking, veel leefruimte en een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door. Dankzij energielabel A+++, vloerverwarming op alle verdiepingen, zonnepanelen en een warmtepomp woont u hier duurzaam én zorgeloos. Wat daarnaast direct opvalt is het prettige gevoel van ruimte: niet alleen door de royale indeling binnen, maar ook door de ligging op een opvallend ruim perceel van ca. 537 m² — een zeldzaamheid bij nieuwbouw. De woning ligt in een open, groene omgeving en biedt een vrij en ruimtelijk uitzicht vanuit de woonvertrekken. Buiten is het minstens zo verzorgd. De strak aangelegde tuin biedt volop privacy en is voorzien van een sproei-installatie én sfeervolle tuinverlichting, waardoor u hier ook in de avonduren optimaal geniet. Met circa 187 m² woonoppervlak beschikt de villa over een royale woonkamer met airconditioning en een hoogwaardige, op maat gemaakte ingebouwde kastenwand, een moderne leefkeuken met kookeiland, drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een volwaardige tweede verdieping met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Indeling: Begane grond: Entree via ruime hal met meterkast, separaat toilet met hangend closet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De trap is luxe afgewerkt en vormt een stijlvolle binnenkomer. Vanuit de hal bereikt u de royale woon-/eetkamer met veel lichtinval en een prettige, open indeling. In de woonkamer bevindt zich airconditioning (koelen én verwarmen) en een hoogwaardig op maat ingebouwde kastenwand die zorgt voor extra bergruimte én een luxe uitstraling. De moderne leefkeuken met kookeiland is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, stoomoven en Quooker. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer en volledig voorzien van vloerverwarming. Via openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een ingebouwde kastenwand en airconditioning (koelen/verwarmen). De twee overige slaapkamers zijn ruim en praktisch ingedeeld. De badkamer is volledig betegeld en luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en PVC-vloer. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping, momenteel ingericht als thuiskantoor. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het creëren van een extra (slaap)kamer. Daarnaast is er een separate berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook hier zijn vloerverwarming en een PVC-vloer aanwezig. Boven de tweede verdieping bevindt zich een praktische vliering, bereikbaar via een vlizotrap: ideaal al extra bergruimte. Externe voorzieningen: De woning beschikt over een ruime garage van circa 18 m² met elektra, bereikbaar via de eigen oprit en via de achtertuin. In de tuin bevindt zich daarnaast een luxe overkapping met extra berging. De achtertuin is strak aangelegd, biedt veel privacy en is voorzien van een sproei-installatie en prachtige verlichting: een fijne plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Omgeving: Schagerbrug ligt in een aantrekkelijke omgeving met strand, duinen en uitgestrekte polders op korte afstand. Het dorp heeft een actief verenigingsleven met diverse sportmogelijkheden en beschikt onder andere over een basisschool. Het centrum van Schagen is binnen circa 10 minuten bereikbaar en ligt bovendien op fietsafstand, met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar en er is een bushalte in de omgeving met verbindingen richting onder andere Schagen en Callantsoog. Bijzonderheden: - Vrijstaande villa (2024) - Woonoppervlak ca. 187 m² - Perceel ca. 537 m² (royaal perceel voor nieuwbouw) - Energielabel A+++ - Warmtepomp en zonnepanelen - HR++ glas, volledig geïsoleerd - Vloerverwarming op alle verdiepingen - Airconditioning in woonkamer, tweede verdieping en hoofdslaapkamer - Luxe keuken met o.a. stoomoven en Quooker - Tweede verdieping met mogelijkheid extra slaapkamer - Garage (ca. 18 m²) en parkeren op eigen erf - Strakke tuin met sproei-installatie én sfeervolle verlichting - Luxe overkapping met extra berging Kortom: een instapklare, luxe en duurzame villa waar je alleen nog de verhuisdozen hoeft uit te pakken om direct te genieten van optimaal wooncomfort in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
187 m²
Fläche des Grundstücks
553 m²
Inhalt
737 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1751

Google Karten

Geografische Übersicht Schagerbrug

Entdecken Sie, wo Makler in Schagerbrug aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schagerbrug

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagerbrug. In 2025 waren da 2.220 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

2.220

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

69

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagerbrug
Jahr Einwohner
2021 2.100
2022 2.090
2023 2.105
2024 2.120
2025 2.220

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagerbrug
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 540 0-15: 300 15-25: 270 25-45: 460 45-65: 645

Ausbildungsstufe

Hoger

500

Praktisch

360

Middelbaar

780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

145

Nederland

1.925

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 118
Appartementen 137
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 140

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 32
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

233

Bezeichnung C

164

Bezeichnung G

159

Bezeichnung B

154

Bezeichnung A+++

76

Bezeichnung D

72

Bezeichnung F

52

Bezeichnung E

28

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagerbrug
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.320
2021 1.650 3.360
2022 1.250 3.080
2023 1.070 2.950
2024 1.010 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 720 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Schagerbrug (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagerbrug
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagerbrug.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagerbrug

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagerbrug?

Schagerbrug telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagerbrug?

In Schagerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 416 woningen.

Meer Häuser in Schagerbrug

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.