Direkt zum Inhalt
Logo von Westhuis Makelaardij

Jochem Blaauboerstraat 9

1751CH Schagerbrug • Noord-Holland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.881

Fotoalbum

Jochem Blaauboerstraat 9 Schagerbrug
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een fijne woning met potentie in een rustige omgeving? Dan is Jochem Blaauboerstraat 9 in Schagerbrug wellicht iets voor u! Deze hoekwoning met berging biedt volop mogelijkheden om uw eigen droomhuis te realiseren. De woning beschikt over een doorzon woonkamer, drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Met 224m² eigen grond heeft u een ruime tuin op het noordoosten. De locatie is perfect: op fietsafstand van Schagen, waar u alle voorzieningen vindt zoals openbaar vervoer, winkels, scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Voor gezinnen is het fijn te weten dat basisscholen, kinderopvang, sportvelden en zelfs een kinderboerderij dichtbij zijn. En wilt u een dagje naar het strand? Binnen 10 autominuten staat u met uw voeten in het zand. De woning is eenvoudig uitgevoerd en biedt u de kans om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren. Een perfecte optie voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentie. Deze woning biedt een praktische indeling met diverse mogelijkheden. Op de begane grond vindt u de entree, een kelder en een vaste trap naar de eerste verdieping. Tevens is er een deels betegelde toiletruimte, een meterkast en een doorzonwoonkamer met inbouwkast. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling zonder inbouwapparatuur. De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers met inbouwkasten en een volledig betegelde badkamer. Via een schuiftrap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een deels bevloerde bergzolder bevindt met de opstelling voor de CV-installatie. De tuin, gelegen op het noordoosten, is voorzien van een achterom, borders, een zonneterras, bestrating en een tuinberging zonder elektra. Deze woning biedt volop potentie voor eigen invulling en modernisering. BEL OF MAIL ONS KANTOOR OM EEN TIJDSTIP TE RESERVEREN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN. Om in aanmerking te komen dient u tijdens de bezichtiging zelf aanwezig te zijn. Bieding formulieren worden bij de afspraakbevestiging of tijdens de bezichtiging verstrekt en kunt u inleveren bij/mailen naar Westhuis Makelaardij, Laan 2 te Schagen uiterlijk 19 januari 2026 vóór 12.00 uur. Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen (via het formulier of via MOVE). Toewijzing vindt plaats op basis van gunning. WIE KRIJGT VOORRANG? (bij biedingen zowel boven als onder de richtprijs) 1. Huurders van een sociale huurwoning van één van de woningcorporaties in de gemeente Schagen die hun sociale huurwoning leeg achterlaten en de huur opzeggen. Huurders met een anti-kraakovereenkomst of een tijdelijke huurovereenkomst van een “te slopen woning” kunnen geen gebruik maken van deze voorrang. 2. Inwoners uit de gemeente Schagen die geen sociale huurwoning huren. Zij moeten wel aantoonbaar minimaal één jaar ingeschreven staan in de gemeente Schagen. 3. Geïnteresseerden van buiten de gemeente Schagen. Bij gelijke biedingen in dezelfde categorie, wordt er notarieel geloot. Bijzonderheden • Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen. • Aanvaarding: snel. • Overdracht van de woning dient plaats te vinden binnen drie maanden na het tekenen van de koopovereenkomst. • Verkopende partij heeft het verkochte niet zelf gebruikt/bewoond. Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening. Ga voor de exacte voorwaarden naar svn.nl of neem contact op met onze hypotheekadviseur. Heeft u interesse in een vrijblijvend financieel gesprek, laat het weten! Meer informatie is te vinden via de volgende link: wooncompagnie.nl/ik-zoek-een-woning/informatie/koopwoning/ Vraagprijs: € 295.000,- k.k. Westhuis Makelaardij: Vertrouwd, Actief & Betrokken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Fläche des Grundstücks
224 m²
Inhalt
320 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
112 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Combi cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-12-2025
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1751

Google Karten

Geografische Übersicht Schagerbrug

Entdecken Sie, wo Makler in Schagerbrug aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schagerbrug

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagerbrug. In 2025 waren da 2.220 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

2.220

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

69

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagerbrug
Jahr Einwohner
2021 2.100
2022 2.090
2023 2.105
2024 2.120
2025 2.220

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagerbrug
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 540 0-15: 300 15-25: 270 25-45: 460 45-65: 645

Ausbildungsstufe

Hoger

500

Praktisch

360

Middelbaar

780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

145

Nederland

1.925

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 118
Appartementen 137
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 140

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 32
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

233

Bezeichnung C

164

Bezeichnung G

159

Bezeichnung B

154

Bezeichnung A+++

76

Bezeichnung D

72

Bezeichnung F

52

Bezeichnung E

28

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagerbrug
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.320
2021 1.650 3.360
2022 1.250 3.080
2023 1.070 2.950
2024 1.010 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 720 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Schagerbrug (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagerbrug
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagerbrug.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagerbrug

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagerbrug?

Schagerbrug telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagerbrug?

In Schagerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 416 woningen.

Meer Häuser in Schagerbrug

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.