Direkt zum Inhalt
Logo von Akker Makelaardij

Hoekstraat 1 a

5374GA Schaijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.734

Fotoalbum

Hoekstraat 1 a Schaijk
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op deze heerlijke plek waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, royale berging én sfeervolle overkapping biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst ca. 850 m² (waarvan ca. 150 m² gemeentegrond) De woning is vanaf 2004 volledig onder handen genomen, optimaal geïsoleerd en uitgerust met maar liefst 16 zonnepanelen. Met vijf slaapkamers, een complete badkamer en een riante, privacy biedende achtertuin is dit de ideale gezinswoning. De woning heeft een hele fijne ligging, dichtbij natuurgebied (De Maashorst én Herperduin), uitvalswegen en het uitgebreide centrum van Schaijk met alle voorzieningen. Bij binnenkomst in de woning valt direct de verzorgde afwerking op. In de hal bevinden zich het toilet en de trap naar boven. De gezellige woonkamer is dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en voorzien van een airco. Aansluitend bevindt zich de open keuken en eetkamer: een fijne leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan. De landelijke keuken is uitgerust met een Boretti 6-pits gasfornuis, een vaatwasser en een koelkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, een mooie tegelvloer, spachtelputz wanden en een stijlvol plafond met sierlijsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom toegang biedt tot een balkon en is uitgerust met een vaste kast. De nette afwerking met laminaatvloeren, vliesbehang en strak stucwerk geeft elke kamer een frisse en verzorgde uitstraling. De complete badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet, designradiator én comfortabele vloerverwarming. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt nog eens twee fijne slaapkamers en een praktische berging met cv-opstelling. Over de slaapkamers zijn 3 dakramen verdeeld. Beide kamers zijn keurig afgewerkt met laminaat en vliesbehang. De woning beschikt daarnaast over een ruime, aangebouwde stenen garage van ca. 31 m². Hier is ruimte voor twee auto’s en de garage is voorzien van een elektrische kanteldeur, verwarming, elektra, water en witgoedaansluitingen; ideaal voor hobbyisten of extra bergruimte. In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging van ca. 35 m², volledig geïsoleerd en uitgerust met elektra en wateraansluiting. De royale voor-, zij- en achtertuin zijn keurig aangelegd. Het is een waar buitenparadijs. De achtertuin is daarbij heerlijk vrij en op het zuiden gelegen. Door de gezellige indeling met meerdere zitgedeeltes, een gazon, plantenborders en een vijver is er altijd een fijn plekje te vinden. De tuin is uitgerust met tuinverlichting, een beregeningsinstallatie, een elektrische zonneluifel en een sfeervolle overkapping van ca. 26 m² achterin de tuin. Hier geniet je volop van lange zomeravonden in alle rust en privacy. Kortom: een instapklare, ruime en duurzame woning op een prachtige locatie; klaar voor een nieuw gezin dat hier net zo fijn wil wonen als de huidige bewoners. Bijzonderheden: - Nette, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage op een verrassend ruim en diep perceel - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR en HR++ glas - Voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen - Gezellige woonkamer met airco - Open keuken met landelijk, compleet keukenblok - Vijf slaapkamers verdeeld over de verdiepingen - Complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet - Aangebouwde garage van ca. 31 m², vrijstaande berging van ca. 35 m² - Privacy biedende achtertuin, gelegen op het zuiden - Diverse (overdekte) zitgedeeltes en elektrische zonneluifel Locatie: - Fijne ligging met uitvalswegen en voorzieningen op korte afstand - Schaijk is een gemoedelijk kerkdorp in het noordoosten van Noord-Brabant - Schaijk heeft een verscheidenheid aan winkels - De mooie omgeving van het natuurgebied “De Maashorst” en aanwezigheid van diverse campings zorgen voor veel toerisme - De horeca is heel divers met eetgelegenheden en gezellige terrasjes - Schaijk heeft een uitgebreid verenigingsleven

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
700 m²
Inhalt
577 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
35 m²
Hinterhof Fläche
330 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5374

Google Karten

Betrachten Sie Schaijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schaijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schaijk. In 2025 waren da 7.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

7.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

312

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schaijk
Jahr Einwohner
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schaijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

911

Bezeichnung C

795

Bezeichnung B

531

Bezeichnung D

386

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

166

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schaijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schaijk
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schaijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schaijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer Häuser in Schaijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.